viernes, 14 de octubre de 2016

LAS MANOS. NUESTRA MEJOR HERRAMIENTA

Las manos son las mejores herramientas que tenemos a nuestra disposición sin ellas la vida y todas las actividades que ejecutamos a diario sería prácticamente imposible. Siendo las manos el órgano más utilizado para la realización de nuestra cotidianidad en nuestro trabajo y en la casa misma, se presentan más lesiones en ellas por lo que debemos poner en practica todas las acciones tendientes al cuidado de nuestras manos para poder seguir contando con esta herramienta que, por más que las ARL  o aseguradoras les hayan puesto precio sabemos que su valor es incalculable, son irreemplazables.

Cada órgano que compone nuestro cuerpo cumple una función importante, tal que si faltara alguno de ellos o se lesionara, nuestra capacidad se vería reducida, afectando el desarrollo normal de nuestras labores. Por esta razón es de vital importancia el cuidado y la protección de nuestros órganos evitando toda clase de accidentes que pudieran provocar lesiones graves en el cuerpo usando los elementos de protección personal adecuados.

Las manos han ido evolucionando conforme al desarrollo  intelectual en el ser humano, manipulando objetos convirtiéndolos en herramientas, armas o adecuando espacios que permiten una mejor supervivencia de la especie en el planeta ampliando su capacidad de acción en casi todos los ámbitos en los que el ser humano se desempeñe.  Son las manos los órganos con los que el hombre ha construido su historia. Las manos construyen, forjan, moldean, nos permiten determinar el contacto con las cosas u objetos que nos rodean, se puede decir que prácticamente son ilimitadas sus funciones que van desde las más delicadas hasta las más pesadas.

Las  manos cumplen un papel fundamental a la hora de realizar  un proyecto de vivienda, sea en la excavación, armado y figurado de hierro, preparación del concreto, pegado de bloques darle los acabados o la instalación de tubería, en todas ellas nuestras manos ejecutaran su trabajo permitiendo ver nuestro proyecto realizado. Todos sabemos la importancia de estos fantásticos órganos en el rol diario de nuestra cotidianidad. Imagínese vivir sin manos, muy difícil cierto. Es por esta razón que debemos brindar todo el cuidado necesario para tener siempre estas importantes herramientas a nuestra disposición.

En la construcción como en toda actividad a desarrollar por el ser humano están presentes nuestras manos, también por ello son, generalmente, los órganos que más lesiones presentan, desde las más leves como rasguños, cortadas, torceduras o desgarres, también lesiones graves como fracturas o pérdida total de nuestra extremidad. En la construcción utilizamos todo tipo de herramientas que pueden ocasionar un accidente, la pulidora, el taladro, una sierra, herramientas de mano como martillos porras seguetas  pala pica etc. elementos que sin una buena inspección previa a su uso pueden provocarnos daño.

Antes de iniciar cualquier labor es necesario realizar una buena inspección a todas las herramientas a utilizar, el enchufe, que no hayan roturas en el cable de alimentación que nos pudieran generar una descarga eléctrica, las guardas, existen personas que tienen la mala costumbre de quitar la guarda de la pulidora dejando sin protección nuestro cuerpo de tan letal instrumento, de igual forma la herramienta de mano puede presentar roturas en el cabo de la pala, la pica o el martillo abriendo la puerta a una posible lesión. En lo posible dejar a un lado el celular, puede hacernos perder la concentración en el trabajo ocasionando un accidente del que después solo queda lamentarnos.

Utilizar los elementos de protección personal adecuados para asegurar el bienestar de nuestras manos. Usar guantes dependiendo de la labor que desempeñemos, el guante de hilaza con puntos de PVC por ejemplo, nos permite tener mayor destreza con el uso de herramientas de mano como porras, martillos, pero no podemos usarlos si se maniobra con concreto para esto será necesario usar unos guantes de nitrilo que nos protegen de los agentes químicos,  hay que recordar que con el cemento generalmente también se utilizan otros productos químicos como acelerantés o impermeabilizantes. Para trabajar el hierro la mejor protección será utilizar guante de carnaza reforzado que resiste más el desgaste.


Todo proyecto constructivo busca mejorar nuestras condiciones, brindar mayor bienestar, genera calidad de vida, es un esfuerzo importante que realizamos, no se debe permitir que por descuido o exceso de confianza se pueda generar una lesión que comprometa la salud y la integridad de vuestra salud, en particular las manos, nuestras herramientas más importantes, ellas no tienen precio.

lunes, 3 de octubre de 2016

CUANTO SERA EL COSTO TOTAL DE LA OBRA

En el transcurso de nuestras vidas se va haciendo necesario obtener las cosas que van mejorando nuestra calidad de vida. Iniciamos teniendo una pareja con la que nos establecemos  y luego vienen los hijos para conformar lo que en adelante se llamara nuestro hogar, es imprescindible pues, comprar artículos, cocina, nevera, camas y demás cosas en las que nos acomodaremos para tener una vida digna, tener cierta comodidad que nos haga más confortable el diario vivir. Todo esto son costos, al igual que tener un sitio donde habitar, este costo es el más grande así lo veamos como pago de arriendo por una casa.

La vivienda es un aspecto crucial en nuestras vidas. Sin ella sería difícil vivir, es algo por el cual luchamos y trabajamos en jornadas arduas  para poder satisfacer esa necesidad primaria como la alimentación y el vestuario. Es por esta razón que nos vemos avocados a poder brindar una solución sostenible en el tiempo y segura.

Teniendo en cuenta que es algo que nos puede acarrear un gran costo, también es cierto que si no se tiene planeado lo que se piensa hacer, será más costoso. A la hora de pensar en el proyecto de tener casa propia es necesario visualizar que es lo que queremos y cuáles son las oportunidades que se nos presentan, de ahí que tenemos dos opciones comprar casa o construir la casa.

En ambos casos es importante detenernos a revisar que recursos tenemos y de qué forma nos queda más cómodo hacerlo, si compramos casa habrá que ver las ofertas del  mercado disponibles y cuales serán las condiciones para el pago de la misma. El monto de la cuota no debe sobrepasar los límites de nuestros ingresos.

Si nuestro proyecto es la construcción de nuestra vivienda un interrogante surge cuanto será el costo final de la obra?. En un gran proyecto diríamos que contratemos un gerente de proyecto que nos calcule los costos y presupuesto para poder desarrollarlo, sería una inversión que se recoge con la venta. Pero nuestro caso es mucho más pequeño, tendremos que convertirnos en administradores de obra. Para esto es necesario tener en cuenta en detalle todo aquello que involucramos a la hora de construir, recursos humanos (mano de obra), materiales, vías de acceso distancia desde donde se encuentran los recursos hasta donde se encuentra nuestra obra, incluye costos de acarreo.

La planeación constituye la base de todo éxito en todos los ámbitos en que se desee realizar una actividad, la improvisación por el contrario incluye costos innecesarios y, en el peor de los casos la pérdida total de nuestra  obra, incumplimiento en los términos, incapacidad para culminar nuestro proyecto como se había planteado.


Para tener en cuenta


                                                            Definiremos los ítem y los organizaremos de tal forma que se haga más fácil su identificarlo y valorarlo, teniendo el lote  o terreno donde construiremos nuestra solución de vivienda se identificaran la actividades de limpieza y nivelación del terreno. Excavaciones de cimientos y desagües.  Armado de hierro y vigas de cimentación.  Instalación de tubería pvc de 4” sanitarios  y lo mismo para aguas lluvias. Cajas de inspección de 1x1. Relleno y compactación de los cimientos. Labores de mampostería (levantamiento de muros). Columnas de confinamiento. Dinteles. Pisos en concreto. Instalación de los puntos sanitarios, hidráulicos y eléctricos.  Empañetado o frisado de muros. Instalación sanitaria ducha, lavamanos, lavadero y tanque.  Postura de cerámica. Cableado.  Estuco y pintura.  Postura de puertas y ventanas.  Y por supuesto el aseo general y como toda obra que se ponga en marcha genera residuos en esta caso escombros también tener en cuenta el costo de la eliminación de estos desechos.


Esto es a groso modo las actividades tendientes a la elaboración del proyecto constructivo  en las que se debe hacer seguimiento, planeando su ejecución elaborando un buen presupuesto de manera que de antemano podamos tener una idea cercana de cuanto nos costara el proyecto de vivienda, ver fuentes de financiación, haciéndola de forma eficaz previniendo el derroche y una mala ejecución de la misma.