tag:blogger.com,1999:blog-30353190840278249472024-03-21T21:37:06.921-07:00mejorando casaBlog de construcciónmejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.comBlogger35125tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-15840305585951363252023-12-07T12:33:00.000-08:002023-12-07T12:35:57.706-08:00Decorar tu sala para crear espacios con estilo <p style="text-align: justify;">La decoración de tu vivienda es un reflejo de tu personalidad. Imagínate lo que habla de ti un espacio descuidado. Además, al interior de tu casa existen espacios donde recibes a personas de tu círculo social. En este sentido, <b>decorar</b> tu sala se hace tan importante, ya que al interior será la primera impresión. Por otro lado, es el espacio donde más tiempo pasas. En consecuencia, convertirla en un espacio funcional y acogedor debe convertirse en tu principal objetivo.</p>
<p style="text-align: justify;">En el diseño de casas modernas para el mercado inmobiliario actual, los espacios son reducidos. De ahí que las salas sean pequeñas. Por este motivo, en este artículo se enfocará en la decoración de este tipo de estancia. Exploraremos por dónde empezar la decoración; que debe tener una sala pequeña; que necesitarás e incluso, como <b>decorar</b> sin dinero.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBaOxPs-X4qxuk7I0tWDIQVmh7eP9mQPgjy4xBKkY-LrK32Z6wYEf0-zsFTV8me-EyqoAghV0IYKBYDaRbXrGFwrD41g9FThCK-EzJsxQ3zlqy-yZuGWCkO4FZfPJHUyyYrC8Tr7C4mSsfow8RinNAr150vhVoyAf6j62bpL3UvumljfvgwjJq6e5p/s1280/decorar-sala.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Sala de estar" border="0" data-original-height="830" data-original-width="1280" height="265" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiBaOxPs-X4qxuk7I0tWDIQVmh7eP9mQPgjy4xBKkY-LrK32Z6wYEf0-zsFTV8me-EyqoAghV0IYKBYDaRbXrGFwrD41g9FThCK-EzJsxQ3zlqy-yZuGWCkO4FZfPJHUyyYrC8Tr7C4mSsfow8RinNAr150vhVoyAf6j62bpL3UvumljfvgwjJq6e5p/w451-h265/decorar-sala.jpg" title="Decorar sala pequeña" width="451" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Por donde empezar a decorar tu sala</h2>
<p style="text-align: justify;">Los profesionales del interiorismo cuentan con programas que les permite visualizar, incluso en 3D, todos los detalles de la sala. De esta forma, obtienen un modelo realista de como quedará la decoración y la distribución de los elementos.</p>
<p style="text-align: justify;">Si se te facilita la tecnología puedes usar algunas herramientas gratis como <a href="https://www.sketchup.com/es/plans-and-pricing/sketchup-free" target="_blank">SketchUp</a>, <a href="https://floorplanner.com/" target="_blank">Floorplanner</a>, <a href="https://www.smartdraw.com/" target="_blank">SmartDraw</a>, <a href="https://planner5d.com/es" target="_blank">Planner 5D</a> y <a href="https://home.by.me/es/" target="_blank">HomeByMe</a> . Este tipo de software te brindará una valiosa ayuda, sin embargo no significa que sin ellos no puedas hacer nada. Tanto si te decides por la ayuda tecnológica como si no, debes considerar lo siguiente: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Estilo: Teniendo en cuenta que la sala es la habitación de tu casa donde más tiempo
pasas, es importante decorarla de manera que sientas comodidad, confort y que transmita tu personalidad. Por esta razón, lo primero que debes definir es el estilo que quieres darle a tu sala. ¿Te gusta el estilo, moderno, rústico, clásico o vintage? </li>
<li style="text-align: justify;">Tamaño del espacio: Para el caso de salas pequeñas, podrás elegir muebles de dimensiones adecuadas con el fin de que no se vea abarrotada. Por ejemplo: un sofá de dos plazas. </li>
<li style="text-align: justify;">Los colores: Para crear un ambiente acogedor y que vibre con el estilo elegido. </li>
<li style="text-align: justify;">Elementos decorativos: Teniendo en cuenta el tamaño y la personalización del espacio, elige los elementos decorativos. </li>
<li style="text-align: justify;">La iluminación: unas buenas bombillas harán que tu sala se vea más grande y luminosa. Por otro lado, puedes destacar un elemento decorativo con una luz puntual.</li>
</ul>
<br/>
<h2>Que debe tener una sala pequeña</h2>
<p style="text-align: justify;"><b>Decorar</b> espacios pequeños puede llegar a ser todo un desafío. Pero, con estos consejos dejarás las preocupaciones a un lado. </p>
<p style="text-align: justify;">Que hay que considerar: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Distribución óptima: Busca un equilibrio entre la funcionalidad, las limitaciones y las características del espacio. </li>
<li style="text-align: justify;">El tipo de materiales: pintura, papel pintado, madera. </li>
<li style="text-align: justify;">El tipo de elementos: mesa de centro, mesa de TV, muebles, cuadros, espejos, etc.</li>
</ul>
<br />
<p style="text-align: justify;">Para el interiorismo no existen espacios pequeños, sino mal organizados. De esta forma, hacer un buen diseño con los materiales adecuados, y una perfecta distribución de los elementos puedes sacar al máximo el potencial de tu casa. </p>
<p style="text-align: justify;">Si tienes una sala pequeña, es importante que optes por muebles de líneas sencillas y colores claros. De este modo, lograrás que tu sala se vea más amplia y luminosa. Así mismo, debes tener presente que la distancia entre la mesa de centro y el sofá oscila entre los 35 y 50 cm. Además, para dar una ilusión de mayor amplitud una buena idea es usar espejos.</p>
<p style="text-align: justify;">Algunos muebles básicos que no pueden faltar en una sala pequeña son: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Un sofá o butacas para sentarse.</li>
<li style="text-align: justify;">Una mesa de centro para ubicar tus bebidas y snacks.</li>
<li style="text-align: justify;">Televisión y equipo de sonido. </li>
</ul>
<br />
<h2>Que se necesita para decorar</h2>
<p style="text-align: justify;">Además de los muebles, también necesitarás algunos elementos decorativos para darle personalidad a tu sala. Estos pueden ser: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Cuadros o fotografías.</li>
<li style="text-align: justify;">Plantas.</li>
<li style="text-align: justify;">Cojines y alfombras. </li>
<li style="text-align: justify;">Lámparas. </li>
<li style="text-align: justify;">Objetos de arte. </li>
</ul>
<br />
<p style="text-align: justify;">Ten siempre presente que cada elemento decorativo debe estar en equilibrio con el diseño, la funcionalidad y la distribución. De esta forma, <b>decorar</b> tu sala no solo será más fácil, sino que todo configurará una armonía en ese espacio tan importante.</p>
<h2>Decorar tu sala sin dinero </h2>
<p style="text-align: justify;">Si tienes un presupuesto limitado, no te preocupes. No siempre una buena decoración es el resultado de una gran inversión. <b>Decorar</b> es una cuestión de creatividad, imaginación, tiempo y mucho amor.</p>
<p style="text-align: justify;">Existen algunas cosas que puedes hacer para <b>decorar</b> tu sala sin gastar mucho dinero. Aquí tienes algunos consejos.</p>
<p style="text-align: justify;">Redistribuye los objetos de tu sala. Para muchos parece algo sin valor. Pero, en la mayoría de los casos, solo necesitas hacer una redistribución de los muebles y los elementos decorativos. Por ejemplo, cambiar el sofá de lugar.</p>
<p style="text-align: justify;">Darle nueva vida a tus muebles viejos: con un poco de pintura y algunos retoques, puedes hacer que tus muebles luzcan una mejor apariencia.</p>
<p style="text-align: justify;">Haz tus propias decoraciones: hoy día, mucha gente talentosa compartes sus decoraciones por Internet. Así, aunque no se tenga mucha creatividad, se puede tener idea de como <b>decorar</b> tu sala.</p>
<p style="text-align: justify;">Tiendas de segunda mano: existen personas que venden sus muebles en perfectas condiciones. Existen tiendas y aplicaciones móviles en las que se encuentra a muy buenos precios.</p>
<br /><br />
<p style="text-align: justify;"><b>Decorar</b> tu sala parece todo un reto, sin embargo, con planificación y creatividad es posible crear un espacio funcional y confortable. Siguiendo los tips expuestos en este artículo, lograrás conseguir una sala acorde con tus necesidades y estilo.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-36137500363956407442023-10-18T17:15:00.000-07:002023-10-18T17:15:29.305-07:005 Estrategias de ahorro para la construcción de tu casa<p style="text-align: justify;">¿Quieres hacer realidad tu deseo de tener casa propia? La <b>construcción</b> de una casa es el sueño de muchas personas, pero también es una de las inversiones más costosas. Sin embargo, no significa que no puedas tener vivienda. Cuando se tiene un presupuesto limitado, se deben implementar estrategias encaminadas a hacer más con menos. Es decir, ser eficiente para lograr tu objetivo. </p>
<p style="text-align: justify;">Por este motivo, si está planeando construir tu casa, es importante buscar la forma de ahorrar dinero. La idea es cumplir este objetivo sin comprometer la calidad y la seguridad de la vivienda. En este artículo, exploraremos 5 estrategias de ahorro en la <b>construcción</b> de tu casa que te ayudaran a tener tu presupuesto bajo control. </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFeala2WhCKMYszU0Rc-KkVGq91_L0X5sAVk8jvjjHGF1p3dQk95PcSRs7zsORkyk7QtJAY-KEVU5CAdHfdu_tIKbh6YcsM5E1yjGG402cbsFQ4ZYoH2Xl0hCHwnDusg_dZxw5XLIZStjWf8IP4hgwsFO2mmgC3C-SdnOY12r7iy-N-07KnAFlxvEe/s2706/ahorro-construccion-casa.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Ahorro para la construccion de casa" border="0" data-original-height="1728" data-original-width="2706" height="306" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhFeala2WhCKMYszU0Rc-KkVGq91_L0X5sAVk8jvjjHGF1p3dQk95PcSRs7zsORkyk7QtJAY-KEVU5CAdHfdu_tIKbh6YcsM5E1yjGG402cbsFQ4ZYoH2Xl0hCHwnDusg_dZxw5XLIZStjWf8IP4hgwsFO2mmgC3C-SdnOY12r7iy-N-07KnAFlxvEe/w576-h306/ahorro-construccion-casa.png" title="Ahorro para casa" width="576" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Definir tu presupuesto</h2>
<p style="text-align: justify;">Es la parte más importante para hacer una planeación estratégica. Como primera medida, analizarás tu situación económica actual. Saber si cuentas con los recursos y de donde provienen. En el caso de no tenerlos, evaluar opciones para obtener una financiación del proyecto. </p>
<p style="text-align: justify;">El siguiente cuadro te muestra una forma sencilla de hacer el presupuesto</p>
<table>
<tbody><tr>
<td><b>Ingresos</b></td>
<td><b>Gastos</b></td>
<td><b>Costos del proyecto de construcción</b> </td>
</tr>
<tr>
<td>En esta columna incluyes todos tus ingresos económicos como pueden ser: sueldos, pensiones, remesas, etc</td>
<td>Aquí, registras todas las salidas de dinero que usualmente tienes como son: pago de arriendo, servicios públicos, alimentación, ropa, cuota del banco, etc. </td>
<td>Ingresa los costos de terreno, costos de construcción (mano de obra, materiales y equipos), costos de acabados (pinturas, pisos, gabinetes, accesorios, etc), costos de la <a href="https://www.mejorandocasa.com/2023/09/licencia-de-construccion-que-es-y-como-obtenerla.html" target="_blank">licencia de construcción</a>, etc.</td>
</tr>
<tr>
<td>Sumatoria de tus ingresos</td>
<td>Sumatoria de tus gastos</td>
<td>Suma de costos de construcción </td>
</tr>
</tbody></table>
<p style="text-align: justify;">De la diferencia entre tus ingresos y gastos debe salir para cubrir los costos de la obra. De no ser así, analizaras como optimizar tus entradas de dinero e incluso, si es preciso, fuentes de financiación. Así mismo, debes revisar los gastos para evitar tener salidas innecesarias de dinero. Como puedes apreciar, es a partir de la consolidación de este presupuesto que nacen las demás estrategias de ahorro para la <b>construcción</b> de tu casa.</p>
<h2> Contratar mano de obra calificada local</h2>
<p style="text-align: justify;">Contratar personal de tu zona es una buena estrategia de ahorro para la <b>construcción</b> de tu casa. Las tarifas de los contratistas de tu localidad son más bajas que las de otros territorios. La razón, entre otras cosas, es que no tienen que incurrir en gastos de transporte ni de arrendamiento de sedes.</p>
<p style="text-align: justify;">Lógicamente, se hace referencia a talento humano confiable cuyo trabajo esté certificado. Un trabajo mal hecho te va a salir mucho más caro. En este sentido, la mejor estrategia es contratar mano de obra calificada. Si no se encuentra en tu zona.</p>
<h2>Compra inteligente de materiales</h2>
<p style="text-align: justify;">Comprar materiales de forma inteligente es otra estrategia de ahorro para la <b>construcción</b> de tu casa. En el mercado puedes encontrar productos que cumplen con los requisitos de calidad y durabilidad, pero a menor precio.</p>
<p style="text-align: justify;">Cotiza los materiales en tu localidad, luego compara precios con las plataformas en Internet. A veces, incluso para la misma tienda, los precios son más bajos si compras Online. Otra opción para encontrar equipos y materiales de excelente calidad y a menor precio son las plataformas de grandes compañías como Amazon por ejemplo.</p>
<h2>Definir necesidades</h2>
<p style="text-align: justify;">La reducción de costos es uno de los aspectos fundamentales de la planeación. Por lo tanto, es clave a la hora de ahorrar en la <b>construcción</b> de tu casa. Por esta razón, es importante definir las necesidades para crear espacios realmente funcionales. De esta forma, construirás solo aquello que es necesario, lo que dará como resultado un ambiente personalizado, útil y cómodo.</p>
<p style="text-align: justify;">La funcionalidad es un concepto clave en el <a href="https://www.mejorandocasa.com/2023/03/diseno-de-casas-modernas-5-elementos-clave.html" target="_blank">diseño de casas modernas</a>. Su objetivo, es la optimización de los recursos para la creación de espacios que responden a las necesidades de los integrantes de la vivienda.</p>
<p style="text-align: justify;">Por otro lado, al definir tus necesidades también sabrás lo que quieres construir. Con esta información y la del presupuesto, podrás desarrollar las actividades de forma organizada.</p>
<h2>Usar tecnologías verdes</h2>
<p style="text-align: justify;">Esta es una estrategia de ahorro para la <b>construcción</b> de la casa a largo plazo. El objetivo de la <a href="https://www.mejorandocasa.com/2023/09/construccion-sostenible.html" target="_blank">construcción sostenible</a> es la optimización del consumo energético de la vivienda. De este modo, tendrás un ahorro con la disminución del pago de facturas.</p>
<p style="text-align: justify;">Generalmente, cuando se hace referencia a las tecnologías verdes se asocia a grandes inversiones. Esta idea nace, debido a los costos de los paneles solares. Sin embargo, estos elementos no son los únicos dentro de la construcción sostenible. Por otro lado, el precio ha disminuido en los últimos años. Además, si se contabiliza la reducción del gasto en el pago de recibos de energía se notará que salen mucho más económicos.</p>
<p style="text-align: justify;">Otros elementos que se pueden implementar para reducir la huella ecológica de tu hogar son los ladrillos de barro, el hormigón reciclado, los sistemas de gestión de aguas grises y de aguas lluvias. Creación de espacios verdes o la instalación de jardines verticales, etc. Todos estos elementos te van a ayudar a reducir el impacto ambiental al tiempo que se convierte en una estrategia de ahorro para la <b>construcción</b> de tu casa a largo plazo.</p><br />
<p style="text-align: justify;">En resumen, las estrategias de ahorro para la <b>construcción</b> de tu casa son fundamentales para lograr el proyecto de tus sueños. Partiendo del presupuesto, para no comprometer tu estabilidad financiera, se han expuesto varias opciones que te ayudaran a reducir costos. Tales como la planeación, la búsqueda de materiales duraderos y económicos, la contratación de mano de obra calificada local y la implementación de tecnologías verdes.</p>
<p style="text-align: justify;">Como puedes apreciar, estas estrategias de ahorro tienen como objetivo crear un hogar seguro y cómodo para ti y tu familia. El proceso es desafiante, pero el final es gratificante. Con dedicación y esfuerzo, lograrás alcanzar los resultados deseados.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-87531479693176550632023-09-28T17:48:00.002-07:002023-09-29T05:40:14.325-07:00Licencia de construcción ¿Qué es y como obtenerla?<p style="text-align: justify;">La <b>licencia de construcción</b> es uno de los principales aspectos a tener en cuenta si estás pensando en construir tu propia casa, hacer una remodelación o comprar una casa nueva. Es un requisito indispensable en muchos países para certificar que la obra cumple con todas las normas legales, de seguridad y medioambientales.</p>
<p style="text-align: justify;">Si quieres evitar problemas futuros e invertir de forma segura, en este artículo conocerás todo acerca de que es una <b>licencia de construcción</b>. Verás, los tipos o modalidades que existen y cuáles son los requisitos. De este modo, podrás comprender su importancia y con esta información lograrás realizar el trámite sin problemas.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTg4TSJ-M8iwCdiuOaXZnUMDa5iOkGGmjc9_a4AUzoU2vW1YNeWidyf_cmnFX9Pk_VnczotqKlylGQxdZJXxSG7ofFaKdKX3-WY7MunAfMkEmitbNfBAXKSWrub6WI7qXJmGo3beuUMbDGUY1mYFRmsYddPIlnn8JS5Wi6Q5dwc96gC_SYk8SHdXXJ/s1280/Licencia%20de%20construccion.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Plano arquitectónico aprobado para licencia de construcción" border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiTg4TSJ-M8iwCdiuOaXZnUMDa5iOkGGmjc9_a4AUzoU2vW1YNeWidyf_cmnFX9Pk_VnczotqKlylGQxdZJXxSG7ofFaKdKX3-WY7MunAfMkEmitbNfBAXKSWrub6WI7qXJmGo3beuUMbDGUY1mYFRmsYddPIlnn8JS5Wi6Q5dwc96gC_SYk8SHdXXJ/w559-h213/Licencia%20de%20construccion.png" title="Licencia de construcción" width="559" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Qué es una licencia de construcción </h2>
<p style="text-align: justify;">La <b>licencia de construcción</b> es un permiso que se formaliza mediante un documento oficial que autoriza a una persona o empresa a construir, remodelar, modificar o ampliar una vivienda o varios inmuebles, en el caso de propiedad horizontal. De esta forma, es un requisito, regulado en el marco jurídico colombiano, indispensable en todo proyecto de construcción.</p>
<p style="text-align: justify;">El articulo 2 del decreto 1203 de 2017 define la <b>licencia de construcción</b> así: </p>
<blockquote>La licencia urbanística es el acto administrativo de carácter particular y concreto, expedido por el curador urbano o la autoridad municipal o distrital competente, por medio del cual se autoriza específicamente a adelantar obras de urbanización y parcelación de predios, de construcción, ampliación, modificación, adecuación, reforzamiento estructural, restauración, reconstrucción, cerramiento y demolición de edificaciones, de intervención y ocupación del espacio público, y realizar el loteo o subdivisión de predios.</blockquote>
<p style="text-align: justify;">De esta forma, cuando obtienes la <b>licencia de construcción</b> adquieres el derecho a construir de acuerdo con lo que se estableció en ese acto administrativo.</p>
<h2>Tipos de licencias de construcción</h2>
<p style="text-align: justify;">En el decreto se definen los siguientes tipos de <b>licencias de construcción</b> o urbanística:</p>
<div><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Obra nueva: esta licencia te permite construir en terrenos desde cero.</li>
<li style="text-align: justify;">Ampliación: como su nombre los indica, podrás aumentar el área construida de tu casa o edificación. Aplica cuando deseas construir un segundo piso en tu vivienda o en algún costado.</li>
<li style="text-align: justify;">Adecuación: Aplica, si lo que necesitas es construir un local comercial o un espacio para una fábrica.</li>
<li style="text-align: justify;">Modificación: ¿Quieres cambiar el aspecto de tu hogar y renovarlo con estilo y diseño de casas modernas? Si es así, deberás tramitar este tipo de licencia.</li>
<li style="text-align: justify;">Restauración: ¿La vivienda o edificación es considerada como patrimonio cultural y se precisa desarrollar obras de construcción para conservar el inmueble? En este caso, se debe solicitar este tipo de licencia.</li>
<li style="text-align: justify;">Reforzamiento estructural: esta licencia te permite reforzar las estructuras de tu vivienda para que puedan cumplir con los requisitos de sismo resistencia.</li>
<li style="text-align: justify;">Demolición: te autoriza para derribar una o varias construcciones de forma parcial o total.</li>
<li style="text-align: justify;">Licencia de reconstrucción: Aplica en aquellas viviendas que hubieren sufrido algún siniestro y que cuentan con la <b>licencia de construcción</b> inicial. De este modo, el bien inmueble solo podrá ser reconstruido en la misma forma que aparece en la licencia original.</li>
<li style="text-align: justify;">Cerramiento: te autoriza a cerrar un predio de propiedad privada.</li>
</ul>
</div><br />
<p style="text-align: justify;">Así mismo, el decreto establece:</p>
<div>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Prorroga: te amplia el término de la vigencia de la licencia.</li>
<li style="text-align: justify;">Modificación: la solicitud se presenta en aquellos casos en que se tiene una <b>licencia de construcción</b> y debes hacer cambios en tu proyecto de vivienda como la altura, uso del predio, modificaciones a los planos, fachadas o la distribución al interior de la casa. Igualmente, si debes hacer cambios en las columnas, vigas o en los muros.</li>
</ul>
</div><br />
<h2>Requisitos para obtener la licencia de construcción</h2>
<p style="text-align: justify;">Si requieres solicitar la <b>licencia de construcción</b> debes llevar a la curaduría de tu municipio o la entidad encargada los siguientes documentos:</p>
<div>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Certificado de libertad y tradición de inmueble con expedición no mayor a un mes.</li>
<li style="text-align: justify;">Formulario único nacional de solicitud de la <b>licencia de construcción</b> debidamente diligenciado por el propietario de la vivienda o su representante legal.</li>
<li style="text-align: justify;">Copia del documento de identidad de la persona que hace la solicitud.</li>
<li style="text-align: justify;">Relación de la dirección de los predios que se encuentran alrededor de la propiedad sobre la cual se solicita la autorización. Este requisito, no aplica si la vivienda se encuentre rodeada de áreas públicas. Tampoco, cuando se trata de zonas rurales como fincas. Esta relación se hace en el formulario único nacional.</li>
<li style="text-align: justify;">Copia de la matrícula profesional de ingenieros, arquitecto y demás profesionales que desarrollen el proyecto.</li>
<li style="text-align: justify;">Copia en medio impreso de los planos debidamente firmados por el arquitecto. En los planos debe aparecer la siguiente información:<br />
<ol>
<li style="text-align: justify;">Localización</li>
<li style="text-align: justify;">Plantas</li>
<li style="text-align: justify;">Planos que representen la vivienda vista desde el exterior y su relación con la vía pública o privada. Si el proyecto de vivienda se encuentra en suelo inclinado, se debe especificar el grado de inclinación.</li>
<li style="text-align: justify;">Fachadas</li>
<li style="text-align: justify;">Planta de cubiertas</li>
<li style="text-align: justify;">Cuadro de áreas</li>
</ol>
</li>
<li style="text-align: justify;">Si tu vivienda se encuentra en régimen de propiedad horizontal, anexar acta de la administración.</li>
</ul>
</div>
<br />
<h2>Cuanto tiempo dura una licencia de construcción </h2>
<p style="text-align: justify;">De acuerdo con la norma, la <b>licencia de construcción</b> en modalidad de obra nueva tiene una vigencia de 36 meses. En caso de ser necesario, puedes solicitar una prorroga por un periodo máximo de 12 meses. Para las otras modalidades, la licencia tiene una vigencia de 24 meses. También, pueden ser prorrogables a un año.</p>
<h2>Conclusión</h2>
<p style="text-align: justify;">Como puedes apreciar, <b>la licencia de construcción</b> es un paso importante en la ejecución de toda obra. Asegura, que tu vivienda cumpla con toda la regulación existente y, además, con los requerimientos de seguridad. Al obtenerla, previenes cualquier clase de peligro y problemas legales.</p>
<p style="text-align: justify;">Si hay algo que aprender de esta publicación, es que invertir tiempo y esfuerzo en obtener una <b>licencia de construcción</b> es una práctica de responsabilidad. Al cumplir con este requisito legal, garantizas la aplicación de estándares que contribuyen a la creación de comunidades más seguras.</p>
<p style="text-align: justify;">De esta forma, sea que estés planeando construir una vivienda desde cero o se requiera hacer alguna modificación en tu hogar, no te olvides de obtener la <b>licencia de construcción</b> adecuada. Construye tus sueños con responsabilidad, cumpliendo con la norma.</p>
<br />
<h2>Cibergrafía</h2>
<p style="text-align: justify;">Decreto <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=77216" target="_blank">1077 de 2015</a></p>
<p style="text-align: justify;">Decreto <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=89579" target="_blank">1197 de 2016</a></p>
<p style="text-align: justify;">Decreto <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=82673" target="_blank">1203 de 2017</a></p>
<p style="text-align: justify;">Resolución <a href=" https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=120140" target="_blank">1025 de 2021</a></p>
<p style="text-align: justify;">Decreto <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=175086" target="_blank">1783 de 2021</a></p>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-7403880538332470192023-09-05T10:00:00.003-07:002023-09-05T14:09:15.821-07:00Construcción sostenible: eficiencia energética y materiales ecológicos. <p style="text-align: justify;">La <b>construcción sostenible</b> es un concepto que se ha vuelto muy popular en las últimas décadas.
Cada vez más, las personas son consientes del impacto ambiental generado por sus hogares. Sin embargo, más que una tendencia es un paso necesario hacia un ambiente saludable. </p>
<p style="text-align: justify;">La <b>construcción sostenible</b> optimiza el consumo de energía haciendo que el pago de tus facturas disminuya considerablemente. Además de la eficiencia energética disminuye el impacto generado por tu hogar sobre el ecosistema. Imagínate una casa que no solo reduzca la huella de carbono, sino que también ahorre dinero a largo plazo. Por estas razones, en esta publicación nos adentramos en el mundo de la vivienda sostenible, desde el uso de materiales ecológicos hasta la incorporación de fuentes de energía renovable. De esta forma, transformarás tu casa en un espacio vital que mejorara tu calidad de vida.
</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRf4fL0FQGZi4Flomo6n8qRrtq7dK0W5R53-6jZ4H4zrexmFXCIg5-irxvaIT2k0DhsoNAndLBGdKNXhqqcG6Ifkx9eBrSunj87ffNFJ9MUzkCL8NlxzSXs-fr57SFO-2ilpS2k6PL2K1SooRrd62PuEjXwfLUTpAKqC1uvXHtKUi-FmNKkzsJFAuY/s1024/construccion-sostenible.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="casa construida de forma sostenible" border="0" data-original-height="1024" data-original-width="1024" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiRf4fL0FQGZi4Flomo6n8qRrtq7dK0W5R53-6jZ4H4zrexmFXCIg5-irxvaIT2k0DhsoNAndLBGdKNXhqqcG6Ifkx9eBrSunj87ffNFJ9MUzkCL8NlxzSXs-fr57SFO-2ilpS2k6PL2K1SooRrd62PuEjXwfLUTpAKqC1uvXHtKUi-FmNKkzsJFAuY/w556-h320/construccion-sostenible.jpeg" title="Construcción sostenible" width="556" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Que es la construcción sostenible</h2>
<p style="text-align: justify;">La <b>construcción sostenible</b> es un proceso de diseño, construcción y operación de viviendas de forma que minimice su impacto ambiental. Para lograrlo, se utilizan prácticas y materiales que sea más eficientes en el uso de energía. De esta forma, al reducir la contaminación se es más respetuoso con el medio ambiente. </p>
<p style="text-align: justify;">Hay muchas formas de construir de manera sostenible. Algunos de los métodos más comunes incluyen: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Uso de materiales reciclados o de origen ecológico. </li>
<li style="text-align: justify;">Métodos de construcción de reducción del uso de la energía. En este sentido, se puede hablar de construcción pasiva y de arquitectura bioclimática. </li>
<li style="text-align: justify;">Instalación de sistemas de energía renovable como paneles solares y sistemas de energía geotérmica. </li>
<li style="text-align: justify;">Uso de sistemas de gestión de agua como reutilizar las aguas grises y la recolección de aguas lluvia. </li>
<li style="text-align: justify;">Diseño de espacios verdes como jardines y patios que ayudan a mejorar la calidad del aire y el agua. </li>
<li style="text-align: justify;">Uso de electrodomésticos y de iluminación de bajo consumo. </li>
<li style="text-align: justify;">Techos verdes que permites aislar la casa y reducir la escorrentía de aguas pluviales.</li>
</ul>
<br />
<h2>Consejos para construir una casa sostenible</h2>
<p style="text-align: justify;">Si estás pensando en construir una casa, hay algunas cosas que puedes hacer para tener un hogar sostenible: </p>
<br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">La ubicación es muy importante, es primordial tener acceso a la luz solar y al agua. </li>
<li style="text-align: justify;">Utilizar materiales de <b>construcción sostenible</b> como madera certificada, ladrillos de barro y hormigón reciclado. </li>
<li style="text-align: justify;">Instalar sistemas de energía renovable como paneles solares. </li>
<li style="text-align: justify;">Diseñar espacios verdes. En el caso de casas modernas con muy poco espacio, es buena idea integrar en el diseño de la vivienda jardines verticales. </li>
<li style="text-align: justify;">A la hora de comprar electrodomésticos es muy importante hacer una revisión del consumo energético y elegir entre aquellos que presenten niveles bajos.</li>
</ul>
<br />
<h2>Beneficios de la construcción sostenible</h2>
<p style="text-align: justify;">La preocupación por la huella ecológica no es exclusiva de los países desarrollados que están presentando altos niveles en este índice. También, es de los países en vías de desarrollo que aunque no presenten niveles significativos es importante construir un modelo de desarrollo teniendo basado en el respeto al medio ambiente para no cometer los errores de los países que hoy presentan una importante degradación de sus ecosistemas. </p>
<p style="text-align: justify;">El mundo es una consecuencia de la sumatoria de pequeños actos individuales. Alguien, en pleno uso de sus facultades mentales analizó una situación específica y le dio una solución. Vio que era buena. Los demás también vieron que la innovación era aplicable y la adoptaron. Hasta el momento no se ha tenido en cuenta el impacto generado sobre el medio ambiente. Pero ahora, que se conoce es un elemento a analizar en cada una de nuestras acciones. </p>
<p style="text-align: justify;">En este sentido, si vas a construir una casa o si vas a compra una nueva es importante verificar que sea hecha bajo los parámetros de <b>construcción sostenible</b>. Con esta acción estás ayudando a: </p>
<br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Reducir de la huella de carbono: la <b>construcción sostenible</b> ayuda a disminuir las emisiones de gases de efecto invernadero que contribuyen al cambio climático. </li>
<li style="text-align: justify;">Ahorrar energía: es un hecho que las casas sostenibles consumen menos energía que las casas tradicionales. Este beneficio, lo notarás directamente al reducir los costos en tu factura de energía. </li>
<li style="text-align: justify;">Mejorar la calidad del aire y del agua: con el diseño de espacios verdes en la <b>construcción sostenible</b> se tiene un impacto positivo en tu salud y la de tus familiares, ya que ayuda a mejorar la calidad del aire y del agua. </li>
<li style="text-align: justify;">Creación de empleos: tanto en este sector de la economía con en otras industrias relacionadas con la producción de energías renovables. </li>
<li style="text-align: justify;">Aumentar el valor de tu propiedad: el valor de las viviendas sostenibles es más alto que el de las tradicionales.</li>
</ul>
<br />
<br />
<p style="text-align: justify;">Como se puede apreciar, la <b>construcción sostenible</b> tiene muchos beneficios para el medio ambiente y para las personas a nivel individual. Al construir de manera sostenible estás ayudando a reducir la huella de carbono al tiempo que ahorras en gastos de energía y mejoras tu calidad de vida. </p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-38746750643445775722023-07-05T11:01:00.004-07:002023-07-05T11:04:12.968-07:00Daños por humedad en propiedad horizontal <p style="text-align: justify;">Los <b>daños por humedad en propiedad horizontal</b> son un problema común. Por lo general, son causados por goteras en techos, filtraciones de agua en la red hidráulica, en electrodomésticos, inundaciones o por condensación. En consecuencia, se generan el crecimiento de moho, daños en todos los tipos de acabados tanto en techos como en muros; deterioro de las estructuras; incluso, problemas eléctricos.</p>
<p style="text-align: justify;">Tanto en el caso de ser propietario de un apartamento o si eres <a href="https://aceph.co" target="_blank">administrador</a> de un condominio es importante comprender las causas, a identificar y prevenir este problema para proteger la inversión y garantizar el bienestar de todos los ocupantes de la propiedad horizontal. </p>
<h1>Daños por humedad en propiedad horizontal el enemigo silencioso</h1>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXoV_rbL-qlWtnLk1fmVK0FNY5-O4uPndEa-t37o5Onpan7IEs1XyPXVLg5HLvnao6zM1V0-j-8KL9r5Cen9CPpqfNiVn8g0tNW0PNHQ7qJzMNO8rJZpo19DDt2PE3QpmDs9IpBOujV3jDbJhKs9BjHBMmz3sGndy21aQidTIetkcyi31c4tVt4IpJ/s1024/da%C3%B1os-por-humedad-en-propiedad-horizontal.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Paredes y pisos afectados por los daños por humedad en propiedad horizontal" border="0" data-original-height="920" data-original-width="1024" height="314" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgXoV_rbL-qlWtnLk1fmVK0FNY5-O4uPndEa-t37o5Onpan7IEs1XyPXVLg5HLvnao6zM1V0-j-8KL9r5Cen9CPpqfNiVn8g0tNW0PNHQ7qJzMNO8rJZpo19DDt2PE3QpmDs9IpBOujV3jDbJhKs9BjHBMmz3sGndy21aQidTIetkcyi31c4tVt4IpJ/w573-h314/da%C3%B1os-por-humedad-en-propiedad-horizontal.jpeg" title="Daños por humedad en propiedad horizontal" width="573" /></a></div><br /><h2><br /></h2><h2>Causas</h2>
<p style="text-align: justify;">Dentro de las causas mas comunes se incluyen:</p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Filtraciones de agua: presentes en forma de goteras en techos, en tuberías o en electrodomésticos, representan la causa mas común de los daños por humedad en propiedad horizontal. </li>
<li style="text-align: justify;">Inundaciones: causadas por fuertes lluvias, tormentas, desbordamiento de ríos u otros desastres naturales. Aunque poco frecuentes, no dejan de ser una preocupación para los propietarios de condominios. </li>
<li style="text-align: justify;">Condensación: las áreas mas afectadas por esta situación son aquellas donde hay mucha humedad como baños, cocinas, patios de ropas y en piscinas. </li>
<li style="text-align: justify;">Fisuras en tanques.</li>
<li style="text-align: justifiy;">Falta de impermeabilización.</li>
</ul>
<br />
<h2>Como identificas los daños por humedad. </h2>
<p style="text-align: justify;">Hay algunos signos que debes tener en cuenta para poder identificar los <b>daños por humedad en propiedad horizontal</b>. Entre ellos tenemos: </p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Manchas de humedad en paredes, techos y en pisos.</li>
<li style="text-align: justify;">Pintura de las paredes descascarada. Igualmente, en caso de papel tapiz.</li>
<li style="text-align: justify;">Notaras un olor característico a humedad o moho.</li>
<li style="text-align: justify;">Los paneles de yeso y otros materiales de construcción van perdiendo el color. </li>
<li style="text-align: justify;">Las estructuras de metal se empiezan oxidar. </li>
<li style="text-align: justify;">Aparecen problemas eléctricos. </li>
</ul>
<br />
<h2>Como prevenir los daños por humedad </h2>
<p style="text-align: justify;">Siempre es mejor tomas medidas tendientes a la prevención para reducir el impacto que puedan tener los <b>daños por humedad en propiedad horizontal</b>. Algunas de estas medidas incluyen: </p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Detectar y reparar las filtraciones de agua en la red hidráulica. Puedes ver como hacerlo 👉 <a href="https://www.mejorandocasa.com/2023/06/filtraciones-de-agua-en-redes-hidraulicas.html" target="_blank">aqui</a>. </li>
<li style="text-align: justify;"><a href="https://www.mejorandocasa.com/2023/05/impermeabilizar-espacios-exteriores-e-interiores-para-proteger-tu-inversion.html" target="_blank">Impermeabilizar espacios exteriores e interiores</a> dentro de la copropiedad. </li>
<li style="text-align: justify;">Inspeccionar y reparar lavadoras y todo electrodoméstico que pueda generar fugas de agua.</li>
<li style="text-align: justify;">Asegurate de que la propiedad tenga buena ventilación. </li>
<li style="text-align: justify;">Limpiar constantemente los drenajes con el fin de evitar acumulaciones de agua. </li>
<li style="text-align: justify;">Realizar un cronograma de mantenimiento preventivo. </li>
</ul><br />
<p style="text-align: justify;">De esta forma evitaras las filtraciones de agua y por lo tanto los <b>daños por humedad en propiedad horizontal</b> que puedan ser causados. En caso de encontrar alguna situación anómala deberás repararla lo antes posible. A mayor tiempo mayor sera el daño. En consecuencia, mayores costos en reparaciones. </p>
<p style="text-align: justify;">Por otro lado, es importante saber <a href="https://www.mejorandocasa.com/2020/07/quien-responde-en-caso-de-humedad.html" target="_blank">quien responde en caso de humedad</a> y las reparaciones que se presenten. Debes tener en cuenta que estas dependen de circunstancias especificas. En algunos casos el responsable es el propietario mismo de alguna vivienda en otros casos puede se compartida por todos lo miembros de la propiedad horizontal.</p>
<p style="text-align: justify;">Para finalizar, los <b>daños por humedad en propiedad horizontal</b> son un problema serio que se debe prestar toda la atención requerida. Ademas, si tomas las medidas necesarias para evitar las filtraciones de agua y reparar cualquier agente causante de inmediato mantendrás el condominio en excelentes condiciones y proteges, así mismo, tu inversión. </p>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-86515425900071659062023-06-29T16:00:00.000-07:002023-06-29T16:00:17.394-07:00Filtraciones de agua: como evitar daños en tu red hidráulica<p style="text-align: justify;">Las <b>filtraciones de agua</b> son un daño frecuente en las redes hidráulicas. Convirtiéndose así, en una de las causas de los problemas de humedad en todo tipo de edificación. Los resultados varían, por una parte, desde pequeñas manchas y moho en las paredes hasta el deterioro de las estructuras.</p>
<p style="text-align: justify;">Por otra parte, se generan perdidas volumétricas de agua, menor eficiencia del sistema y sobrecostos en facturas de servicios públicos.</p>
<h1>Como evitar las filtraciones de agua en las redes hidráulicas</h1><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiF2D4hRNYkXTMdtgqHNvuETQ-RUUmuhsDt5ElpjU8CJgfYbuzl5_ZJcFXAEVBtOe-QrErmKTz1eAv9l5xhyTYDsYruiaeCWDGkQe5HowGdykRntcJGK7-U1q51SFIAn_h-bgT_ex0tslwq3lTPhi2HNKooqJ7kiiwzg9g2XRDck03UOmo4VcxB5Ru7/s1024/Filtraciones%20de%20agua%20en%20redes%20hidraulicas.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Filtraciones de agua en redes hidraúlicas en construccion" border="0" data-original-height="1024" data-original-width="1024" height="255" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiF2D4hRNYkXTMdtgqHNvuETQ-RUUmuhsDt5ElpjU8CJgfYbuzl5_ZJcFXAEVBtOe-QrErmKTz1eAv9l5xhyTYDsYruiaeCWDGkQe5HowGdykRntcJGK7-U1q51SFIAn_h-bgT_ex0tslwq3lTPhi2HNKooqJ7kiiwzg9g2XRDck03UOmo4VcxB5Ru7/w400-h255/Filtraciones%20de%20agua%20en%20redes%20hidraulicas.jpeg" title="Filtraciones de agua en redes hidraúlicas" width="400" /></a></div><br /><div><br /></div>
<h2>Causas de las filtraciones de agua en las redes hidráulicas.</h2>
<p style="text-align: justify;">Hay unos factores que favorecen la aparición de <b>filtraciones de agua</b> en las redes hidráulicas. Entre los más comunes puedes encontrar:</p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">oxidación y corrosión: problema frecuente en tuberías antiguas hechas con materiales susceptibles a la acción de la corrosión y oxidación. El tubo se debilita hasta producir la rotura, por consiguiente, la filtración de agua. </li>
<li style="text-align: justify;">Grietas: se generan por movimiento en el suelo, alta presión o por golpes directos a la red. </li>
<li style="text-align: justify;">Fallas en los nodos: son los puntos donde se une la tubería. Si la junta falla lo más probable es que el agua fluya por fuera de la red. </li>
<li style="text-align: justify;">Instalación incorrecta: una instalación inadecuada permite la aparición de fugas. </li>
</ul>
<h2>Mantenimiento preventivo</h2>
<p style="text-align: justify;">La prevención reduce costos y aumenta beneficios. Por esta razón, debes incluir el mantenimiento preventivo como un plan de inspecciones regulares en tu red hidráulica que busque: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Identificar signos de corrosión, grietas y fallas en la red con el fin de evitar problemas potenciales. </li>
<li style="text-align: justify;">Reemplazar tuberías antiguas por tubos de materiales más resistentes a la corrosión como el PVC por ejemplo. </li>
<li style="text-align: justify;">Instalar juntas adecuadas. Junto con la nueva tubería es importante utilizar juntas adecuadas diseñadas para evitar las <b>filtraciones de agua</b>. </li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Además, debes instalar un sistema de detección de fugas. De esta forma podrás identificar cualquier problema antes de que causen daños significativos. </p>
<h2>Planificación de mantenimiento preventivo</h2>
<p style="text-align: justify;">Con el fin de optimizar esfuerzos y al mismo tiempo reducir las <b>filtraciones de agua</b> en tu red hidráulica deberás crear un plan de mantenimiento preventivo. En este contexto puedes hacer: </p>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Crear un programa de mantenimiento preventivo, en el cual se especifique cada cuanto se hará la inspección, la duración y las rutas que la persona encargada debe realizar. </li>
<li style="text-align: justify;">Capacitar a los empleados en la forma de implementar el programa de mantenimiento preventivo para mantener la red hidráulica en perfectas condiciones. </li>
<li style="text-align: justify;">Utilizar las herramientas adecuadas para la realización de las inspecciones como un detector de fugas.</li>
<li style="text-align: justify;">Hacer registros de cada una de las inspecciones y de cada una de las reparaciones hechas en la red hidráulica. </li>
</ol>
<p style="text-align: justify;">Para finalizar, es importante recalcar los beneficios que el mantenimiento preventivo puede hacer por tu red hidráulica teniendo en cuenta que las <b>filtraciones de agua</b> son un problema que afecta tanto la tubería como las estructuras de una construcción. Por esta razón, teniendo en cuenta las indicaciones dadas, puedes mantener un registro constante de las condiciones de la red y prevenir costosas reparaciones.</p>
<h2>Consejos para evitar filtraciones de agua en tu red hidráulica</h2>
<p style="text-align: justify;">Además de lo dicho anteriormente, existen otras medidas que se pueden tomar para evitar las <b>filtraciones de agua</b> en las redes hidráulicas. Algunos de estos consejos adicionales incluyen:</p>
<li style="text-align: justify;">Usar materiales de alta calidad: cuando instales tubería nueva, asegúrate de que esté diseñada con materiales de alta duración.</li>
<li style="text-align: justify;">Seguir las instrucciones del fabricante: las etiquetas de los materiales traen instrucciones para un mayor cuidado y duración.</li>
<li style="text-align: justify;">Obtener ayuda calificada: contar siempre con el apoyo de personal profesional capacitado en la detección de <b>filtraciones de agua</b> y reparaciones en redes hidráulicas.</li>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-14814675240439802992023-05-10T17:46:00.000-07:002023-05-10T17:46:10.110-07:00Impermeabilizar, guía para proteger tu inversión <p style="text-align: justify;"><b>Impermeabilizar</b> los espacios exteriores e interiores es el proceso de proteger una estructura del deterioro ocasionado por el agua. Este tipo de daños representan los problemas más comunes y costosos evidenciados en todo tipo de construcción. Sea que se trate de goteras en el techo o de filtraciones de agua en cimientos, la humedad afecta tanto la seguridad como la estética del proyecto.</p>
<p style="text-align: justify;">En esta publicación exploraremos como <b>impermeabilizar</b> espacios exteriores e interiores para una máxima protección. Además, se incluyen las áreas más comunes para el proceso de impermeabilización. Finalmente, consejos para que tu proyecto de mejoramiento de vivienda sea exitoso. </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOGY150jg6X_TXqwb0j0CXiervirnzantfK_Ly9tTAbBcPCXqvSVgkaoFGMWbpF8NxTb565VjmimtSlvUpumCrDCLGRTGREhlqehPJ4D4hKfmFp5KmLk7nN6CPVtjqoSxWixavNLY_l7X8SVrcfNM-CGGLytIB7qEIPrI2ja_NpPWAbTQmQF_J4Q/s1280/impermeabilizar%20espacios%20exteriores.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="341" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjOGY150jg6X_TXqwb0j0CXiervirnzantfK_Ly9tTAbBcPCXqvSVgkaoFGMWbpF8NxTb565VjmimtSlvUpumCrDCLGRTGREhlqehPJ4D4hKfmFp5KmLk7nN6CPVtjqoSxWixavNLY_l7X8SVrcfNM-CGGLytIB7qEIPrI2ja_NpPWAbTQmQF_J4Q/w493-h341/impermeabilizar%20espacios%20exteriores.jpg" width="493" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<p style="text-align: justify;">En el mercado existe variedad en los tipos de sistemas de impermeabilización disponibles, cada uno con sus propias características. Para conocer más acerca de los tipos de impermeabilizantes ingresa 👉 <a href="https://www.mejorandocasa.com/2022/08/Tipos-de-impermeabilizantes.html" target="_blank">aquí</a>. </p>
<h2>Pasos para impermeabilizar espacios exteriores e interiores</h2>
<p style="text-align: justify;">Tanto si se trata de <b>impermeabilizar</b> espacios exteriores como interiores, existen algunos pasos básicos que son aplicables en las dos situaciones. </p>
<ol>
<li style="text-align: justify;">Contar con las herramientas y los accesorios como pueden ser rodillos, brochas, bandejas de pintura. Del mismo modo, aquellos que sirven para proteger las áreas alrededor de manchas como papel y cintas.</li>
<li style="text-align: justify;">Preparar la superficie: sea que se trate de espacios exteriores o áreas al interior de la vivienda, se debe hacer una limpieza. De esta forma, garantizas que el área este libre de escombros, seca y limpia. En caso de grietas o agujeros, se deben rellenar previamente. </li>
<li style="text-align: justify;">Aplicar el impermeabilizante: teniendo en cuenta los tipos de impermeabilizantes y la zona afectada, deberá aplicarse según las especificaciones del fabricante.</li>
<li style="text-align: justify;">Secado: permita un secado completo del material usado para <b>impermeabilizar</b> antes de poner en uso el área. </li>
<li style="text-align: justify;">Asesoría profesional: En caso de una afectación o que se requiera de tipos de impermeabilizantes más complejos, se debe buscar la asesoría de personal calificado.</li>
</ol><br />
<h2>Espacios exteriores para impermeabilizar</h2>
<p style="text-align: justify;">En las casas hay varios espacios exteriores que se pueden <b>impermeabilizar</b>. Algunas de las áreas más comunes son: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">los cimientos: estas estructuras son las bases de tu casa. Por lo tanto, una de las áreas más importantes a proteger de las filtraciones de agua.</li>
<li style="text-align: justify;">El sótano: una zona muy propensa a los daños causado por la humedad. En este caso las filtraciones de agua se dan a través de grietas en los cimientos, las paredes o el piso.</li>
<li style="text-align: justify;">El techo: en caso de terrazas, las filtraciones se dan por grietas o agujeros. Si es de teja, las goteras en techos se presentan por algunas de ellas rotas. Ésta será siempre una zona expuesta a la acción directa con el agua.</li>
<li style="text-align: justify;">Canales y bajantes: estos ayudan a desviar el agua de los cimientos. En caso de no encontrarse en buen estado, se presentaran problemas por acumulación de aguas alrededor de las estructuras.</li>
<li style="text-align: justify;">Las paredes exteriores: esta es otra área de la casa expuesta a la lluvia. La acción del agua, deteriora cualquier tipo de acabado existente. Por lo tanto, es recomendable <b>impermeabilizar</b> siempre estos espacios exteriores.</li>
</ul><br />
<p style="text-align: justify;">En conclusión, <b>impermeabilizar</b> espacios exteriores e interiores es una parte muy importante para proteger la inversión más importante de tu vida, tu hogar. De esta forma, previenes los daños causados por las filtraciones de agua. Así mismo, aumentas la vida útil de tu casa.</p>
<p style="text-align: justify;">Siguiendo los pasos anteriores, no solo te aseguras de <b>impermeabilizar</b> correctamente las distintas áreas de tu casa. Además, mantienes tu vivienda en perfectas condiciones por más tiempo. Esto se traduce en un ahorro bastante significativo en tus finanzas personales. Recuerda que proteger tu inversión garantiza tu seguridad y la de tu familia. </p>
<h2>Consejos para impermeabilizar tu casa</h2>
<p style="text-align: justify;">Aparte de los pasos anteriormente descritos, existen otras cosas que puedes hacer para prevenir los daños causados por las filtraciones de agua, como:</p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">asegúrate de desviar el agua de tu vivienda o negocio. En este sentido, las canaletas y bajantes te serán de gran ayuda. </li>
<li style="text-align: justify;">Las goteras en techo ocasionan daños en todos los tipos de acabados en construcción, en el piso y en la salud de tu familia. Por lo tanto, debes inspeccionar periódicamente el techo a fin de detectar cualquier anomalía.</li>
<li style="text-align: justify;">Las grietas que se presenten en los cimientos o en las paredes de tu casa permiten la filtración de agua. Por esta razón, para evitar daños importantes, debes sellar todo tipo de fisura o agujero. </li>
<li style="text-align: justify;">Toda obstrucción en los canales de desagüe provocan el estancamiento y posterior desborde del agua. Para evitar daños a tu casa, debes mantener limpias los canales.</li>
<li style="text-align: justify;">La prevención te dará los mejores resultados. Por esta razón, el mejor consejo es buscar asesoría profesional. Así, te aseguras de tener una inspección general de tu casa en busca de espacios exteriores o interiores propensos a daños por filtraciones de agua.</li>
</ul><br />
<p style="text-align: justify;">Siguiendo estos consejos, puedes mantener tu hogar protegido de los daños causados por el agua. Además, puedes <a href="https://mejorconsalud.as.com/decoracion-de-espacios-exteriores/" target="_blank">agregar un poco de magia a la decoración de los espacios exteriores</a> para aportar a la tranquilidad de tu hogar. </p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-2227460502212804962023-03-15T18:22:00.010-07:002023-06-14T13:57:24.321-07:00Diseño de casas modernas: 5 elementos clave<p style="text-align: justify;">En el mundo actual, la arquitectura moderna es el resumen de la vida de lujo. El <b>diseño casas modernas</b> a partir de ideas innovadoras es algo que todos sueñan con tener, pero, ¿qué es lo que hace que una casa sea verdaderamente actual? ¡Los elementos que la componen! </p>
<p style="text-align: justify;">Desde líneas limpias hasta una decoración minimalista, hay ciertos factores claves que definen el estilo de una vivienda contemporánea. En esta publicación hablaremos de 5 elementos esenciales que pueden transformar cualquier espacio ordinario en algo fantástico. Ya sea que estés planeando construir la casa de tus sueños o simplemente quieras hacer <a href="https://www.mejorandocasa.com/2018/02/reformas-para-dejar-tu-casa-como-nueva.html" target="_blank">reformas para dejar tu casa como nueva</a>, sigue leyendo para obtener información.
</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwLsg6R2ap6GVP97y-rHF_ZtSQxkoVV4Z-wTIH5DQ_RRC25xuxZ9THucbyxA1TtEkEGV69EubOa-uTECxRIXa4QkI-MjG7IIYvSwYCBmBIQE-vQ6XYHCTKQg3rhxravXV-ETfSxRHFbnsa4YhBT4eJSXa4IpdRO9ICaqJQWxEl38wzz-bPTyBA3w/s1280/dise%C3%B1o-de-casas-modernas.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="espacio elegante propio del diseño de casas modernas" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1280" height="252" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhwLsg6R2ap6GVP97y-rHF_ZtSQxkoVV4Z-wTIH5DQ_RRC25xuxZ9THucbyxA1TtEkEGV69EubOa-uTECxRIXa4QkI-MjG7IIYvSwYCBmBIQE-vQ6XYHCTKQg3rhxravXV-ETfSxRHFbnsa4YhBT4eJSXa4IpdRO9ICaqJQWxEl38wzz-bPTyBA3w/w584-h252/dise%C3%B1o-de-casas-modernas.jpg" title="Diseño de casas modernas" width="584" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Qué es el diseño moderno de casas</h2>
<p style="text-align: justify;">El <b>diseño de casas modernas</b> es una parte importante de la arquitectura y de la decoración de interiores. Este tipo de diseño permite a los constructores y diseñadores crear espacios con funcionalidad, estilo y comodidad. Por otro lado, el diseño es también una expresión artística que crea estructuras visualmente atractivas que reflejan el estilo de vida de sus propietarios. Además, permite la implementación de los avances tecnológicos para mejorar la seguridad, la comodidad y la eficiencia en el uso de los recursos. </p>
<p style="text-align: justify;">Ahora veremos los elementos que definen el <b>diseño de casas modernas</b>.</p>
<h2>1. Funcionalidad y Comodidad</h2><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhF5i7nNyOQD6ZBdabDlvM_35CH0DHRfp36wiAjPOstQVHfOyy3tZKUzKSPvOqBh06v7ZQdTii8rFV1yzCwA9eBcvdfYxiQgR2qNm7DfO6TeQsnHKwrbZ6VTvFzyFRQ_UO6dLX4dfYdnJwajqxgfmhg45oQJNOi5qMr1gdDAJAUz0WZraWqJ-n9eg/s1280/sala%20de%20estar%20en%20casa%20moderna.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="distribución del espacio, colores y texturas en una sala moderna" border="0" data-original-height="882" data-original-width="1280" height="283" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhF5i7nNyOQD6ZBdabDlvM_35CH0DHRfp36wiAjPOstQVHfOyy3tZKUzKSPvOqBh06v7ZQdTii8rFV1yzCwA9eBcvdfYxiQgR2qNm7DfO6TeQsnHKwrbZ6VTvFzyFRQ_UO6dLX4dfYdnJwajqxgfmhg45oQJNOi5qMr1gdDAJAUz0WZraWqJ-n9eg/w520-h283/sala%20de%20estar%20en%20casa%20moderna.jpg" title="Sala de estar en casa moderna" width="520" /></a></div><br /><div><br /></div>
<h3>Importancia de la funcionalidad en un hogar moderno</h3>
<p style="text-align: justify;">En el <b>diseño de casas modernas</b> la funcionalidad es vital para el bienestar de los integrantes de la familia. Por esta razón, los espacios deben ser optimizados para facilitar la vida diaria. Por ejemplo, una cocina bien equipada, baños bien distribuidos, etc. De esta manera, los residentes disfrutan de ambientes creados a gusto personalizado.</p>
<p style="text-align: justify;">La funcionalidad busca, por un lado, la utilidad y la comodidad de los espacios de acuerdo con las necesidades de los habitantes. Por el otro, la seguridad ya que ayuda a crear ambientes saludables, libres de accidentes y que contribuyan con el bienestar de la familia.</p>
<h3>Consejos para crear espacios funcionales</h3>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Primero que todo, use el espacio de forma inteligente. Para esto, debes considerar las necesidades de tu familia. Organice los muebles, armarios y otros accesorios de modo que se adapten a ellas.
</li>
<li style="text-align: justify;">Muebles versátiles, muebles con ruedas, sofá-cama y los sillones reclinables son ideales para espacios pequeños. Ten en cuenta siempre la ergonomía. </li>
<li style="text-align: justify;">Iluminación: los espacios deben estar bien iluminados, en lo posible con luz natural. En este sentido, la construcción de ventanas amplias permite iluminar el área sin sacrificar calor o confort. También, puedes usar luces de techo o escritorio para mejorar la claridad del espacio.</li>
<li style="text-align: justify;">Utilizar los espacios verticales: si instalas gabinetes y estantes podrás aprovechar las paredes de forma eficiente.</li>
<li style="text-align: justify;">Nada de cables a la vista. Si el cable no va dentro del muro, una buena opción son los canales para ocultarlos. Así, mantienes áreas limpias y ordenadas.</li>
<li style="text-align: justify;">Usar colores adecuados. La mejor opción es elegir colores claros para lograr una mayor iluminación y un sentido de amplitud.
</li>
</ul>
<br />
<h3>Cómo lograr la comodidad en el diseño moderno</h3>
<p style="text-align: justify;">La comodidad en el <b>diseño de casas modernas</b> es un concepto que busca garantizar un entorno óptimo para el descanso y el bienestar de los integrantes de la familia. En este sentido, la arquitectura moderna abarca comodidad y funcionalidad como dos aspectos incluyentes en la construcción de vivienda. Es decir, crea espacios cómodos y funcionales.</p>
<p style="text-align: justify;">El <b>diseño de casas modernas</b> debe tener en cuenta la ergonomía y el confort. Por este motivo, se incorporan muebles y accesorios adecuados para el espacio. Además, los colores y los materiales deben ser acogedores y enfocados en la creación de ambientes acordes al estilo de vida de los propietarios.</p>
<p style="text-align: justify;">Igualmente, el <b>diseño de casas modernas</b> tiene en cuenta los sistemas de climatización para proporcionar ambientes óptimos tanto para el trabajo como para la relajación y el descanso. Otro aspecto <a href="https://www.larazon.es/familia/la-importancia-del-confort-en-nuestro-hogar-JJ19320328/" target="_blank">fundamental en la comodidad del hogar</a> es la iluminación con la que se busca espacios agradables y acogedores.</p>
<h2>2. Integración de Tecnología, casas inteligentes
</h2><div><br /></div><br />
<h3>Importancia de la integración de la tecnología en los hogares modernos.</h3>
<p style="text-align: justify;">Los dispositivos tecnológicos hacen parte de la vida actual. Están en todos lados, en nuestro trabajo, en nuestro hogar, en las zonas de descanso, etc. Esa es una realidad. Son elementos que aportan seguridad, eficiencia y comodidad a la vida diaria.</p>
<p style="text-align: justify;">¿A qué exactamente hace referencia la integración tecnológica en el <b>diseño de casas modernas</b>? A la automatización de tareas cotidianas, como el control de la temperatura, la iluminación y los sistemas de seguridad. Lo que se conoce como <a href="https://www.elcolombiano.com/tendencias/las-casas-inteligentes-un-mercado-en-crecimiento-FH15305473" target="_blank">casas inteligentes</a>.</p>
<p style="text-align: justify;">Si bien las herramientas tecnológicas son muy útiles, también pueden ser muy invasivas. En este sentido, el trabajo consiste en la creación de espacios con métodos del diseño moderno integrando los dispositivos inteligentes. La técnica se conoce como interiorismo tecnológico, es una combinación de creatividad y tecnología para lograr áreas prácticas y habitables. </p>
<h3>Consejos para incorporar la tecnología en el diseño de su hogar.</h3>
<p style="text-align: justify;">
</p><ul><li>Consultar un experto en interiorismo. De este modo, puedes estar bien asesorado sobre los mejores productos y sistemas tecnológicos para tu hogar.</li>
<li>Elegir la ubicación adecuada para los dispositivos. El objetivo es ser estratégicos para aprovechar al máximo el espacio.</li>
<li>Integrar los dispositivos con la decoración. La idea es crear un estilo único. Por esta razón, se recomienda el uso de productos con colores y acabados que complementen la decoración.</li>
<li>Considerar la seguridad. Debes elegir sistemas que ofrezcan la seguridad adecuada con fácil recuperación de datos.</li>
<li>Tener en cuenta la facilidad de uso. Los sistemas instalados deben ser intuitivos y fáciles de usar por todos los integrantes de la familia.</li></ul><p></p>
<h2> 3. Diseño sostenible en casas modernas</h2><br />
<h3>Qué es arquitectura sostenible y cuál es su importancia</h3>
<p style="text-align: justify;">En el <b>diseño de casas modernas</b>, la arquitectura sostenible busca una construcción amigable con el medioambiente. Asimismo, eficiente con el uso de los recursos. Para cumplir su objetivo, integra la tecnología con la cual maximiza la eficiencia energética y disminuye el impacto ambiental.
</p>
<p style="text-align: justify;">El <b>diseño de casas modernas</b> se basa en la sostenibilidad financiera, social, cultural y ambiental. Por esta razón, se hace uso de técnicas y materiales respetuosos con el medioambiente. Como primera medida, se tiene en cuenta la ubicación, el terreno y la disposición de la casa para conocer las condiciones y limitaciones naturales presentes. </p>
<p style="text-align: justify;">Como se puede observar, la importancia de la arquitectura sostenible reside en su capacidad para reducir los efectos negativos del cambio climático. Por tal motivo, el diseño de casas modernas se realiza asegurando la maximización de la eficiencia energética.</p>
<h3>¿Cómo tener un hogar sustentable?</h3>
<p style="text-align: justify;">Para cumplir tus metas de vivir en una casa confortable y además, amigable con el medioambiente deberás:</p>
<p style="text-align: justify;">
</p><ul>
<li>Instalar dispositivos de ahorro de energía como bombillos led y electrodomésticos con etiquetas de calificación energética.</li>
<li>Usar materiales naturales: por ejemplo, la madera y la piedra que son materiales de construcción naturales duraderos y sustentables.
</li>
<li>Elegir productos con certificación ecológica. Por ejemplo, utilizar pintura ecológica.</li>
<li>Instalar grifería ahorradora de agua. </li>
<li>En lo posible, colocar paneles solares en el techo.
</li>
<li>Instalar aislantes térmicos. Con el uso de estos materiales se ahorra hasta en un 35% el consumo de energía. </li>
<li>Disponer de ventanas amplias. En el caso de vivir en ciudades frías, es recomendable instalar doble vidrio para evitar la salida de calor. </li>
</ul><p></p>
<h2>4. Estilo minimalista en casas</h2><br />
<h3>Importancia del minimalismo en los diseños de interiores modernos.</h3>
<p style="text-align: justify;">El minimalismo en el <b>diseño de casas modernas</b> se basa en la idea de crear espacios sencillos y limpios. Aquí adquiere relevancia el concepto de: menos es más. ¿Cuál es el objetivo? Eliminar los elementos superfluos y se centra en la funcionalidad.</p>
<p style="text-align: justify;">El minimalismo se trata de un estilo de diseño simple que destaca la belleza de los materiales y los detalles de la arquitectura. Usualmente, se inclina por el uso de materiales de construcción modernos como el hormigón, el vidrio y el acero. Con ellos, se crea una sensación de casas modernas y sofisticadas. Por otro lado, los colores más usados son los suaves como el blanco, gris y los tonos neutros para crear un ambiente simple y armónico.</p>
<p style="text-align: justify;">Otra característica importante del minimalismo en el <b>diseño de casas modernas</b> es su enfoque en la funcionalidad. Se trata, como se mencionó, de crear espacios prácticos y eficientes. Las áreas comunes están abiertas para generar una circulación fluida y mayor conexión con los exteriores. </p>
<h3>Consejos para crear interiores minimalistas que sean a la vez elegantes y funcionales.</h3>
<p style="text-align: justify;">
</p><ul>
<li>En el <b>diseño de casas modernas</b> con estilo minimalista las superficies se presentan limpias y lisas. La intención es crear espacios suaves que no llamen la atención sobre los demás. Por eso no hay texturas muy marcadas en las paredes. </li>
<li>La construcción de escaleras suspendidas y sin mayor decoración funciona mejor en las casas modernas.</li>
<li>Las áreas de la casa deben estar abiertas y ser amplias, sin nada que corte el paso.</li>
<li>Utilizar colores neutros que den una impresión de sencillez y elegancia.
</li>
<li>Usar pocos accesorios.</li>
<li>Las ventanas grandes ayudan a dar amplitud al espacio, conectar con el exterior y potencializar la entrada de luz natural.
</li>
<li>Los muebles sencillos son una excelente opción.</li>
<li>En cuanto a las telas, como cortinas, manteles y demás, deberán estar libres de estampados muy fuertes. </li>
</ul>
<p></p>
<h2>5. Diseños estéticos para tu hogar</h2><br />
<h3>El papel de la estética en el diseño de casas modernas.</h3>
<p style="text-align: justify;">La estética ocupa un lugar muy importante en todo <b>diseño de casas modernas</b> que se haga. La ciencia de lo bello, hace referencia a la forma como se verá nuestra casa. Es así, como los colores y los materiales de construcción cobran relevancia para que, combinados entre sí, den un sentido de armonía y belleza a la vivienda.</p>
<p style="text-align: justify;">Por lo tanto, la arquitectura moderna responde a la funcionalidad del espacio y al mismo tiempo, a los sentidos. Esta ciencia, concibe la construcción de viviendas como un proyecto donde cada uno de los espacios se integra para formar un todo armónico y funcional.
</p>
<p style="text-align: justify;">De esta manera, el <b>diseño de casas modernas</b> es un proceso técnico y creativo utilizado para formar una estructura que modifica no solo el espacio, sino la realidad circundante. Para hacerlo más claro, el concepto de estética en la construcción de una vivienda moderna es una declaración de la personalidad de su propietario.
</p>
<h3> Cómo elegir los esquemas de color, texturas, materiales, etc. correctos para un espacio hermoso, pero práctico.</h3>
<p style="text-align: justify;">
</p><ul>
<li>Para empezar, debes definir la función del espacio. El objetivo es configurar un equilibrio entre la estética y la funcionalidad. Por esta razón, lo primero que vas a considerar será el propósito para el cual ha sido creada el área. Por ejemplo, en la sala debes usar materiales resistentes a la suciedad, fáciles de limpiar y evitar colores demasiado brillantes. </li>
<li>Debes definir con anterioridad una paleta de colores. De este modo, aseguras de que todos los elementos se complementan entre sí. Esta paleta, debe contener colores que puedan ser combinados en función del espacio. Además, con la capacidad de brindar una sensación de equilibrio.
</li>
<li>Debes crear contrastes a través de texturas y materiales. Intente combinar materiales como metal, madera, vidrio o telas con el fin de añadir un toque de interés a un área específica. </li>
<li>La iluminación es un factor muy importante. Las luces pueden ser una herramienta muy importante para destacar algunos elementos de la decoración, los materiales e incluso, los muebles.</li>
<li>Finalmente, la ergonomía. Aparte de prácticos y hermosos, los espacios deben ser cómodos y seguros. Por lo tanto, los muebles y los otros accesorios deben adaptarse a las necesidades del espacio. </li>
</ul>
<p></p>
<br />
<p style="text-align: justify;">En conclusión, el <b>diseño de casas modernas</b> requiere una cuidadosa consideración de varios factores como la funcionalidad, la estética y la sostenibilidad. Desde la incorporación de la tecnología para una casa inteligente hasta la optimización de la luz y la ventilación cada aspecto juega un papel crucial en la creación de un espacio de vida cómodo que satisfaga tus necesidades y las de tu familia en una vivienda actual. </p>
<p style="text-align: justify;">Si estás planeando construir una casa nueva o quieres renovar la que ya tienes, lo más recomendable es buscar orientación profesional de arquitectos y diseñadores experimentados que te ayuden a lograr el diseño de la casa de tus sueños. </p>
<p style="text-align: justify;">Recuerde, que la clave del éxito en el <b>diseño de casas modernas</b> radica en lograr un equilibrio entre la forma y la funcionalidad recurriendo a las últimas tendencias en diseño arquitectónico. Así que da rienda suelta a tu creatividad y explora diferentes estilos y materiales hasta encontrar la combinación perfecta que refleje tu personalidad y tu estilo de vida.</p>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-67652487567205921172023-02-28T12:18:00.003-08:002023-05-12T09:05:41.151-07:00Tasa nominal, un factor importante en los créditos de vivienda<p>Tener acceso a la vivienda digna es un derecho de las personas. Así mismo, es uno de los aspectos más influyentes de la calidad de vida. Si sueñas con tener casa propia, los créditos de vivienda pueden ayudarte a cumplirlo. En este sentido, la <b>tasa nominal</b> es un concepto muy importante para calcular el costo de un préstamo y así poder tomar buenas decisiones financieras.</p>
<p>La información adecuada es esencial para elegir la mejor opción de acuerdo con tus necesidades y capacidades. Por esta razón, es fundamental conocer las características del crédito antes de tomar una decisión. Con el propósito de ayudarte a entender estos conceptos, a continuación, te explicaré qué es la <b>tasa nominal</b>. De esta manera, podrás brindarle un hogar a tu familia de forma segura.
</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3CWcmW6nk-pmX058yTEsJ_GQmgjMhwHR5PMjM5853B3Z2S--zl6aYp3BR4vdjsxMCuC0BpRfFSwO6smetFc12-VRjOBb1EtHXxeO-UxbAYboXvWrYJ1CUYakg6TceUC8Fd_EaWqHdaPwPDxgWeLEer4Z_YG6n3f51W59DNV59PRureblXeQ4JDA/s6502/Tasa%20nominal.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="familia cumple sueño con casa propia" border="0" data-original-height="4335" data-original-width="6502" height="291" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3CWcmW6nk-pmX058yTEsJ_GQmgjMhwHR5PMjM5853B3Z2S--zl6aYp3BR4vdjsxMCuC0BpRfFSwO6smetFc12-VRjOBb1EtHXxeO-UxbAYboXvWrYJ1CUYakg6TceUC8Fd_EaWqHdaPwPDxgWeLEer4Z_YG6n3f51W59DNV59PRureblXeQ4JDA/w496-h291/Tasa%20nominal.jpg" title="Tasa nominal" width="496" /></a></div><br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><span style="text-align: left;"></span></div>
<h2>Qué es la tasa nominal</h2>
<p>El interés es una remuneración que la entidad financiera te cobra por el dinero prestado. Es un porcentaje fijo o variable del monto total. En otras palabras, lo podemos definir como la diferencia entre el precio del dinero en el futuro y el capital inicial. Varía de acuerdo con la actividad económica. Por ejemplo, interés bancario, hipotecario, inversión, consumo, entre otros.
</p>
<p>La <b>tasa nominal anual</b> (TNA) es un tipo de interés simple. Esto si que se calcula siempre sobre la base del capital inicial. Ten presente que es un índice parcial, pues no tiene en cuenta los gastos y las comisiones generadas por el crédito.
</p>
<p>Por ejemplo, si solicitas un crédito para compra de vivienda por un valor de $100.000.000 con una <b>tasa nominal</b> del 8% anual, significa que pagarás ese porcentaje sobre el dinero prestado. En otras palabras, pagarías $8.000.000 de interés por el préstamo, en total 108.000.000.</p>
<p>Para saber la tasa mensual, simplemente divide el porcentaje en el número de meses del año. El resultado será entonces del 6.7% mensual y un valor de $670.000 de interés mensual.
</p>
<h2>Diferencia entre la tasa nominal y la tasa efectiva</h2>
<p>La <b>tasa efectiva anual</b> (TEA) es un tipo de interés compuesto pues capitaliza sobre capital y los intereses. Además, incluye gastos de operación, impuestos y comisiones. En otras palabras, te indica la totalidad que debes pagar del crédito aprobado.
</p>
<p>La <b>tasa efectiva</b> es un índice más preciso y realista de la tasa de interés que una entidad te cobra para acceder a un préstamo.
</p>
<p>Volvamos al ejemplo. Para saber la tasa mensual usamos la fórmula:</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihGMaiWUiY06xLcm7yhklapA0tbAtak7DypiflPv4wzNaQrhI5UWIMjcbxHRkBVaDGic5GuMbu4dRcwQBraxcFfbFEswF3XRKnYVrXhMVD-ZLldE-jZBaNUmui525igEtTfT39qBOhypq-kZsvg75TJwQdvZDJcbYdf5ID-wz4tR4a_G3kbO7vRw/s1285/formula%20de%20la%20tasa%20efectiva.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="397" data-original-width="1285" height="153" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEihGMaiWUiY06xLcm7yhklapA0tbAtak7DypiflPv4wzNaQrhI5UWIMjcbxHRkBVaDGic5GuMbu4dRcwQBraxcFfbFEswF3XRKnYVrXhMVD-ZLldE-jZBaNUmui525igEtTfT39qBOhypq-kZsvg75TJwQdvZDJcbYdf5ID-wz4tR4a_G3kbO7vRw/w554-h153/formula%20de%20la%20tasa%20efectiva.png" width="554" /></a></div>
<p>Donde TN es la <b>tasa nominal </b>anual y n es el número de periodos que en esta caso es mensual.</p>
<p>Como puedes apreciar, ya no es 6.7% mensual sino 8.3%.</p>
<h2>Cual es la mejor tasa de interés para un crédito de vivienda</h2>
<p>Al acercarse a una entidad bancaria para solicitar un crédito de compra de vivienda, fíjate que te hablan de <b>tasa efectiva</b>. Esto se debe a que aporta la información sobre el monto total a pagar del préstamo. Esto no significa que una sea mejor que la otra. En realidad son complementarias, pues para el cálculo de la TEA usamos la TNA.</p><br />
<p>En resumen, la <b>tasa nominal</b> (TN) es un concepto fundamental que te ayudará a determinar el costo real de un préstamo. De esta forma, puedes tener una gran ventaja a la hora de administrar tus finanzas personales y tomar decisiones financieras acertadas.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-45972158344387180702023-02-23T13:38:00.000-08:002023-02-23T13:38:22.292-08:00Casas prefabricadas, una inversión inteligente<p>¿Estás buscando una forma de invertir tu dinero? ¡<b>las casas prefabricadas</b> son una gran opción! Su diseño está pensado para ser construidas de forma rápida, lo cual significa que puedes disfrutar de los beneficios de tu vivienda sin demoras. Además, ofrecen ahorros significativos en comparación con las construcciones tradicionales.</p>
<p>Las <b>casas prefabricadas</b> se han convertido en una de las opciones de vivienda más demandadas en los últimos años. Algunos modelos cuentan con tecnologías avanzadas como paneles solares o la automatización de funciones de la vivienda como la iluminación, la seguridad, etc. La construcción modular es un concepto en crecimiento con mucha simpatía por parte de aquellos interesados en el mejor rendimiento por su precio. Por lo tanto, es una inversión inteligente.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6eBMv96q6jxRFGGXZRX717pxProjqUmrFY91sHkUXW1kcQJBi3E8ySatKl31eFEipRfacA1atYDPANqRtOfuFCKh1ZnwrPY5ZTL8nqPDJrdKBUKkzhaJ-_qZytw9lWSEkp92YCJE90ITTUOKitYLY7tZKf_XN-oBdPQGCIMW0R8cfhKsSPGFm3Q/s1280/casas%20prefabricadas.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="interior de casa prefabricada" border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="242" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh6eBMv96q6jxRFGGXZRX717pxProjqUmrFY91sHkUXW1kcQJBi3E8ySatKl31eFEipRfacA1atYDPANqRtOfuFCKh1ZnwrPY5ZTL8nqPDJrdKBUKkzhaJ-_qZytw9lWSEkp92YCJE90ITTUOKitYLY7tZKf_XN-oBdPQGCIMW0R8cfhKsSPGFm3Q/w483-h242/casas%20prefabricadas.jpg" title="Casas prefabricadas" width="483" /></a></div>
<h2><br /></h2><h2>Que es una casa prefabricada</h2>
<p>Las <b>casas prefabricadas</b> son aquellas cuya construcción se hace en un sitio diferente a su ubicación final. En otras palabras, sus componentes se hacen en fábricas y luego se transportan al lugar donde se ubicará y ensamblará la casa. Generalmente, se construyen con materiales prefabricados por una empresa de acuerdo con los requisitos del proyecto.</p>
<p>Este tipo de materiales se les conoce como <a href="https://repositorio.unican.es/xmlui/bitstream/handle/10902/5494/Habidite%20viviendas%20modulares%20industrializadas.pdf?sequence=1&isAllowed=y" target="_blank">materiales modulares</a>. Incluyen, paneles de pared, vigas de acero, vigas de hormigón, paneles de techo, etc. Una vez fabricados, son transportados a la ubicación final para ser ensamblados en un o dos días, dependiendo del proyecto. Como puedes apreciar, es una construcción rápida. Además, los materiales modulares ofrecen mayor resistencia al clima y mayor duración en comparación con los materiales tradicionales, lo que garantiza una excelente inversión.</p>
<h2>Beneficios de las casas prefabricadas</h2>
<ul>
<li>Las <b>casas prefabricadas</b> se construyen con materiales de alta calidad hechos con gran precisión.</li>
<li>Este tipo de construcción es más barato que las construcciones tradicionales.</li>
<li>La construcción de una <b>casa prefabricada</b> es mucho más rápida. Estamos hablando de un tiempo no mayor a tres meses. Esto significa que no tendrás que esperar mucho tiempo para tener tu casa nueva.</li>
<li>Generalmente, las <b>casas prefabricadas</b> se montan en el sitio. De este modo, no tendrás que contratar todo un equipo de construcción para la instalación. </li>
<li>Se adaptan a todo tipo de presupuesto. Así es, se adapta a tus necesidades y al presupuesto disponible. </li>
<li>¿Quieres una casa moderna?¿Rustica? Dependiendo de tu estilo de vida, construyes a tu preferencia. </li>
<li>El mayor beneficio de todos, es un tipo de construcción amigable con el <a href="https://oa.upm.es/69702/" target="_blank">medioambiente</a>.</li>
</ul>
<h2>Desventajas de las casas prefabricadas</h2>
<ul>
<li>Desconocimiento: la mayoría de las personas desconocen este tipo de construcción. </li>
<li>Mantenimiento: dependiendo de los materiales, en algunos casos se requiere mayor mantenimiento. </li>
<li>Financiación: aunque se ha avanzado, se presentan dificultades para adquirir créditos hipotecarios para viviendas prefabricadas. Sin embargo, cuentas con otras opciones como los créditos de libre inversión o una financiación directa con la empresa constructora de casas prefabricadas. </li>
</ul>
<br />
<p>Para finalizar, las <b>casas prefabricadas</b> son una inversión inteligente que ofrece numerosos beneficios como menor tiempo de construcción, más baratas y son amigables con el medioambiente. Además, se adaptan a tus necesidades y presupuesto. Así que si estás considerando construir tu propia casa, acércate a la empresa más cercana de tu región y solicita la información.</p>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-7974742251045058062023-02-01T17:52:00.001-08:002023-02-01T17:52:38.692-08:00 Estuco veneciano: tips para saber donde y como aplicarlo.<p>¿Estás pensando en aplicar <b>estuco veneciano</b> en tu casa? Muy bien, esta es una técnica de revestimiento para paredes y techos que se ha hecho muy popular en los últimos años. Dependiendo de tus necesidades, puedes encontrar una variedad de colores y texturas. Esta guía te ayudará a elegir el mejor espacio en tu hogar para poner el <b>estuco veneciano</b>.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2fKGNCYAEa8ZPCICl2WA12zdC0h0v80J2AcbsMLWEp4LB7x4yn31FOijPSHjKA4-P02nDtMmGeDT-rh60zME8mmCI0GjM3XF7Z9o8YJPtYT8cpR3qqhDNmyGIEQzFHAGNailkB_EWqyMroBTuf8FiBuSazCi7-wkVm3AiPtQqBfg4kdB56weaIQ/s279/descarga.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Muro con estuco veneciano gris" border="0" data-original-height="180" data-original-width="279" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi2fKGNCYAEa8ZPCICl2WA12zdC0h0v80J2AcbsMLWEp4LB7x4yn31FOijPSHjKA4-P02nDtMmGeDT-rh60zME8mmCI0GjM3XF7Z9o8YJPtYT8cpR3qqhDNmyGIEQzFHAGNailkB_EWqyMroBTuf8FiBuSazCi7-wkVm3AiPtQqBfg4kdB56weaIQ/w451-h266/descarga.jpeg" title="Estuco veneciano" width="451" /></a></div><br /><p><br /></p>
<h2>Como usar el estuco veneciano en los espacios correctos</h2>
<p>El <b>estuco veneciano</b> es una técnica de decoración que tiene su origen en la ciudad italiana de Venecia. Allí, mezclando cal apagada, polvo fino de mármol y agua se usaba en las villas ubicadas al noreste de ese país. Por medio de esta técnica que usa un material de alta resistencia, podemos dar un acabado elegante y original, tanto en superficies interiores como exteriores.</p>
<h3>¿En qué espacio se usa el estuco veneciano?</h3>
<p>Teniendo en cuenta que existen varios <b>tipos de estucos venecianos</b>, lo primero se determinar cual es el más adecuado para nuestro proyecto. Aquí, podemos encontrar el estuco tradicional compuesto principalmente por arena fina, yeso y otros materiales naturales. Su uso, es ideal para obtener un aspecto clásico en tus paredes.</p>
<p>Por otro lado, tenemos el <b>estuco veneciano</b> moderno. Su composición incluye materiales sintéticos como vidrio, polímeros y plástico. Por sus componentes es más resistente a la humedad por lo que es más duradero y fácil de limpiar. Si tienes un área a la que le quieras dar un toque más moderno, este es el ideal.</p>
<p>La elección del <b>estuco veneciano</b> dependerá, lógicamente, del presupuesto disponible. Además, tenga en cuenta el espacio y el estilo que quieres. En este sentido, el <b>estuco veneciano tradicional</b> es ideal en áreas donde se quiere un aspecto clásico y acogedor. Por ejemplo, salas, cocinas y habitaciones.</p>
<p>En cambio, el <b>estuco veneciano</b> moderno es más usado en espacios que tienen una mayor exposición a la humedad o, en los que sea necesario limpiarlo constantemente. Por ejemplo, los baños y el porche. De esta forma, estamos reforzando la impermeabilización por lo que también será útil para decorar los techos.</p>
<p>¿Tienes escalera en tu casa? Por lo general, este es un espacio muy poco tenido en cuenta para la decoración. Sin embargo, con esta técnica le puedes dar un toque único y atractivo al área de las escaleras.</p>
<p>Otra clave importante para elegir el tipo de <b>estuco veneciano</b> es considerar la limpieza y el mantenimiento. Es cierto, es un material que tiene una alta durabilidad. Sin embargo, este tipo de revestimiento debe ser limpiado regularmente si se quiere mantener su aspecto.</p>
<h2>Como aplicar el estuco veneciano</h2>
<p>Una vez definido el área y el tipo de <b>estuco veneciano</b> a usar, procedemos a su aplicación. Como verás, este tipo de revestimiento es un método fácil que no necesita muchos materiales y con el cual podemos obtener varios acabados.</p>
<p>Las herramientas a usar son: llana, espátula, lija y un paño que no suelte pelusa ni mota.</p>
<p>Como primera medida, identificamos aquellas áreas que requieren de mayor tratamiento. En otras palabras, zonas donde se deba hacer resanes e incluso demoliciones. Una vez terminadas las reparaciones, tendremos un área limpia y lisa libre de imperfecciones.</p>
<p>Para el fondo, aplicamos una pintura que combine con el color del <b>estuco veneciano</b> que se ha elegido. Mezclamos el estuco hasta obtener la textura y el color deseado. Si quieres, en cualquier tienda de materiales de construcción puedes encontrar pintura de estuco preparada.</p>
<p>Con la espátula, sacas el estuco del recipiente y lo pones en la llana metálica. Con la llana, esparces el material sobre toda la superficie procurando que quede lo más lisa posible. El espesor de esta primera capa debe ser de aproximadamente 2mm. Deja secar en un tiempo de 6 horas más o menos. Luego, con la lija 320 eliminas las imperfecciones. Posteriormente, retiras el polvo con el paño.</p>
<p>Aplique segunda capa. En esta capa, definirás el acabado. Si lo quieres con textura, deberás esparcir en tramos pequeños y con poca presión. Por el contrario, si deseas un acabado liso, deberás aplicar la segunda capa de estuco veneciano con la llana en un solo sentido y ejerciendo un poco de presión para lograr un nivelado.</p>
<p>Nuevamente, dejas secar esta vez por un periodo de 24 horas. Lijas y retiras el polvo con el paño.</p>
<p>Para finalizar, aplicas una última capa con la que defines el diseño deseado. Lijas y limpias el polvo. Luego, en movimientos circulares, aplicas una capa de cera para dar brillo a la superficie.</p>
<p>Como puedes apreciar, el <b>estuco veneciano</b> es un revestimiento fácil de aplicar que puedes usar en paredes y en techos.</p>
<p>Para concluir, el <b>estuco veneciano</b> es una buena opción para darle un toque moderno, elegante y confortable a las áreas de tu casa. Para esto, ten en cuenta el tipo de material a utilizar, tradicional o moderno. Del mismo modo, en que áreas lo vas a aplicar si en cocinas, salas o en baños y porches. Además, muy recomendable, el mantenimiento y la limpieza. De esta forma, verás como con este tipo de revestimiento das a tu hogar un nuevo aspecto.</p>
<mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-26969321254960083862023-01-31T09:08:00.000-08:002023-01-31T09:08:45.987-08:00Como la inteligencia artificial esta transformando la construcción <p>La <b>inteligencia artificial</b> es un avance tecnológico que está revolucionando la forma de hacer las cosas. En este sentido, la industria de la <b>construcción</b> no es ajena a esta transformación.</p>
<p>En el tiempo de la digitalización, los desarrolladores de software crean productos y herramientas que brindan mayor rapidez y precisión en la ejecución de los proyectos. Además, de reducir costos.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUsW2wXoeV77E4BSnh36V4rmXVEEZKmxIqhlwsjPkENbmx5LsIDL-k3beSwPIO6dOxL3ogTFO2UtValWDTc2Bl_no5KGO4cRB5zT4H496pcLpLy7lD6u-XWYvPgCOJqxB9uZHbkTiFRfOe0vfYsTZoCgQe2eo3Lc3xlD_jfEwbar2aJahSqGVT7w/s640/inteligencia-artificial-construcci%C3%B3n.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="La inteligencia artificial ayuda a mejorar los procesos de construcción" border="0" data-original-height="640" data-original-width="640" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUsW2wXoeV77E4BSnh36V4rmXVEEZKmxIqhlwsjPkENbmx5LsIDL-k3beSwPIO6dOxL3ogTFO2UtValWDTc2Bl_no5KGO4cRB5zT4H496pcLpLy7lD6u-XWYvPgCOJqxB9uZHbkTiFRfOe0vfYsTZoCgQe2eo3Lc3xlD_jfEwbar2aJahSqGVT7w/w479-h320/inteligencia-artificial-construcci%C3%B3n.jpg" title="Inteligencia artificial en la construcción" width="479" /></a></div><br /><p><br /></p>
<p>Recientemente, el portal <a href="https://www.businesswire.com/news/home/20230119005213/en/eTakeoff-Announces-Partnership-with-Togal.AI" target="_blank">businesswire</a> ha anunciado la integración de dos importantes marcas: una reconocida en el campo del software de despegue y la otra, en el área de la <b>inteligencia artificial</b>. ¿Qué se quiere lograr con esta unión? Ahorro de tiempo estimado en la automatización de los procesos y una mayor precisión y eficiencia.</p>
<p>Por otro lado, el documento de <a href="https://assets.ey.com/content/dam/ey-sites/ey-com/es_es/topics/infrastructure/ia-nueva-oportunidad-construccion.pdf" target="_blank">EY</a> destaca tres aplicaciones clave de la <b>inteligencia artificial</b> dentro de la <b>construcción</b> como son: la planificación, la supervisión del progreso y el mapeo de los procesos multifuncionales en tiempo real.</p>
<p>En este par de ejemplos, se aprecia como la <b>inteligencia artificial</b> está transformando la industria de la <b>construcción</b> a través de soluciones innovadoras. Estas soluciones tienen el potencial de mejorar drásticamente la eficiencia, la productividad y la seguridad de los <b>proyectos de construcción</b>.</p>
<p>La <b>inteligencia artificial</b> es una tecnología que cambia modelos para la industria. En esa línea, abre nuevas formas de hacer las cosas, mejora la calidad de los productos finales y aumenta el rendimiento.</p>
<h2>Mejoras de la inteligencia artificial en la construcción</h2>
<h3>Optimiza los procesos de construcción</h3>
<p>La <b>inteligencia artificial</b> se está utilizando para mejorar la eficiencia de la <b>construcción</b>. Esto se logra mediante el uso de algoritmos avanzados para optimizar los procesos de diseño, entrega, instalación y mantenimiento. Por ejemplo, el uso de robots para la construcción y la <b>construcción automatizada</b> ayuda a reducir los tiempos de entrega y aumenta la productividad. Esta tecnología, también ayuda a reducir el desperdicio de materiales y los costos de producción. Además, la <b>inteligencia artificial</b> mejora la coordinación entre los diferentes equipos de trabajo.</p>
<h3>Seguridad en el lugar de trabajo</h3>
<p>La <b>inteligencia artificial</b> también está ayudando a mejorar la <b>seguridad de la construcción</b>. Los robots y los <b>sistemas de inteligencia artificial</b> pueden detectar y evitar los peligros potenciales en el <b>lugar de trabajo</b>. Estos sistemas también ayudan a los trabajadores a identificar rápidamente las condiciones de trabajo inseguras y tomar las medidas correctivas. Además, se pueden implementar <b>sistemas de realidad virtual</b> para mejorar la formación de los trabajadores en seguridad. Por lo tanto, se reduce el riesgo de accidentes en el lugar de trabajo.</p>
<h3>Mejora de la calidad en los productos</h3>
<p>La <b>inteligencia artificial</b> ayuda a mejorar la calidad de los <b>productos de construcción</b>. Esto se logra mediante el uso de algoritmos avanzados para optimizar el diseño de los productos. Esto significa que los productos finales son más fuertes, duraderos y resistentes. Así mismo, ayuda a mejorar los procesos de fabricación para garantizar que los productos sean producidos con la máxima precisión y calidad. De esta forma, las <b>constructoras</b> ofrecen productos de la más alta calidad.</p>
<br />
<p>En resumen, la <b>inteligencia artificial</b> está revolucionando la <b>industria de la construcción</b>. Por medio de esta tecnología, se mejora la eficiencia, la productividad y la seguridad de los <b>proyectos de construcción</b>. De igual forma, transforma el diseño, la fabricación, la entrega y el mantenimiento de los productos de construcción. Estas soluciones innovadoras tienen el potencial de mejorar drásticamente todos los aspectos de la <b>industria constructora</b>. Es así, como con la ayuda de la <b>inteligencia artificial</b>, las <b>constructoras</b> aumentan la productividad y entregan productos de excelente calidad.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-30591606307026080082023-01-25T09:27:00.003-08:002023-05-22T10:45:12.329-07:00Materiales de Construcción de Calidad para un Mejor Futuro <p style="text-align: justify;">Los <b>materiales de construcción</b> son una parte integral en todo tipo de proyecto. Por esta razón, para garantizar la seguridad y la durabilidad de toda obra, es importante la selección de materiales correctos y una óptima instalación.</p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_WrSKAMwCVCXidb4un0QvUVkXosf5SzVYmhyA9ntZsSqb7m6tYeYuZmPbovob3SHhklZnoISCwS1JdZpv_PnjHR7GM-bSdPvlBiwhkzRKnweIq4m-tvmTrzY_esjH7s9JUhwQ5xCfjKk9-J2D6egVZ448YqA-LevHX52W4akry8hw99th083oJA/s1920/construccion.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Hombres trabajando la construcción" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="1920" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi_WrSKAMwCVCXidb4un0QvUVkXosf5SzVYmhyA9ntZsSqb7m6tYeYuZmPbovob3SHhklZnoISCwS1JdZpv_PnjHR7GM-bSdPvlBiwhkzRKnweIq4m-tvmTrzY_esjH7s9JUhwQ5xCfjKk9-J2D6egVZ448YqA-LevHX52W4akry8hw99th083oJA/w478-h266/construccion.jpg" title="Materiales de construcción" width="478" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>Construyendo el Futuro: Mejores Materiales, Mejores Resultados</h2>
<p style="text-align: justify;">Los <b>materiales de construcción</b> se utilizan para la fabricación de edificios, puentes, viviendas, carreteras, etc. Además, estos materiales son utilizados para la construcción de infraestructuras, tales como tuberías, alcantarillado, canales, presas, etc. En este sentido, la selección se hace en función de la resistencia, durabilidad y calidad que se desea para la construcción.</p><p style="text-align: justify;">Puede tratarse de una obra que se construye desde cero o el desarrollo de un plan de mejoramiento de vivienda. En ambos casos, Los <b>materiales de construcción</b> son empleados desde el inicio del proyecto hasta las etapas finales en cualquiera de los tipos de acabados. </p>
<h2 style="text-align: justify;">Tipos de materiales de construcción</h2>
<p style="text-align: justify;">Los <b>materiales de construcción</b> se dividen en dos categorías principales: materiales naturales y materiales sintéticos. Los primeros, son los recursos extraídos de la tierra, como la piedra, la madera, el barro y la arcilla, entre otros. Su uso, se ha extendido durante miles de años por el ser humano para construir su hogar. La madera, por ejemplo, es un material natural que se usa en la construcción desde hace miles de años. En la actualidad, como se puede apreciar, sigue siendo un material de construcción muy usado.</p>
<p style="text-align: justify;">Los materiales sintéticos son aquellos fabricados por el ser humano, como el cemento, el acero, el aluminio, el vidrio, el plástico, el ladrillo, la cerámica, el mármol, el granito, la espuma de poliuretano, etc. Estos materiales proporcionan una mayor resistencia a la humedad, al fuego y a la acción de insectos. Su creación, se ha desarrollado con el fin de satisfacer necesidades específicas en todo tipo de <a href="https://www.mejorandocasa.com/2022/10/estructuras-en-construccion.html" target="_blank">estructuras en construcción</a>.</p>
<p style="text-align: justify;">Dentro de la gama de <b>materiales de construcción</b> sintéticos mencionados anteriormente podemos ver como el cemento es un material muy utilizado para hacer vigas, columnas, muros, losas, pavimentos, techos, tabiques y mamposterías. El acero, usado para hacer estructuras más grandes y fuertes, como puentes, edificios y otros proyectos de ingeniería. Otros, como el aluminio, el vidrio y el plástico se usan para estructuras más pequeñas, como ventanas, puertas, revestimientos y sistemas de aislamiento. </p>
<h2 style="text-align: justify;">Nuevos materiales de construcción </h2>
<p style="text-align: justify;">En la actualidad, los <b>materiales de construcción</b> están evolucionando rápidamente para mejorar la resistencia, durabilidad y calidad de la construcción. Debido al avanzado estado de la tecnología, permite desarrollar nuevos materiales cada vez eficientes y resistentes. Por ejemplo, los materiales compuestos de fibra de vidrio y resina son más ligeros que el acero y más resistentes a la corrosión.</p><p style="text-align: justify;">Conoce más acerca de la fibra de vidrio y resinas en <span style="font-variant-east-asian: normal; font-variant-numeric: normal;"><span style="color: #353740;"><span style="font-family: Liberation Serif, serif;"><span style="font-size: 14pt;"><a href="https://www.areatecnologia.com/materiales/fibra-de-vidrio.html" target="_blank">https://www.areatecnologia.com, </a></span></span></span></span></p>
<p style="text-align: justify;">Así mismo, los <b>materiales de construcción</b> también están evolucionando para ser más sostenibles. Esto se debe a que los elementos constructivos deben ser cada vez más respetuosos con el medioambiente. En este sentido, se están desarrollando materiales a base de materias primas recicladas. Cabe mencionar algunos como el cemento reciclado, el vidrio reciclado y el plástico reciclado. Estos materiales se caracterizan por su bajo impacto ambiental y su alta resistencia. </p><p style="text-align: justify;">Vea aquí <a href="https://www.sostenibilidad.com/construccion-y-urbanismo/materiales-sostenibles-construccion/ " target="_blank">arquitectura sostenible ¿qué materiales usa?</a></p>
<h2 style="text-align: justify;">Materiales, herramientas y maquinaria</h2>
<p style="text-align: justify;">Junto con los <b>materiales de construcción</b>, también se utilizan herramientas y maquinaria para construir y mantener una casa o edificio. Las herramientas manuales, como martillos, tornillos, cinceles y sierras, son necesarias para llevar a cabo los proyectos de construcción. La maquinaria, como excavadoras, grúas, camiones y montacargas, ayuda a mover los materiales y la maquinaria.</p>
<p style="text-align: justify;">Los <b>materiales y herramientas de construcción</b> se convierten en imprescindibles a la hora de ejecutar de cualquier proyecto de construcción. De ahí que seleccionar materiales de calidad, así como realizar una correcta manipulación, se convierten en la mejor forma de garantizar la seguridad y la durabilidad de todo proyecto constructivo. En otras palabras, seleccionar materiales adecuados para cada proyecto es esencial para garantizar su éxito.</p>
<div style="text-align: justify;"><br /></div>
<p style="text-align: justify;">Por último, cabe destacar que los <b>materiales de construcción</b> deben ser seleccionados en función del uso y la ubicación. Ejemplo, para construir estructuras en zonas costeras, se debe seleccionar materiales resistentes a la salinidad. Ahora, si se construyen estructuras en zonas de montaña, se debe seleccionar materiales resistentes a las heladas.</p>
<p style="text-align: justify;">En definitiva, los <b>materiales de construcción</b> son una parte esencial para todo tipo de proyectos como<b> casas</b>, edificios, carreteras, puentes, infraestructuras y otras estructuras. Estos materiales se pueden obtener de la naturaleza o de la transformación de materias primas naturales. Además, estos materiales deben ser seleccionados en función de su resistencia, durabilidad y calidad. Finalmente, para minimizar el impacto ambiental, lo ideal es optar por materiales sostenibles.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-58924808391880032982023-01-23T17:13:00.005-08:002023-06-03T08:44:39.718-07:00Impermeabilización: ventajas que evitan daños costosos.<p>La <b>impermeabilización</b> es una técnica importante para proteger las estructuras de edificios y <b>casas</b> de los daños causados por el agua. La técnica se lleva a cabo aplicando productos como sika 1, invecryl, o algún tipo de impermeabilizante asfáltico entre otros, a las terrazas, techos y muros para prevenir las filtraciones de agua al interior de la vivienda. </p><p><br /></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCMwOLogNiYkt0Tzs1SpgPxGQ9xXSU9WHzuMsNPPdSMyRiIbuN5XAO12GGBjP8F3ziSqLciq2ISL1JStP0PzU2X87P6wbiqIskwP_SYTX-z20goZA1rFKbNg28YbS0XSID27lDRG5M8mY0RV0Ltl6u8jBW99iSz71cbOwR3RGBENjKjYFAiHP1FA/s579/da%C3%B1os%20por%20humedad%20en%20techo.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="daños en techo por humedad" border="0" data-original-height="574" data-original-width="579" height="396" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhCMwOLogNiYkt0Tzs1SpgPxGQ9xXSU9WHzuMsNPPdSMyRiIbuN5XAO12GGBjP8F3ziSqLciq2ISL1JStP0PzU2X87P6wbiqIskwP_SYTX-z20goZA1rFKbNg28YbS0XSID27lDRG5M8mY0RV0Ltl6u8jBW99iSz71cbOwR3RGBENjKjYFAiHP1FA/w400-h396/da%C3%B1os%20por%20humedad%20en%20techo.jpg" title="Humedad en techo" width="400" /></a></div><br /><p><br /></p>
<h2>Ventajas de la impermeabilización</h2>
<ul>
<li>
<h3>Protege la estructura de la casa o edificio</h3>
<p style="text-align: justify;">La <b>impermeabilización</b> ayuda a proteger a los propietarios de casas y edificios de los costosos daños que el agua puede ocasionar. Como se mencionó, <b>impermeabilizar</b> previene las filtraciones de agua a través de la porosidad de los materiales, tanto de techos como de muros. Esto puede ser especialmente importante en climas en los que los niveles de precipitación son altos. Las filtraciones por medio de los cimientos de una casa o edificio causa daños significativos a las estructuras. La <b>impermeabilización</b> ayuda a sellar los cimientos y previene los problemas por humedad en las viviendas. </p>
</li>
<li>
<h3 style="text-align: justify;">Previene la formación de hongos y moho</h3>
<p style="text-align: justify;"><b>Impermeabilizar</b> techos y muros previene la formación de hongos y moho en los edificios y casas. El moho y los hongos provocan daños significativos a las estructuras de la casa o el edificio. Igualmente, afecta la salud de los ocupantes. Por esta razònn, es importante realizar una <b>impermeabilización</b> de las areas propensas a la humedad. De esta forma, previenes estos problemas de moho y hongos. </p>
</li>
<li>
<h3>Aumenta la eficiencia energética de la casa o edificio.</h3>
<p style="text-align: justify;">La <b>impermeabilización</b> aisla la casa o el edificio de los efectos de temperatura externa. Esto significa que ayuda a mantener el interior de la vivienda más cálido durante el invierno y más fresco durante el verano. En el caso de zonas tropicales, mantiene la calidez en época de lluvias y la frescura en momentos de calor. En consecuencia, al aumentar la eficiencia energética de la casa, ahorras dinero en facturas de electricidad y gas. </p>
</li>
<li>
<h3>Mejora la apariencia</h3>
<p style="text-align: justify;">La <b>impermeabilización</b> mejora la apariencia de una casa o edificio. Esto se debe a que previene la aparición de manchas, decoloración y grietas en los muros exteriores de la estructura. Cómo es de conocimiento, al humedad tiene un gran impacto en todos los tipos de acabados en la construcciòn. Como resultado, la apariencia de tu vivienda se deteriora. Por esta razón, cuando haces uso de cualquiera de los tipos de impermeabilizantes estas eliminando las posibilidades de que esto suceda. Manteniendo así, tu hogar en las mejores condiciones.</p>
</li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">En resumen, la <b>impermeabilización</b> es una técnica importante para proteger las estructuras de edificios y casas de los daños causados por el agua. La técnica se lleva a cabo aplicando uno de los tipos de impermeabilizantes en las zonas afectadas por las filtraciones de agua o que estén expuestas a la acción directa del liquido. De este modo, previenes los molestos problemas de humedad en tu casa. Además, evitas la formación de hongos y moho, aíslas la estructura de los efectos de temperatura externa y mejoras la apariencia de la casa o edificio.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-55780743527920916952022-10-18T17:59:00.002-07:002022-10-18T18:12:30.698-07:00Estructuras en construcción <p style="text-align: justify;"><b>Estructuras</b> en construcción es la unión de todos aquellos elementos como los cimientos, los pilares, las vigas, el forjado, los arcos, etc. que tienen la capacidad de soportar cargas fijas como el peso y variables debido a fuerzas externas como el viento por ejemplo, con el fin de mantener la forma. Teniendo en cuenta que es una creación del hombre, se trata de estructuras artificiales como las casas, edificios, puentes, fabricas, entre otros. </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhm4jZruggoFgYqrIyKhg8D6U73Wp9Vx0PFA8ZPXdEb9PsNQkYXDeDgXQ1qcup7uW0o2NIJ6tP94dSkRr49xltcu73HUz1xll_EP4SdxJbkr8NS-_XU7mKgHM5-a0_79QsBTAr39kVbs4EiouakhgXfhu8v1yl4NqcQvWc7u_5uDfVKTQF_xRjLIg/s1200/structure_construction_metal_structures_marquise_building_architecture_steel_frame-554210.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Estructura de acero en edificio" border="0" data-original-height="800" data-original-width="1200" height="323" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhm4jZruggoFgYqrIyKhg8D6U73Wp9Vx0PFA8ZPXdEb9PsNQkYXDeDgXQ1qcup7uW0o2NIJ6tP94dSkRr49xltcu73HUz1xll_EP4SdxJbkr8NS-_XU7mKgHM5-a0_79QsBTAr39kVbs4EiouakhgXfhu8v1yl4NqcQvWc7u_5uDfVKTQF_xRjLIg/w609-h323/structure_construction_metal_structures_marquise_building_architecture_steel_frame-554210.jpg" title="Estructuras" width="609" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2>
Funciones de las estructuras
</h2>
<ul>
<li><p><b>Soportar cargas:</b> Como se mencionó en su definición, esta es su función principal ya que sobre ella actúan diferentes fuerzas como la gravedad o el viento entre otros.</p></li>
<li><p><b> Mantener la forma:</b> Las estructuras deben impedir que la construcción sufra deformaciones, incluso que se derrumben. </p></li>
<li><p><b> Proteger las partes delicadas:</b> Los edificios suelen tener partes que requieren una atención especial, como grandes sistemas, escaleras, salidas de emergencia, etc.</p></li>
<li><p><b> Aligerar la construcción:</b> El objetivo de cualquier diseño es el de reducir al máximo el peso de las construcciones. </p></li>
<li><p><b> Estabilidad:</b> Debe garantizar que por la acción de las cargas la estructura no se va a volcar. </p></li>
</ul>
<h2>Elementos de las estructuras</h2>
<p>Veamos las partes fundamentales de las estructuras.</p>
<ul>
<li><p><b> Cimientos:</b> Zapatas o losas que tienen la función de soportar y distribuir el peso de la construcción al suelo impidiendo el hundimiento. </p></li>
<li><p><b> Pilares y columnas:</b> Elementos apoyados verticalmente que soportan y transmiten a los cimientos el peso de la edificación. Su forma es cuadrada o rectangular, si es redonda se denominan columnas.</p></li>
<li><p><b> Vigas y viguetas:</b> Piezas puestas en forma horizontal apoyadas en los pilares, por lo tanto soportan cargas de flexión.</p></li>
<li><p><b> Forjado:</b> Elemento horizontal que da forma a superficies planas como pisos o ligeramente inclinado en el caso de techos. De esta forma, absorbe las cargas y las transmite a las vigas.</p></li>
<li><p><b> Arcos:</b> Elemento curvo ubicado entre dos pilares que transmite toda la carga a los apoyos.</p></li>
<li><p><b> Dinteles:</b> Muy usados en puertas y ventanas se trata de una viga puesta entre dos soportes verticales.</p></li>
<li><p><b> Cerchas:</b> Barras rectas unidas entre si para formar una estructura triangular usadas generalmente en los techos.</p></li>
</ul>
<h2>Tipos de estructuras</h2>
<ul>
<li><p><b>Estructuras masivas:</b> Son macizas, construidas con materiales de construcción como bloques grandes u hormigón. Los embalses y las pirámides son ejemplos de este tipo.</p></li>
<li><p><b>Estructuras superficiales:</b> También conocidas como en capas, se caracterizan por ser extensas y con muy poco espesor. Ejemplo: las cubiertas de hormigón y las grandes chimeneas de las industrias nucleares.</p></li>
<li><p><b>Estructuras colgantes:</b> En las que se hace uso de elementos tirantes como cuerdas o cables que cumplen la función de sostener otros elementos. Ejemplo: los puentes colgantes.</p></li>
<li><p><b>Estructuras triangulares:</b> Compuestas por varillas unidas entre si para formar superficies planas y tridimensionales. Ejemplo: la torre Eiffel, las grúas en puerto.</p></li>
<li><p><b>Estructuras de armazón</b> Están compuestas por vigas y pilares que se unen entre si para formar un armazón. Éste es el que comúnmente se observa en la construcción de edificios y viviendas.</p></li>
<li><p><b>Estructuras abovedadas:</b> Usualmente vistas en iglesias y catedrales están conformadas por arcos, bóvedas y cúpulas.</p></li>
</ul>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-78744650432569789412022-10-12T15:43:00.015-07:002023-03-20T08:08:08.982-07:00Tipos de acabados en construcción<p style="text-align: justify;">Los diferentes <b>tipos de acabados en construcción</b> se encuentran en la fase final de la obra. De su calidad, depende su durabilidad. Teniendo en cuenta que es la parte estética y más visible, será donde se plasmará la satisfacción del cliente. Por esta razón, sea que estés haciendo reformas o estés construyendo las casa desde cero, es importante comprenderlos para lograr la apariencia deseada.</p>
<p style="text-align: justify;">En esta publicación exploraremos los <b>tipos de acabados en construcción</b> más utilizados en la actualidad. De este modo, podrás mejorar el diseño general de un espacio. ¡Así que toma una tasa de café y empecemos!</p>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIab7R2AhAAYZXoHPzx7CxKpOZDcJ3G_agLv6JlsA5OzaFcPZyz8hxoHpk4shObzS8C4DfGLKBy5kVpp2EQ3ECpgRpitfKv3euPzQ23iBJNJMRg34diFKj6zj76rJtPQoh_KrjkasXzFv2ny9eyBoVnhbN6xNUFiH2JDp8ICvi7hhph0ABDBzMUw/s1200/ACABADOS.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Hombre realizando acabados" border="0" data-original-height="800" data-original-width="1200" height="328" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgIab7R2AhAAYZXoHPzx7CxKpOZDcJ3G_agLv6JlsA5OzaFcPZyz8hxoHpk4shObzS8C4DfGLKBy5kVpp2EQ3ECpgRpitfKv3euPzQ23iBJNJMRg34diFKj6zj76rJtPQoh_KrjkasXzFv2ny9eyBoVnhbN6xNUFiH2JDp8ICvi7hhph0ABDBzMUw/w490-h328/ACABADOS.jpg" title="Acabados en construcción" width="490" /></a></div><br /><p style="text-align: justify;"><br /></p>
<h2 class="western">Que son los acabados</h2>
<p style="text-align: justify;">Los <b>acabados</b>, también conocidos como revestimiento o recubrimiento, son todas las terminaciones realizadas en construcción sobre elementos de la edificación como paredes, pisos o techos, etc. De este modo, las superficies de la vivienda serán detalladas con el fin de alcanzar el objetivo planteado en la ejecución de la obra. Ejemplo: un acabado rustico o liso.</p>
<p style="text-align: justify;">La función principal es la de proteger los materiales de construcción que conocemos como obra gris. En este sentido, podemos hablar de aislar, impermeabilizar, sellar y proteger las superficies. Además, de adicionar un importante valor estético a la vivienda. Es así como se logra un bien inmueble protegido y visiblemente atractivo.</p>
<p style="text-align: justify;">En el mercado existen materiales de construcción apropiados para personalizar paredes, techos, suelos, áreas como la cocina, baños etc. Todo esto, dependiendo de gustos o necesidades con la que el cliente final quedara satisfecho.</p>
<h2 class="western">Tipos de acabados en construcción</h2>
<p>Considerando lo anterior, se tienen <b>acabados</b> en interior o exterior; según los materiales utilizados como cemento, pintura, yeso, mármol, madera u otros. Igualmente se pueden clasificar según la superficie.</p>
<h3 style="clear: both;">Acabados por espacio </h3>
<p style="text-align: justify;">Estos <b>tipos de acabados en construcción</b> se ubican al interior o en el exterior de la edificación o vivienda. Es todo aquello que se puede observar bien sea por fuera o por dentro. Aquí podemos encontrar otra clasificación dependiendo de la superficie.</p>
<h4>Acabados interiores verticales</h4>
<ul>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Enlucido:</b> El objetivo es obtener un muro con una superficie lisa que se logra con la aplicación de una base de mortero, cemento o yeso.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Pinturas:</b> Aplicación de una capa de pintura sobre el enlucido para darle una mejor presentación. Si la vivienda se encuentra habitada, <a href="https://weightlossdoneright.org/tag/diseno-de-interiores/page/3/" target="_blank">protege tus muebles al pintar tu casa</a>.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Azulejos:</b> Material de construcción muy usado en superficies expuestas a la humedad como en el caso de baños, cocinas y lavaderos. La puesta de azulejos además de embellecer el área, también la impermeabiliza.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Estucado:</b> El estuco es un material de construcción compuesto por cal, yeso, cemento y arenilla de mármol. La mezcla es aplicada en varias capas como acabado en muros interiores como exteriores.</p>
<p style="text-align: justify;">Su uso se puede dar sobre cualquier superficie como cemento, madera u otro material. Además de brindar un excelente resultado estético, impermeabiliza y previene la aparición de moho.
</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Blanqueado:</b> En este tipo de <b>acabado</b> se usa una mezcla de cal, yeso o tierra blanca y agua como técnica para blanquear las paredes.</p></li>
</ul>
<h4>Acabados interiores horizontales</h4>
<ul>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Falso techo:</b> Se trata de cubiertas de yeso que se instalan unos centímetros por debajo del techo real. Su uso se da tanto en viviendas particulares como en locales para negocio y oficinas. Este es uno de los <b>tipos de acabados en construcción</b> al interior de la vivienda que sirve para ocultar cables y tuberías de agua, gas o conductos de aire. Además, sirve como aislante térmico, absorbe la acústica, ahorra energía y, por supuesto, mejorar la estética del área.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Pavimento rígido:</b> Es un pavimento compuesto por una losa de hormigón que se coloca sobre la base o la sub-base. De esta forma, los esfuerzos se distribuyen en todo el área y son transmitidos directamente hacia el suelo.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;"><b>Pavimentos continuos:</b> Llamados así porque es de los <b>tipos de acabados en construcción</b> cuyo resultado final presenta una apariencia lisa continua, sin juntas. Para lograr este efecto, el mortero es tratado con compuestos químicos que mejoran su fluidez.</p></li>
</ul>
<h3 style="clear: both;">Acabados de superficie</h3>
<p style="text-align: justify;">En estos <b>tipos de acabados en construcción</b> se hace una distinción sobre la parte de la estructura que se trabaja. En otras palabras, distingue sobre si el revestimiento se hace sobre pared, techo o el suelo. Aunque su similitud con el anterior es bastante notoria, esta clasificación especifica la superficie debido a que no es lo mismo trabajar en paredes que en techos. De este modo, se contemplan los tipos de pavimentos en el caso de suelos; sanitarios o azulejos, en el caso de zonas húmedas; techos falsos, si la estructura es el techo; puertas, ventanas, estucos o pinturas, en el caso de paredes.</p>
<h3 style="clear: both;">Acabados por materiales</h3>
<p style="text-align: justify;">Este <b>tipo de acabados en construcción</b> hace énfasis en la clase de materiales empleados. Generalmente, la madera, el mortero, la pintura, el yeso, la piedra y la cerámica son los elementos más usados para el revestimiento de superficies.</p>
<p style="text-align: justify;">La importancia de los diferentes tipos de acabados en construcción, radica en hacer un análisis minucioso de la calidad de los materiales, así como la confiabilidad de los proveedores. Como se ha visto, existe una gran variedad de acabados disponibles para elegir. Para asegurar que la construcción luzca bien y se mantenga en buen estado, es fundamental escoger el tipo de acabado y los materiales adecuados.</p><br />
<p style="text-align: justify;">Como se puede apreciar, el revestimiento de una superficie puede hacer parte de los tres <b>tipos de acabados en construcción</b> descritos. Por ejemplo: se puede hablar de acabados en piedra en muros ubicados al interior de la edificación.</p>
<p style="text-align: justify;">En conclusión, los diferentes <b>tipos de acabados en construcción</b> juegan un papel fundamental para determinar la apariencia general de la vivienda. Desde la selección de materiales hasta los toques finales, cada detalle debe ser minuciosamente considerado para lograr el éxito deseado. Independientemente, si se trata de reformas o de construcción total de la casa, es esencial trabajar con personal calificado. De esta forma, se puede crear un espacio que no solo sea hermosos, sino que también sea funcional y practico. Así que sigue adelante y explora todas las posibilidades disponibles. </p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-6087798527461927432022-08-13T16:36:00.000-07:002022-08-13T16:36:44.252-07:00Hormigón, características, tipos y producción<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibPjwdVhJB8OPzf8-TyC_DrmE_Elm2cSPUuRb9_n4wBimKMfGsu5mRMBPcddXqu9Br_0ywwsGOXMWheKz3zFkEFLTkDzz_i7_ydCCJtomcd5ihElD21SludQUQPJj80oYCCaSyldLYcCoBy8eAThzO5cLEmhDMyJemJfDkc9X3B-RgKzlbl4FjSw/s1024/trabajo%20con%20concreto.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="hormigón" border="0" data-original-height="680" data-original-width="1024" height="298" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEibPjwdVhJB8OPzf8-TyC_DrmE_Elm2cSPUuRb9_n4wBimKMfGsu5mRMBPcddXqu9Br_0ywwsGOXMWheKz3zFkEFLTkDzz_i7_ydCCJtomcd5ihElD21SludQUQPJj80oYCCaSyldLYcCoBy8eAThzO5cLEmhDMyJemJfDkc9X3B-RgKzlbl4FjSw/w538-h298/trabajo%20con%20concreto.jpg" title="Hombres trabajando el concreto" width="538" /></a></div><h2 class="western"><br /></h2><h2 class="western">hormigón ¿qué es?</h2>
<p align="justify">El <b>hormigón</b>, también conocido como <b>concreto</b>, es un <b>material de construcción</b> compuesto por <b>cemento</b>, grava, arena y agua. Dependiendo de su uso se le añaden aditivos específicos. Así mismo, sus características varían según la estructura a realizar. Esta variación se obtiene a partir de la cantidad de materiales usados. Por tal motivo, resulta más económico tener en cuenta el uso dado para prepararlo con características exactas.</p>
<h2 class="western">hormigón características</h2>
<p align="justify">El <b>hormigón</b> presenta cuatro propiedades o características principales que son:</p>
<ul>
<li>
<h3>Trabajabilidad</h3>
<p align="justify">Esta propiedad del <b>concreto</b> es la facilidad con la que materiales como la arena, grava, cemento y demás pueden mezclarse. De igual modo, la mezcla resultante pueda transportarse, manejarse y ser puesto sin mayores perdidas de homogeneidad.</p>
</li>
<li>
<h3>Durabilidad</h3>
<p align="justify">Esta característica es la capacidad que tiene el <b>hormigón</b> de resistir la intemperie. Igualmente, de soportar el desgaste y la acción de agentes químicos a los que pudiera estar sometido durante su uso.</p>
</li>
<li>
<h3>Impermeabilidad</h3>
<p align="justify">Es la capacidad que tiene el <b>material de concreto</b> de no dejar pasar gases ni agua a través de sus poros una vez se endurezca. Sin embargo, no representa un 100% de <b>impermeabilidad</b>. Lo indicado por esta propiedad es la resistencia al paso de fluidos a través de la estructura. A mayor cantidad de agua usada en la mezcla mayor <b>porosidad del concreto</b> al endurecerse. Por lo tanto, menor impermeabilidad. Por esta razón, dependiendo del uso, es bueno realizar un buen curado del concreto para evitar los <b>problemas de filtración de agua</b>.</p>
</li>
<li>
<h3>Resistencia</h3>
<p align="justify">Esta propiedad es muy importante. Es la capacidad que tiene el <b>hormigón</b> de soportar carga por unidad de área. Generalmente, se expresa en kilogramos por centímetro cuadrado o en psi (libras por pulgada cuadrada). Dependiendo de la estructura, la resistencia determina si la mezcla cumple con los requisitos requeridos.</p>
</li>
</ul>
<h2 class="western">Tipos de hormigón</h2>
<p align="justify">Los diferentes <b>tipos de hormigón</b> se dan según la función mecánica o la composición. De esta forma tenemos:</p>
<ul>
<li>
<h3>Hormigón ordinario</h3>
<p align="justify">Conocido como <b>hormigón simple</b>. Este material se obtiene de la mezcla de agua, cemento, arena y los materiales áridos o grava de tamaños menores a 5mm.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón en masa</h3>
<p align="justify">Grandes volúmenes de <b>concreto</b> capaces de producir diferencias de temperatura durante el proceso de endurecimiento. Se caracteriza por una mayor resistencia a la compresión y baja resistencia a la tensión.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón armado</h3>
<p align="justify">En este caso se trata de una <b>mezcla de concreto y acero</b>. Es un material al que se le adicionan refuerzos metálicos con el fin de darle mayor resistencia a la tracción. Igualmente, mejora los esfuerzos a la compresión.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón pretensado</h3>
<p align="justify">Esta es una <b>técnica de construcción</b> en la que usa una armadura sometida a tensión compuesta de cables o varillas de acero. Posteriormente, se realiza el llenado con <b>hormigón</b> en el molde.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón mixto</h3>
<p align="justify">En este <b>tipo de concreto</b> se mezclan varias clases de aglomerados o grava de diferentes tamaños.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón ciclópeo</h3>
<p align="justify">También conocido como <b>concreto ciclópeo</b> su diferencia con el <b>hormigón simple</b> es que usa agregado grueso con tamaños que alcanzan hasta los 30 cm.</p>
</li>
<li>
<h3>Hormigón celular</h3>
<p align="justify">Es un <b>material de construcción</b> de color blanco en el que se mezclan arena de sílice, cal, <b>cemento</b> y agua. Adicionalmente, se le agrega un agente expansor con base en aluminio cuya reacción crea burbujas de aire en el concreto. De ahí que también sea conocido como <b>hormigón aéreo</b>.</p>
</li>
</ul>
<h2 class="western">Como se hace el hormigón</h2>
<p align="justify">Como se mencionó, los <b>hormigones</b> son una mezcla de diferentes <b>materiales de construcción</b>. Por un lado, los aglomerantes como el <b>cemento</b> y el <b>mortero</b>. Por el otro, los agregados como la arena y la grava. Cada uno, dependiendo el destino del <b>concreto</b>, tendrá una dosificación o medida. De acuerdo con esto, la medida aproximada es:</p>
<p>- 3 partes de arena</p>
<p>- 4 partes de grava</p>
<p>- 1 parte de cemento</p>
<p>- 0,5 partes de agua</p>
<p align="western">Por ejemplo, para un <b>bulto de cemento</b> de 50 kg, se necesitan 7 valdes o cubetas de 19 L con arena; 8 valdes de la misma medida con grava 3/4; finalmente, 3 valdes con agua. De esta forma, se obtiene un <b>concreto</b> con una resistencia de 100 kilogramos por cemtimentro cuadrado. </p>
<p align="justify">Es muy importante tener en cuenta las medidas. En algunos casos, para darle mayor trabajabilidad se puede agregar más agua. Sin embargo, tenga presente que se está disminuyendo la calidad de la mezcla. En otras palabras, las medidas usadas en la preparación afecta directamente cada una de sus características.</p>
<p align="justify">Dependiendo de la obra y de los recursos, <b>los hormigones</b> se pueden fabricar con las típicas <b>herramientas de construcción</b> como pala, cubo y carreta o con un <b>trompo mezclador</b>. En obras de mayor escala, se compra <b>concreto prefabricado</b> listo para vaciar en obra.</p>
<p align="justify">En este último caso, la producción se hace en fabrica. Allí, miden en seco cada <b>ingrediente del concreto</b>, se ingresan en la amasadora, añade agua y se mezclan hasta tener una masa homogénea. Posteriormente, se llena el camión hormigonera y es transportado hasta la <b>construcción</b>. Otra forma, es fabricarlo directamente en el camión. Igualmente, primero se pesan los materiales, luego se vierten en el camión <b>mezcladora de concreto</b> donde junto con el agua y demás aditivos se mezcla con movimiento giratorio para después de transportado depositarlo en obra.</p>
<h2 class="western">Producción de hormigón</h2>
<p align="justify">En Colombia, según datos del <a href="https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/estadisticas-de-concreto-premezclado" target="_blank">DANE</a>, enero a junio de 2022 se produjeron 3330.2 miles de metros cúbicos. El principal uso que se le dio a este <b>concreto</b> fue para la <b>construcción de vivienda</b>, seguido de obras civiles y edificaciones. Por su parte, en México los datos de <a href="https://www.inegi.org.mx/app/indicadores/?tm=0&ind=646229#D646229#D646228" target="_blank">INEGI</a> indican una producción a junio de 2022 de 1,175.249 metros cúbicos.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-91325123280576645022022-08-03T16:52:00.015-07:002023-03-18T10:26:49.023-07:00Tipos de impermeabilizantes, dile adiós a las filtraciones de agua<p style="text-align:justify;">¿Estas cansado de lidiar con las filtraciones de agua en tu casa u oficina? Ya sea que se trate de pequeñas goteras en el techo o de una gran inundación, los daños producidos por el agua son costosos y frustrantes. Afortunadamente, existen soluciones disponibles para evitar que ocurran estos problemas. En el mercado, puedes encontrar variedad en <b>tipos de impermeabilizantes</b> que te ayudaran a mantener tu propiedad seca y protegida. En esta publicación, exploraremos que es un impermeabilizante y los tipos de soluciones que puedes encontrar. Incluso, hablaremos de marcas muy reconocidas en el sector. </p>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKkEIILoMww3giQyA7dRXzxTOolK0rDd4IJJpeluB_eHOZzCqjoXqPzp5lYcgUE5H0_AefwBbmjI7b7cFr3NCq_jViljw9NbAz8VP8X6bMPAg85P6OoYsy_09HOGg4K5FzuZ5dM4mglkA5LJYfdYJJRggi2Ky1fVf98edEvv3JfRe_HQgew9CdUQ/s1024/impermeabilizante.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Impermeabilización" border="0" data-original-height="768" data-original-width="1024" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKkEIILoMww3giQyA7dRXzxTOolK0rDd4IJJpeluB_eHOZzCqjoXqPzp5lYcgUE5H0_AefwBbmjI7b7cFr3NCq_jViljw9NbAz8VP8X6bMPAg85P6OoYsy_09HOGg4K5FzuZ5dM4mglkA5LJYfdYJJRggi2Ky1fVf98edEvv3JfRe_HQgew9CdUQ/w567-h300/impermeabilizante.jpg" title="Tipos de impermeabilizantes" width="567" /></a></div><br />
<h2>Que es un impermeabilizante</h2>
<p style="text-align:justify;">Un impermeabilizante es una sustancia o material que impide las filtraciones de agua en las superficies de la casa. De este modo, el agua fluye libremente sin penetrar en el techo o paredes que estén expuestas al contacto directo con el liquido. En este sentido, la principal función de los diferentes <b>tipos de impermeabilizantes</b> es evitar los problemas de humedad que a menudo se presentan en las viviendas.</p>
<p style="text-align:justify;">Como es de conocimiento, los <b>materiales de construcción</b> dejan, en paredes y techos, superficies altamente porosas. A través de estos orificios en la placa de concreto o en muros, es posible las <b>filtraciones de agua</b> que causan los ya conocidos problemas de humedades. Por esta razón, se hace necesario eliminar al máximo la porosidad o, en otras palabras, impermeabilizar la superficie.</p><p><br /></p>
<h2>Tipos de impermeabilizantes</h2>
<p style="text-align:justify;">La humedad es un problema que deteriora la calidad de las estructuras de la vivienda. Por esta razón, la industria de los materiales de construcción ha desarrollado diferentes <b>tipos de impermeabilizantes</b> en la búsqueda de brindar soluciones que garanticen ambientes sanos, seguros y duraderos al interior de los hogares.</p>
<p style="text-align:justify;">La existencia de variedad en este tipo de materiales de construcción es porque tanto las filtraciones de agua como las superficies son distintas. Por lo tanto, se recomienda conocer las características y propiedades de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> para aplicar el más adecuado.</p>
<h3>Impermeabilizantes naturales</h3>
<p style="text-align:justify;">Las filtraciones de agua representan, sin lugar a dudas, un gran enemigo para la conservación de nuestra casa. Por este motivo, desde que el hombre se estableció en un lugar fijo ha buscado la forma de impermeabilizar su lugar de residencia. Inicialmente, tomó materiales de su entorno como madera, ladrillo fabricado a mano y alumbre.</p>
<p style="text-align:justify;">Con el descubrimiento del látex de origen vegetal, la industria desarrolló otros materiales para la impermeabilización como:</p>
<ul><li>
<p><b>clorocaucho</b>: un tipo de <b>impermeabilizante</b> más estable a la intemperie que se aplica en frío y tiene una duración de 3 años. </p>
</li>
<li>
<p><b>Caucho de etileno</b>: de similar aplicación, pero con una duración de 5 años.</p>
</li>
</ul>
<h3>Impermeabilizantes cementosos</h3>
<p style="text-align:justify;">Materiales de construcción derivados del cemento, contienen agregados silíceos. Además, productos químicos que impiden las filtraciones de agua. Su uso en las construcciones es bastante antiguo y aún hoy continúa siendo utilizado. Éste es uno de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> que presenta alta resistencia al desgaste por lo que es una excelente opción en zonas de alto transito peatonal y de alto impacto ambiental.</p>
<h4>En donde aplicar los impermeabilizantes cementosos</h4>
<p style="text-align:justify;">Dadas sus características, es muy usado en superficies horizontales así como en verticales expuestas al contacto directo con el agua. En otras palabras, se usa en muros de concreto, muros de contención y en terrazas. Así mismo, en lugares destinados al deposito de agua como tanques, piscinas, entro otros.</p>
<p style="text-align:justify;">Su aplicación es muy sencilla, se puede usar brocha, cepillo, aunque lo más recomendable es el uso de la llana.</p>
<h3>Membranas</h3>
<p style="text-align:justify;">Son mallas hechas a partir de fibras sintéticas, poseen alta duración y resistencia a cualquier condición climática. A la hora solucionar problemas de filtracines de agua se puede hallar en las membranas un gran aliado. Dentro de ellas se encuentran:</p>
<ul>
<li>
<h4>Membrana liquida con base poliuretano</h4>
<p style="text-align:justify;">Con este tipo de membrana, se pinta o se cubre la superficie con la solución que formará una capa impermeabilizante al secar.</p>
<p style="text-align:justify;">Las membranas de poliuretano ofrecen gran garantía al impermeabilizar una superficie debido a su extraordinaria capacidad para absorber el movimiento de la estructura. Además de su elasticidad, este tipo de membrana es altamente resistente a la acción de los rayos ultravioleta. Estas dos cualidades conllevan a una mayor duración del sistema de impermeabilización.</p>
<h4>Como aplicar la membrana liquida con base en pliuretano</h4>
<p style="text-align:justify;">Éste es uno de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> de mayor facilidad en su aplicación. Después de limpiar y preparar la superficie, se procede con el uso de rodillo a cubrir todo el área. Si se requiere mayor espesor se recomienda el uso de espátula. Incluso, por ser un material liquido también se puede usar pistola.</p>
<p style="text-align:justify;">Sin embargo, hay que prestar atención a las etiquetas del fabricante. En ellas, se leen las especificaciones hechas para su aplicación. Sobre todo, en aquellos puntos de mayor fallo en la impermeabilización. Por esta razón, es mejor siempre contar con personal especializado.</p>
</li>
<li>
<h4>Bituminosas </h4>
<p style="text-align:justify;">Estos son <b>tipos de impermeabilizantes</b> que es su composición contiene betún. Por lo tanto, son sustancias derivadas del petroleo como el asfalto o del carbón, como el alquitrán. De color negro, se ablandan con el calor.</p>
<p style="text-align:justify;">Estos <b>tipos de impermeabilizantes</b> son viscosos y tienen una excelente adhesión a las superficies. De esta forma, es una buena opción en la impermeabilización de placas de concreto. El asfalto tolera el calor usado inicialmente durante la instalación. Por lo tanto, es un sistema de aplicación en caliente. Por lo general, se aplican varias capas de asfalto de 2mm de espesor.</p>
<p style="text-align:justify;">Una de las desventajas de este sistema de impermeabilización es el costo adicional que se requiere para proteger el manto asfáltico. La constante exposición a los rayos ultravioleta hacen que el asfalto se ponga rígido. Muy importante, tratar correctamente las juntas, esquinas, etc, debido a que los impermeabilizantes asfálticos presentan menos capacidad para soportar las deformaciones de la estructura.</p>
</li>
<li>
<h4>Lamina EPDM</h4>
<p style="text-align:justify;">Dentro de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> este es un material de caucho que tiene una gran elasticidad. Además, gran resistencia a la intemperie. No solo es utilizado como material de construcción en la impermeabilización de superficies, sino que también, se usa en otros ámbitos. Así mismo, es un material amigable con el medio ambiente pues posee la capacidad de ser reciclado.</p>
<p style="text-align:justify;">La lamina de EPDM es uno de los tipos de impermeabilizantes de larga duración por lo que los trabajos pueden llegar a contar con una garantía de hasta 50 años. Al ser un caucho, puede soportar grandes deformaciones y luego volver a su estado original. Además, tiene alta resistencia a los cambios climáticos. Por esta razón, su uso es muy apropiado en todo tipo de situaciones.</p>
<p style="text-align:justify;">Otro aspecto importante a destacar de las laminas de EPDM, es que se puede hallar en tramos de hasta 900 metros cuadrados. De esta forma, se impermeabilizan grandes áreas con una sola pieza, disminuyendo la cantidad de juntas que habría que realizar.</p>
<p style="text-align:justify;">Éste es uno de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> de gran utilidad en sótanos, cubiertas, tanques de agua potable, piscinas. Del mismo modo, en aplicaciones industriales como estanques piscícolas, entre otros. Si la superficie recibe alto transito, es conveniente colocar protección.</p>
<h4>Como colocar laminas de EPDM</h4>
<p style="text-align:justify;">La mejor recomendación para la instalación de cualquiera de los <b>tipos de impermeabilizantes</b> es una buena limpieza de la superficie. Retirar todo escombro, varilla, alambre y polvo, debido a que estos materiales desmejoran la calidad de la lamina.</p>
<p>- Medir el área a impermeabilizar.</p>
<p>- Hacer un dibujo o croquis de la superficie a impermeabilizar</p>
<p>- Tener en cuenta todos los detalles. La meta es realizar una impermeabilización con el mínimo de juntas posibles.</p>
<p>- Colocar geotextil que irá debajo de la lamina de EPDM. Recomendable.</p>
<p>- se extiende la lamina</p>
<p>- se fija a la estructura.</p>
<p style="text-align:justify;">Cuando se habla de laminas de EPDM, no se está refiriendo solo a un material de impermeabilización, sino a todo un sistema. Por esta razón, aunque su instalación es sencilla, se hace necesario contar con personal profesional ya que cuenta con elementos y materiales especializados. Así mismo, se debe tener en cuenta los detalles como esquinas y demás que son de especial cuidado a fin de no dejar filtraciones de agua.</p>
<p style="text-align:justify;">Por otro lado, este <b>impermeabilizante</b> tiene la ventaja de poderse reparar fácilmente una vez identificada la fisura.</p>
</li>
</ul>
<h2>Tipos de impermeabilizantes sika</h2>
<p style="text-align:justify;">Como se mencionó antes, la industria ha desarrollado diferentes <b>tipos de impermeabilizantes</b>. Una de las empresas lideres a nivel mundial es <a href="https://col.sika.com/" target="_blank">sika</a>. La marca presenta soluciones para la impermeabilización de jardineras, muros de contención; paredes; cisternas; terrazas; albercas; techumbres y cimientos.</p>
<p style="text-align:justify;">De esta forma, produce y comercializa productos de excelente calidad en todos los <b>tipos de impermeabilizantes</b> como son: prefabricados, cementosos, asfálticos, acrílicos, roof gaarden y epóxicos.</p>
<h2>Tipos de impermeabilizantes comex</h2>
<p style="text-align:justify;"><a href="https://www.comex.com.mx/" target="_blank">Comex</a> es una empresa que lidera el mercado de las pinturas y recubrimientos en México. Así lo reflejan, tanto sus ventas como los premios recibidos. En otras palabras, su compromiso con el desarrollo de productos para satisfacer los requerimientos de los mexicanos ha obtenido el merecido reconocimiento.</p>
<p style="text-align:justify;">Aparte de liderar el mercado de las pinturas, comex también presenta un catálogo de diferentes <b>tipos de impermeabilizantes</b> como por ejemplo top secado rápido 10 años. Un producto de fácil aplicación para impermeabilizar la azotea aun en tiempo de lluvias. Es decir, incluso si la superficie está húmeda se puede aplicar y solo basta medio día para su secado.</p>
<p style="text-align:justify;">En su página se pueden encontrar los diferentes tipos de impermeabilizantes como son: acrílicos;<b> impermeabilizantes para techos</b> de diferentes años de garantía; impermeabilizantes asfálticos y prefabricados; impermeabilizantes cementosos y membranas impermeables.</p>
<h2>Tipos de impermeabilizantes fester</h2>
<p style="text-align:justify;"><a href="https://www.fester.com.mx/es/productos/impermeabilizantes.html" target="_blank">Fester</a> es una empresa con presencia en México que maneja toda la gama de materiales de construcción desde las primeras etapas hasta la culminación de la obra. En sus inicios, importaban de los Estados Unidos productos químicos para la construcción. Con el tiempo, gracias a la dedicación y esfuerzo, lograron empezar a fabricar sus propios productos. A partir de 2003 la compañía paso a ser parte de henkel quienes lideran el mercado mundial de adhesivos.</p>
<p style="text-align:justify;">La empresa, maneja siete líneas de productos entre ellos los diferentes <b>tipos de impermeabilizantes fester</b>. En esta línea maneja los productos para impermeabilización de tipo acrílicos, cementosos, asfálticos, prefabricados y poliuretanos.</p>
<br />
<p style="text-align:justify;">Estos son, a groso modo, los <b>tipos de impermeabilizantes</b> más conocidos en el mercado. Todos cuentan con sus respectivas ventajas y desventajas. Saber cual es el más adecuado depende, pues, de evaluar cada situación en particular con el fin de obtener soluciones óptimas.</p>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-38924783373083149382020-07-08T18:57:00.036-07:002023-06-01T14:33:44.288-07:00Humedad en tu casa: ¿quién responde?<div class="separator">
¿Tienes problemas de <b>humedad</b> en tu casa y deseas saber quién responde? Para saber ante quién acudir es preciso primero definir los tipos de humedades y cuales son sus causas.
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRqmsxU-9t39wcfPPWWKMSHhzTBhElP0PdqBruAAlV6Z91F9KNteo4Iz0GeAKKypPisvmEn94ZeqiZZsxlE0sSZ2RzZ8TMItGQGmKmoZJCZZflAyE-lAefew1V3oyz4x3pqqn0dDGKlw/s900/humedad-en-techo.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="humedad en techo" border="0" data-original-height="900" data-original-width="800" height="235" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgRqmsxU-9t39wcfPPWWKMSHhzTBhElP0PdqBruAAlV6Z91F9KNteo4Iz0GeAKKypPisvmEn94ZeqiZZsxlE0sSZ2RzZ8TMItGQGmKmoZJCZZflAyE-lAefew1V3oyz4x3pqqn0dDGKlw/w400-h235/humedad-en-techo.jpg" title="Humedad por filtración" width="400" /></a></div><div></div>
<p style="text-align: justify;">
La <b>humedad</b> es uno de los problemas más frecuentes en cualquier tipo de vivienda o edificación. Los resultados pueden variar desde inofensivas manchas en la pared hasta problemas graves como hongos y daños en las estructuras. Generalmente, las filtraciones de agua fluyen a través de las placas, goteras en techos, fachadas y muros interiores.
</p>
<p style="text-align: justify;">Si tu vivienda se encuentra al interior de un edificio, la <b>humedad</b> en el techo más común se ubica en balcones, baños, lavaderos y patios. En las paredes, suele ser producto de zonas verdes, jardines verticales, canales de aguas lluvia y tuberías rotas que propician las filtraciones de agua. </p>
<h2>Tipos de humedad</h2>
<p style="text-align: justify;">Teniendo en cuenta las causas de las filtraciones de agua, se pueden identificar varios <b>tipos de humedad</b>: </p>
<ul><li>
<h3><b>humedad por condensación</b></h3><p style="text-align: justify;">Este es uno de los <b>tipos de humedad</b> en el que percibes gotas de agua en azulejos, ventanas, espejos y muros. Se genera por la diferencia entre la temperatura exterior de la vivienda y la temperatura interior.</p>
<p style="text-align: justify;">Cuando cocinas, secas tu ropa adentro o aumentas la calefacción, estás produciendo <b>humedad</b> por condensación. Este problema genera hongos en paredes, ropa, armarios, etc. </p>
</li>
<li>
<h3><b>humedad por capilaridad</b></h3><p style="text-align: justify;"> Este es otro de los <b>tipos de humedad</b> que se presenta con mayor frecuencia en las casas. Su causa se debe a la elevación de agua que existe en el subsuelo donde se ubica la construcción. Se presenta por una falla en la impermeabilización del suelo como consecuencia de una falta de planificación en la construcción de la casa o al deterioro del sistema impermeabilizante.
</p>
<p style="text-align: justify;">Es uno de los <b>tipos de humedad</b> que fácilmente puedes identificar. Notarás una franja amarillenta en forma de marea en la parte inferior de las paredes. En este caso, las filtraciones de agua afectan las plantas bajas de la edificación como sótanos o primer piso.
</p>
<p style="text-align: justify;">Si observas este problema es necesario que lo repares ya que dañará cualquier tipo de acabado en los muros. Aparte de antiestético, genera mal olor y por supuesto, el debilitamiento de las estructuras.</p>
</li>
<li>
<h3><b>humedad por filtración</b></h3><p style="text-align: justify;"> Este es uno de los <b>tipos de humedad</b> donde las filtraciones de agua se producen a través de grietas, fisuras, juntas en muros o cubiertas. Un problema bastante común.
</p>
<p style="text-align: justify;">Se identifica fácilmente por las manchas producidas en las paredes. Usualmente, su causa suele estar asociada a una falla en la impermeabilización de la zona afectada. También, puede presentarse por el rompimiento de tuberías o por juntas sin sellar.</p>
<p style="text-align: justify;">Generalmente, puedes encontrar este tipo de <b>humedad</b> en baños, terrazas, balcones, cubiertas, ventanas, etc. En otras palabras, en toda zona donde se acumule agua y el líquido pueda atravesar las superficies. Al igual que los otros <b>tipos de humedad</b>, produce serios problemas en las estructuras de la obra y en la salud de los residentes de la vivienda o edificio.
</p>
</li>
</ul>
<h2>Qué hacer en caso de humedad</h2>
<p style="text-align: justify;">Ahora que conoces en cuál de los <b>tipos de humedad</b> se encuentra el problema de tu vivienda, puedes empezar a definir posibles soluciones.</p>
<p style="text-align: justify;">Cuando se trata de <b>humedad</b> por condensación, la responsabilidad se encuentra en tus manos. La solución a este problema es implementar una estrategia de mejoramiento de vivienda que incluya optimizar la ventilación y eliminar los hongos de las superficies afectadas. En otras palabras, debes mantener seco el interior de la casa y limpiar toda presencia de hongos.
</p>
<p style="text-align: justify;">Si se trata de <b>humedad</b> por capilaridad, debes buscar dentro de los tipos de impermeabilizantes el más adecuado. En este sentido, la idea es impedir que el agua fluya hacia arriba. Para esto, puedes instalar una geomembrana impermeabilizante en la base.
</p>
<p style="text-align: justify;">También, puedes encontrar en el mercado soluciones químicas que impermeabilizan la zona inferior del muro. En este caso, se deben hacer perforaciones cada 10 cm en la parte baja de la pared y aplicar el producto.</p>
<p style="text-align: justify;">Si el problema de <b>humedad</b> de tu vivienda deriva de filtraciones de agua a través de grietas, fisuras o juntas, se procede a sellar e impermeabilizar la zona. Verificar que no existan tuberías rotas. Revisar cuál de los tipos de impermeabilizantes es idóneo para su aplicación en el área afectada. Impermeabilizar baños, terrazas, cubiertas, tanques y toda superficie expuesta a la acción del agua.
</p>
<p style="text-align: justify;">Es importante buscar asesoría profesional para poder corregir los problemas relacionados con la <b>humedad</b> en tu casa. De esta forma, garantizas la correcta aplicación de un sistema de impermeabilización adecuado.
</p>
<h2>Quién responde por daños y perjuicios causados por la humedad</h2>
<p style="text-align: justify;">Existen unos factores que te ayudan a identificar la responsabilidad por daños y perjuicios en tu propiedad. Por ejemplo:</p>
<ul>
<li><p style="text-align: justify;">La naturaleza del daño: identificar el tipo de <b>humedad</b>, la causa y las posibles soluciones.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;">Previsibilidad del daño: Si se trata de negligencias en la impermeabilización o que el tiempo de caducidad se cumplió. En estos casos es previsible el daño. Diferente es que surja de un accidente. </p></li>
<li><p style="text-align: justify;">El grado de culpa de cada parte involucrada: Un ejemplo, el vecino presenta filtraciones en tanques y no las corrige. Otro ejemplo, las zonas comunes en propiedad horizontal. </p></li>
<li><p style="text-align: justify;"></p>El monto de los daños ocasionados: hay que cuantificar las pérdidas sufridas por causas de la <b>humedad</b>. </li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Como puedes apreciar la responsabilidad sobre daños y perjuicios depende de circunstancias específicas. Además, debes tener en cuenta la normativa vigente. Dentro del marco jurídico se definen los pasos a seguir para dirimir este tipo de controversias. Cada país desarrolla su propia legislatura, sin embargo existen unos principios básicos. </p>
<p style="text-align: justify;"> En este sentido las siguientes partes pueden ser responsables de los daños materiales causados por <b>humedad</b>: </p>
<ul>
<li><p style="text-align: justify;">✔ El propietario: si eres el dueño de la propiedad y las filtraciones de agua se dan al interior de tu casa como consecuencia de daños internos. Aquí, quien responde para solucionar este problema de <b>humedad</b> eres tu.</p></li>
<li><p style="text-align: justify;">✔ Si las filtraciones de agua son producidas por daños en la casa de tu vecino: esa persona es responsable de arreglar el punto donde se originan. Así mismo, de todo arreglo a que hubiera lugar en tu casa.
</p></li>
</ul>
<h3>¿Quién responde por daños en propiedad horizontal?</h3>
<p style="text-align: justify;">Si tu vivienda se encuentra en edificio o conjunto sometido al régimen de propiedad horizontal, <a href="https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=4162" target="_blank">ley 675 de 2001</a>, las responsabilidades se dividen así:</p>
<ul>
<p style="text-align: justify;">✔ <b>El propietario</b>: si el bien afectado por la <b>humedad</b> es de su uso exclusivo.
</p>
<p style="text-align: justify;">✔ <b>La junta administradora de la copropiedad</b>: cuando las zonas afectadas corresponden a lugares de uso común como pasillos, salones de eventos, recepción y todas aquellas áreas comunes.</p>
<p style="text-align: justify;">✔ <b>La empresa constructora</b>: cuando identificamos el tipo de <b>humedad</b> y las causas derivan de fallas estructurales o deficiencias en los procesos impermeabilizantes.
</p>
</ul>
<h2>Consideraciones finales</h2>
<p style="text-align: justify;">Identificar quién responde en el caso de <b>humedad</b> es una tarea que requiere participación de todos los posibles actores. Otro aspecto clave es contar con personal especializado en solucionar problemas de filtraciones de agua. De esta forma, conocerás cuál es el problema y a quién corresponde solucionarlo.
</p>
<p style="text-align: justify;">Para residentes en Colombia, el <a href="https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=39535" target="_blank">código civil</a> establece que una persona es responsable de los daños causados por su negligencia. En otras palabras, de su falta de cuidado. En el caso de <b>humedad</b>, una persona o empresa es considerada negligente si no toma medidas para evitar que las filtraciones de agua se acumulen en su propiedad.
</p>
<p style="text-align: justify;">Si sufres daños causados por <b>humedad</b> en tu propiedad es posible que pueda presentar una demanda para recuperar las pérdidas. En este caso deberás demostrar que la otra parte fue negligente o es originaria de los perjuicios. Lo más conveniente es consultar con un abogado que te asesore sobre tus opciones legales.
</p>
<p style="text-align: justify;">¡Muy importante !, corregir la <b>humedad</b> a tiempo. De este modo cuidas la salud y el bienestar de tu familia. Igualmente, se previenen deterioros que comprometan gravemente las estructuras de la edificación.
</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-67207955943330505292019-06-27T20:06:00.020-07:002023-05-30T07:52:20.319-07:003 herramientas eléctricas esenciales en construcción <div style="text-align: justify;">
<p>Las <b>herramientas eléctricas</b>, las manuales y los conocimientos son, en conjunto, los que dan forma a tus proyectos. Constituyen la unidad fundamental en la construcción. Será muy difícil desarrollar tu labor si tienes los conocimientos, pero careces de herramientas adecuadas. Esto aplica tanto si eres un trabajador experimentado o si acabas de iniciar en la industria.</p>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp_aXMeWPe_Gg1tu5eumo62koQtvmN2Y7J5E5hXpomWBrBYYiAKJMY4I2VRVjIdLsHT2h2we0PmSYsyBQj8-fH7MXFmSXMZJ3k8onTNIxOlJYPPqLAWfriBSwFdYwe3ZTr9swCFkcHDw/s1600/herraminetas+electricas.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="herramienstas eléctricas" border="0" data-original-height="1067" data-original-width="1600" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp_aXMeWPe_Gg1tu5eumo62koQtvmN2Y7J5E5hXpomWBrBYYiAKJMY4I2VRVjIdLsHT2h2we0PmSYsyBQj8-fH7MXFmSXMZJ3k8onTNIxOlJYPPqLAWfriBSwFdYwe3ZTr9swCFkcHDw/s400/herraminetas+electricas.jpeg" title="herramientas eléctricas" width="400" /></a></div>
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;"> </span> <br />
<br />
<p>Las <b>herramientas eléctricas</b> son producto del desarrollo y la innovación tecnológica que busca mejorar continuamente los procesos. Ellas aportan mayor rapidez y eficiencia en las labores. De esta manera, han revolucionado el trabajo de la construcción. Por esta razón, si tienes los conocimientos y las herramientas adecuadas marcarás la diferencia con un trabajo bien ejecutado.</p>
<p>En este artículo veremos tres <b>herramientas eléctricas</b> esenciales en construcción que todo trabajador debe tener en su kit de trabajo. Conocerás las características de los taladros, pulidoras y el destornillador eléctrico. Así mismo, aprenderás a elegir el más adecuado.</p>
<br />
<h2>
Herramientas eléctricas que todo trabajador necesita</h2>
<br />
<h3>
Taladro</h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBQWMBg5csNUgo5qpcVxPROwR_s7fBpXhx8icPzHmHuut60iynJ16NG36uvEi9-B8ywDUFAFRuOqkE2zJS1wJNHiP5Yve7-O0cs1Vlvr9uGZbe1U7eXe5IPAxKHRz29g0hqPZop2ylyA/s1600/taladro.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="taladro" border="0" data-original-height="639" data-original-width="960" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjBQWMBg5csNUgo5qpcVxPROwR_s7fBpXhx8icPzHmHuut60iynJ16NG36uvEi9-B8ywDUFAFRuOqkE2zJS1wJNHiP5Yve7-O0cs1Vlvr9uGZbe1U7eXe5IPAxKHRz29g0hqPZop2ylyA/s400/taladro.jpg" title="taladro" width="400" /></a></div>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
El taladro es una de las <b>herramientas eléctricas</b> que nos permite hacer agujeros en una pared, en una columna, en el piso o en cualquier material duro. Además, también los podemos utilizar como destornillador, lijadora, agitador de pintura etc. Todo depende del accesorio que se le adapte. </span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Aparte de la construcción, también es usado en carpintería, mecánica, minería, etc. Gracias a su versatilidad, es considerado una de las <b>herramientas eléctricas</b> básicas en toda labor.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
En el mercado se encuentran diferentes modelos y marcas de taladros, entre los más conocidos están: <a href="https://www.bosch-professional.com/es/es/taladros-con-percusion-101356-ocs-c/" target="_blank">taladro Bosch</a>, <a href="https://co.dewalt.global/productos/herramientas-electricas/taladros" target="_blank">taladro Dewalt</a> y <a href="https://co.blackanddecker.global/es/category/Power_Tools_Drilling" target="_blank">taladro Black & Decker</a>. Dependiendo de tus necesidades, puedes elegir entre un taladro inalámbrico o uno de cable.</span><br />
<br />
<h3>
Como elegir el taladro adecuado</h3>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Los trabajos difieren uno de otro. Por esta razón, las <b>herramientas eléctricas</b> se diseñan con unas características específicas acordes a la función que ejecutarán. En otras palabras, es importante tener ciertas consideraciones que te ayudan en la elección. Entre ellas tenemos: que trabajos piensas realizar, sobre que material y con qué frecuencia.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Es diferente comprar un taladro para hacer labores ocasionales de mejoramiento de vivienda como decoración, bricolaje, entre otras, a trabajar diariamente sobre un muro de concreto. Es importante tener en cuenta estos aspectos antes de llegar a la ferretería.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Como se mencionó, existen dos clases:
<ul><li>Taladro inalámbrico útil para perforaciones en madera, plástico, drywall en incluso en algunos metales. Además, se puede usar como destornillador.</li>
<li>Taladro de cable con una mayor potencia. Tiene la desventaja, si se quiere, de necesitar un toma-corriente o grandes extensiones de cable para conectarse.</li></ul> </span><br />
<br />
<h4>
Características y usos del taladro de cable</h4>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
El taladro con cable es una de las <b>herramientas eléctricas</b> más potentes. Por esta razón, sirve para perforaciones en granito, ladrillos, placas de concreto etc. Es decir, si vas a realizar trabajos de construcción pesados y frecuentes, esta es la mejor opción. La potencia de esta herramienta eléctrica varía según el modelo y se mide en vatios, entre 500 a 1000 w. Esto significa que a mayor valor, mayor será el poder del taladro.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
La velocidad es controlada con el gatillo, a mayor presión mayor velocidad. Sin embargo, se pueden encontrar taladros económicos de una sola velocidad (2000/2500 rpm). Además de la función de rotación, los taladros también cuentan con la función de percusión que simula el movimiento de un martillo. Esto es importante para perforar hormigón, por ejemplo.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
El tamaño del mandril también te ayudará a establecer en qué tipo de labores lo podemos desempeñar. Las medidas más comunes son: de 3/8 y de 1/2. Estos últimos son mejores en trabajo pesado.</span><br />
<br />
<h4>
Características de los taladros inalámbricos</h4>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
La potencia de los taladros inalámbricos es dada por el voltaje de su batería. En las ferreterías encontramos estas <b>herramientas eléctricas</b> entre 9,6 a 18 v, muy útiles en labores de bricolaje. En cuanto a su velocidad, funcionan igual que los de cable adicionando el modo destornillador con menor velocidad. También, tienen la función de percutor que se activa con el selector.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
La principal característica de los taladros inalámbricos es su batería. En la actualidad vienen con dos que se recargan en una hora.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
En conclusión, el taladro es una de las <b>herramientas eléctricas</b> esenciales en construcción. Dependiendo del tipo de trabajo, es importante revisar muy bien las características dependiendo del tipo de trabajo. Igualmente, se debe verificar, el largo del cable, el tipo de empuñadura, el peso y el diseño.</span><br />
<br />
<h3>
Pulidora</h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWSjRcC-oPTpQB1Hp1Z7bOSudpZ_0w-4mXBdSYYUxDZpOFKocX5FWI1quj_wd6f7Jur_zBxe7muqqqb1iWKG1GQi6tROxsukZO5wNY9LmqgFl5tKpaXlyQrRXOzwXz6OqFFM9NhO9vaw/s1600/pulidora.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="pulidora" border="0" data-original-height="720" data-original-width="960" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgWSjRcC-oPTpQB1Hp1Z7bOSudpZ_0w-4mXBdSYYUxDZpOFKocX5FWI1quj_wd6f7Jur_zBxe7muqqqb1iWKG1GQi6tROxsukZO5wNY9LmqgFl5tKpaXlyQrRXOzwXz6OqFFM9NhO9vaw/s400/pulidora.jpg" title="Pulidora" width="400" /></a></div>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
La pulidora es otra de las <b>herramientas eléctricas</b> que debemos tener a mano a la hora de trabajar. Es una maravilla que facilita las tareas de corte de metales o devastar bordes en una superficie. También se utiliza para cortar bloque o cerámica.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Es una herramienta que fácilmente se consigue en una ferretería en marcas como <a href="https://co.dewalt.global/productos/herramientas-electricas/esmeriladoras" target="_blank">pulidora Dewalt</a>, <a href="https://www.bosch-professional.com/co/es/searchfrontend/?q=amoladoras" target="_blank">pulidora bosh</a> y <a href="https://co.blackanddecker.global/es/category/Power_Tools_Grinders" target="_blank">pulidora Black & Decker</a>. Las marcas mencionadas son las más conocidas, habría que añadir también la pulidora makita.</span><br />
<br />
<h3>
Como elegir la pulidora adecuada.</h3>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Al igual que en el caso de los taladros, aquí es importante determinar cuál será su uso, en qué tipo de material y cuál va a ser su frecuencia. Otro factor a tener en cuenta es la capacidad y la destreza para operarla.</span><br />
<br />
<h4>
Características de la pulidora</h4>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Velocidad: el rango de velocidad de estas <b>herramientas eléctricas</b> es de 700 a 2800 rpm. Generalmente, las de 1100 a 2000 rpm son las más usadas. En la actualidad existen pulidoras con control de la velocidad.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Ergonomía y peso: indispensable para maniobrar la pulidora. Entre más cómoda, mejor. Recuerda que puedes pasar varias horas trabajando con esta herramienta. En otras palabras, una pulidora con empuñadura de fácil agarre simplifica las cosas. Asimismo, otra variante a tener en cuenta es el peso. Debes dominarla fácilmente.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Cada marca trae características que hacen de estas <b>herramientas eléctricas</b> un instrumento adecuado para cada tipo de persona. La elección está dada en función de cual se adapta mejor a tu trabajo y estilo.</span><br />
<br />
<h3>
Destornillador eléctrico</h3>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp0ocmjlS7CV8umH3MW1B986s0adR3yJ6AJpzj0nrTXthU9mIlNCc5tld2b8MpQ_F4500RGomDcrx7pEgKvN-2pk8jGz7qJe7v-Lhbw6W_PXctbkLKalrkM3kySw4doIA8Nlrpj_yo5g/s1600/destornillador+electrico.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="destornillador eléctrico" border="0" data-original-height="720" data-original-width="913" height="315" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjp0ocmjlS7CV8umH3MW1B986s0adR3yJ6AJpzj0nrTXthU9mIlNCc5tld2b8MpQ_F4500RGomDcrx7pEgKvN-2pk8jGz7qJe7v-Lhbw6W_PXctbkLKalrkM3kySw4doIA8Nlrpj_yo5g/s400/destornillador+electrico.jpg" title="Destornillador eléctrico" width="400" /></a></div>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
El destornillador es una herramienta básica en todo hogar. Sin embargo, si vas a trabajar en una obra conviene tener un destornillador eléctrico. La construcción moderna usa materiales como drywall y superboard, los cuales van atornillados a una base metálica.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Una tarea como soltar una lámina de cielo raso en mal estado y reemplazarla por otra. En tal caso, puedes utilizar un destornillador convencional o un taladro con el acople. Tanto en uno como en el otro, el esfuerzo es menor si lo realizas con <b>herramientas eléctricas</b> como el destornillador eléctrico.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
No sólo en la construcción en seco existe la necesidad de apretar y soltar tornillos. También son necesarios en la instalación de los perfiles en sistemas de impermeabilización con geomembrana sintética; estantes de cocina, baños, entablados etc. Para todos estos casos, es mejor contar con <b>herramientas eléctricas</b> adecuadas.</span><br />
<br />
<h3>
Como elegir un buen destornillador eléctrico</h3>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Si vas a comprar un destornillador eléctrico debes conocer ¿para qué? ¿Sobre que material? Y el tiempo a utilizar. Teniendo en cuenta que no es lo mismo una herramienta para trabajar en obra a una para hacer arreglos esporádicos de mejoramiento de vivienda.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Definido esto, se puede acercar a la ferretería para elegir el que más se adapte a tus necesidades. En el mercado existe una variedad de marcas, ya sabes cuáles son las más conocidas.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
De la misma forma que los taladros, estas <b>herramientas eléctricas</b> vienen con cable o inalámbrica. Al igual que el taladro tendrá sus ventajas y desventajas, todo depende de las necesidades.</span><br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Para la instalación de entablados, placas de yeso, cielos rasos en drywall, de pisos y contra pisos, la pistola de tornillos con cable es la recomendada. Esta es otra de las <b>herramientas eléctricas</b> que te puede ayudar en estos casos.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
El destornillador inalámbrico es una herramienta eléctrica ideal para trabajos livianos y lugares estrechos donde no cabe otro tipo de herramienta</span><br />
<br />
<h2>
Elementos de protección y herramientas eléctricas</h2>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Siempre, siempre, siempre, se deben usar los elementos de protección adecuados para cada tipo de herramienta. La calidad del trabajo depende de tres factores:</span>
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
-Tener los conocimientos </span><br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
-Contar con las herramientas adecuadas </span><br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
- Buena condición del operador</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Los EPP son elementos para cuidar las manos como herramienta de trabajo y tu integridad en general. Si te lesionas una mano, un ojo o sufres cualquier tipo de accidente no podrás continuar con el trabajo. El mayor porcentaje de accidentes ocurre por la imprudencia del trabajador al no usar los respectivos protectores.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Por otro lado, el taladro, la pulidora y el destornillador eléctrico, al ser <b>herramientas eléctricas</b> deben tener una revisión antes de funcionar. Se debe inspeccionar, cuidadosamente cada elemento, el cable, las conexiones y su funcionamiento. Dedicar tiempo a examinar tus herramientas antes de empezar, te saldrá más barato</span>
<br />
<br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
En conclusión, los elementos de trabajo no indican que seas un experto, pero no tenerlos, complicará tu labor. Las <b>herramientas eléctricas</b> son el resultado del desarrollo y la innovación tecnologica, cuyo objetivo es mejorar los procesos. De esta forma, la construcción se hace más rápida y eficiente.</span><br />
<br />
<span face=""verdana" , sans-serif" style="font-size: 12pt;">
Si vas a hacer la inversión en <b>herramientas eléctricas</b> elige calidad y que este acorde a tus necesidades. La duración depende del cuidado y del uso adecuado. Por último, no se te olvide de usar los elementos de protección, tu vida y la de tu familia depende de ello.</span></div>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-29321379972037124222018-02-25T12:18:00.021-08:002023-07-13T12:54:14.311-07:00Reformas para dejar tu casa como nueva<p style="text-align: justify;">¿Cansado de ver la misma apariencia de tu casa? ¿Sueñas con transformar tu espacio vital en algo fresco, moderno y acogedor? Si es así, deberás saber que puedes hacer <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva y darle ese cambio que tanto deseas. </p>
<p style="text-align: justify;">Tu hogar es el lugar donde deberías sentirte confortable y relajado. Sin embargo, con el paso del tiempo y el deterioro, puedes experimentar cansancio al ver siempre lo mismo. A diferencia de otras cosas, no lo puedes desechar porque representa un gran esfuerzo económico. En otras palabras, no puedes sencillamente botarlo y comprar otro en la tienda de la esquina. </p>
<p style="text-align: justify;">Adicionalmente, los trabajos se postergan por el temor a los costos que pueden surgir y a no contar con los recursos necesarios. Para eliminar todo este tipo de trabas, este artículo explora una variedad de <b>reformas</b> brindándote la información necesaria para darle a tu casa un merecido cambio de imagen. </p>
<h1>Reformas simples para mantener tu casa como nueva</h1><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpsYVRq7Nah2KZCDjwKH5pjdhRon6LycVJ5qnvCIS4r2n-ltifaYH0WxzYwXMKmrSGn7tHPBk-4-YV7FFp7C2RORY1D6pB87au0l1OnfucA2TUBwV8J7rIQdbkeK0fFLTJj7DW-eN5y6lW9YfLoclII1Tc8WVpvM8I09Hlq-I0x4il6k8-z2R_2gxC/s400/reformas%20para%20dejar%20tu%20casa%20como%20nueva.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Espacio funcional y hermosos" border="0" data-original-height="225" data-original-width="400" height="247" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgpsYVRq7Nah2KZCDjwKH5pjdhRon6LycVJ5qnvCIS4r2n-ltifaYH0WxzYwXMKmrSGn7tHPBk-4-YV7FFp7C2RORY1D6pB87au0l1OnfucA2TUBwV8J7rIQdbkeK0fFLTJj7DW-eN5y6lW9YfLoclII1Tc8WVpvM8I09Hlq-I0x4il6k8-z2R_2gxC/w517-h247/reformas%20para%20dejar%20tu%20casa%20como%20nueva.jpg" title="Reformas para dejar tu casa como nueva" width="517" /></a></div><br /><div><br /></div>
<h2>Como hacer buenas reformas en casa</h2>
<p style="text-align: justify;">Las <b>reformas</b> son pequeños cambios que marcan una gran diferencia entre en el aspecto y en la funcionalidad de un espacio en tu vivienda. Algunas, pueden ser tan simples como pintar una habitación y otras más complejas, como reemplazar toda una estructura. </p>
<p style="text-align: justify;">Definido esto, manos a la obra. Como primera medida, si quieres hacer <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva, mejorando su <a href="https://mejorconsalud.as.com/8-trucos-darle-mejor-ambiente-hogar/" target="_blank">ambiente</a>, tienes que hacer una buena planeación. Solo así, garantizas el éxito de tu proyecto. A continuación veras los pasos para mejorar tu vivienda: </p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Identificar las áreas de tu vivienda en las que se van a hacer las <b>reformas</b>.</li>
<li style="text-align: justify;">Definir cuáles son los puntos débiles de la construcción. En lo posible, contratar personal de obra civil calificado para realizar la valoración de la casa y dar las soluciones.</li>
<li style="text-align: justify;">Identificar que tipo de <b>reformas</b> se necesitan. </li>
<li style="text-align: justify;">Escoger una empresa idónea para la elaboración del trabajo. </li>
<li style="text-align: justify;">Definir el presupuesto. Con ayuda de la tecnología, puedes buscar en la web distintas alternativas de solución cercanas a tu casa. En ocasiones, llenando un formulario nos envían vía correo electrónico el presupuesto. Así, Escoges el más adecuado a tus necesidades y a las de tu familia.</li>
<li style="text-align: justify;">Una vez que tienes claro <a href="https://www.mejorandocasa.com/2016/10/cuanto-sera-el-costo-total-de-la-obra.html" target="_blank">cuanto será el costo de la obra</a>, el siguiente paso es establecer como financiarás la obra. En este sentido, algunas empresas constructoras y de venta de materiales ofrecen facilidades de pago. </li>
<li style="text-align: justify;">Definir la duración de las obras de construcción. La empresa contratada debe dejarte claro en cuanto tiempo ejecutaran las <b>reformas</b> a tu casa. Así mismo, establecer que pasaría si no cumplen con el tiempo estipulado.</li>
</ul><br />
<h2>Tipos de reformas</h2>
<p style="text-align: justify;">Aquí tienes ejemplos de <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva: </p>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Pintar las paredes: este es uno de los cambios más visibles que evita que los muros se vean desgastados o anticuados. Una nueva capa de pintura en las paredes de tu vivienda, transforma inmediatamente el aspecto de todo el espacio. Un nuevo color puede hacer que el área luzca más alegre y moderna. <br /> Además, aparte de embellecer tus paredes, también las proteges contra la humedad. Por otro lado, los componentes químicos de la pintura ayudan a desinfectar el lugar de plagas.</li>
<li style="text-align: justify;">Iluminar el espacio: este es otro aspecto que marcará gran diferencia en el aspecto de tu hogar. Al mejor estilo de las casas modernas, los ventanales grandes son una solución para la iluminación y ventilación. Así mismo, deberás agregar bombillos led para iluminar el espacio y ahorrar en gastos.</li>
<li style="text-align: justify;">Reemplazar el piso: dentro del tipo de <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva, ésta es una que tiene un gran impacto. En este sentido, las posibilidades de restaurar tu piso son cada día mejores. Con el avance en la industria de materiales para construcción, consigues gran variedad en productos de excelente calidad. Lo mejor de todo, a tu alcance.<br /> Un claro ejemplo, son los pisos vinílicos con los que ahorrarás tiempo y dinero. La instalación de este tipo de material no exige desmontar la baldosa existente. Por el contrario, puedes pegarlo encima de ella. En consecuencia, tendrás un gran piso en menos tiempo y recursos invertidos. Otra ventaja, es la variedad en modelos, diseño y calidad con los cuáles podrás dar rienda suelta a tu creatividad.</li>
<li style="text-align: justify;">La cocina: este es uno de los espacios más importantes de tu casa, donde siempre hay alguien trabajando. No existe un tipo de acabado en construcción que resista por mucho tiempo el tráfico de personas, la humedad y la grasa. Por esta razón, es un área que no puedes dejar de lado en tu proyecto de mejoramiento de vivienda.<br /> Un trabajo sencillo y económico que puedes realizar en este espacio, es pintar los azulejos o aplicar un papel tapiz resistente. De esta forma, renovarás este lugar tan querido por todos.</li>
<li style="text-align: justify;">La decoración: un aspecto muy importante dentro de tu propósito de hacer <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva es la decoración. Al respecto, puedes inspirarte en el estilo minimalista, muy usado en el diseño de casas modernas. De esta forma, con pocos accesorios crearás ambientes funcionales con un toque fresco y actual. <br /> En cuanto a los muebles, no necesariamente tienes que salir a comprar nuevos. En la mayoría de los casos basta con un <a href="https://decoracion.trendencias.com/n/17-retoques-para-renovar-tus-muebles-sin-necesidad-de-acudir-a-un-experto" target="_blank">retoque</a> en su pintura. Así mismo, con las puertas y ventanas.</li>
</ul><br />
<h2>Consejos para reformar tu hogar</h2>
<ul>
<li style="text-align: justify;">Comenzar poco a poco e ir avanzando gradualmente hacia los proyectos más grandes. De esta forma, mantienes tu motivación en alto para continuar con tus planes.</li>
<li style="text-align: justify;">Para que tu proyecto de mejoramiento de vivienda sea exitosos primero debes investigar cuáles son los materiales de construcción y las herramientas más adecuadas para el trabajo.</li>
<li style="text-align: justify;">En caso de no estar seguro de como se hace algo, no dudes en pedir ayuda. De este modo, encontrarás la forma de hacerlo mejor. </li>
<li style="text-align: justify;">Con planificación y un poco de esfuerzo lograrás que tu hogar luzca como lo soñaste. Además, las <b>reformas</b> son una excelente forma de expresar tu creatividad y convertir cada espacio en algo funcional y elegante. </li>
</ul>
<p style="text-align: justify;">Emprender el trabajo de hacer <b>reformas</b> para dejar tu casa como nueva es transformar tu espacio vital en un refugio de comodidad y estilo. Independientemente del tiempo que tenga la construcción, siempre podrás hacer mejoras para realzar el valor de tu propiedad.</p>
<p style="text-align: justify;">¿Qué quieres hacer? ¿Diseño de interiores, ampliaciones, renovar tu cocina, darle un cambio de imagen moderno a tu baño? Para cualquiera de estos propósitos la clave es la planeación. Si investigas bien las empresas, los materiales, las herramientas, detallas el presupuesto y asignas los recursos, visualizarás mejor tu proyecto. De este modo, garantizas la transformación de tu espacio vital en algo fresco moderno y acogedor.</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com2Cúcuta, Norte de Santander, Colombia7.8890971 -72.4966895999999687.7632761 -72.658051099999966 8.0149181 -72.33532809999997tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-61644925032120521612018-01-11T19:56:00.000-08:002020-07-25T18:39:12.144-07:00PLANEACIÓN EN LA CONSTRUCCIÓN DE LA CASA, LA CLAVE DEL ÉXITO<div style="text-align: justify;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjl0HILFFxhRyq7FCC6nQUsGjdk6sAwF15aAg-SJ08puTk0Z3F2AGT10L3zGZ6RtwI6PMBIwwbmWx3wRbwv-7l9iz8YRt6p7p6kBGqYbbd5epIcxnxo7rZxh547ciUBhbNg-b3S4a1KA/s1600/plano+casa+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="planeacion en la construccion de la casa" border="0" data-original-height="556" data-original-width="712" height="311" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhjl0HILFFxhRyq7FCC6nQUsGjdk6sAwF15aAg-SJ08puTk0Z3F2AGT10L3zGZ6RtwI6PMBIwwbmWx3wRbwv-7l9iz8YRt6p7p6kBGqYbbd5epIcxnxo7rZxh547ciUBhbNg-b3S4a1KA/s400/plano+casa+%25282%2529.jpg" title="planificacion en la construccion de la casa" width="400" /></a></div>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">Soñar con tener casa
propia es para muchos un objetivo constante, todos anhelamos tener un techo
propio donde vivir con nuestra familia, algo que justamente la mayoría no
poseemos. Si tienes la posibilidad en estos momentos de iniciar un proyecto de
<b>construcción de casa </b>mejorando tu calidad de vida y la de tus seres queridos lo
mejor es, hacer una pausa, elaborar un plan de cómo va a realizar la obra. <b>La
planeación en la construcción de casa es la clave del éxito</b>. El esfuerzo
extraordinario que estás haciendo bien vale la pena, por lo tanto, no podemos
dar pie a una mala implementación de nuestros recursos, vitales para la
<b>construcción de la casa.</b></span><br />
<br />
<h2>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">Por que es importante la planeacion en la cosntruccion de la casa</span></h2>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"> </span><br /><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><!--[if gte mso 9]><xml>
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</span></h3>
<ul>
<li><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: Arial;">Para prevenir las acciones
tendientes a la realización de la obra</span><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif";"></span></span></div>
</span></li>
</ul>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="font-weight: normal;">
</span></span></h3>
<ul>
<li><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="white-space: pre-wrap;"><span style="color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: Arial;"> Disminución de costos</span></span><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif";"></span></span></div>
</span></li>
</ul>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="font-weight: normal;">
</span></span></h3>
<ul>
<li><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="white-space: pre-wrap;"><span style="color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: Arial;">Prevenir perdidas de materiales</span></span><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif";"></span></span></div>
</span></li>
</ul>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="font-weight: normal;"></span></span></h3>
<ul>
<li><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="white-space: pre-wrap;"><span style="color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: Arial;">Mejor aprovechamiento de la mano de obra</span></span><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif";"></span></span></div>
</span></li>
</ul>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="font-weight: normal;">
</span></span></h3>
<ul>
<li><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><div style="margin-bottom: .0001pt; margin: 0cm;">
<span style="font-weight: normal;"><span style="white-space: pre-wrap;"><span style="color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: Arial;">Mejor control de la obra, verificación constante del rendimiento</span></span></span><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif";"></span></div>
</span></li>
</ul>
<h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
</span><span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"> </span></h3>
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><b>La planeación en la
construcción de casa</b> equivale a salvaguardar nuestro patrimonio, previniendo
toda acción tendiente a la realización de la obra. Administrar de forma
efectiva los recursos, ejerciendo control sobre el avance, materiales, la
contratación, verificando de forma constante el rendimiento sin dejar al azar
nada o improvisando sobre la marcha ya que esto nos puede traer consecuencias
graves para la ejecución de nuestro <b>proyecto de construcción.</b> Antes de iniciar
cualquier trabajo debe haber previsto cómo se llevará a cabo cada tarea,
elaborando conscientemente planos, presupuesto, materiales, mano de obra y todo
un plan guía que posibilite <b>la terminación total de la casa</b>.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><b>La planeación en la
construcción de la casa es la clave del éxito</b> porque gracias a ella disminuimos
costos, pérdidas en materiales y se aprovecha eficientemente la mano de obra.
<b>Optimizando recursos podemos cumplir el objetivo</b>, siendo ésta, la función
principal de la <b>planeación</b>. Si no se tiene idea acerca de lo que deberíamos
tener en cuenta en la elaboración de un proyecto de vivienda en <a href="https://mejorandotucasacucuta.blogspot.com.co/2016/10/cuanto-sera-el-costo-total-de-la-obra.html" target="_blank">cuanto sera el costo total de la obra</a> se hace una relación de cada ítem relacionado con la
<b>construcción de la casa</b>, es una guía, partiendo de ellos se empiezan a elaborar
los cálculos y con el maestro de obra se determinan los tiempos de ejecución.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">Las empresas
constructoras no empiezan a desarrollar un proyecto sin antes realizar
rigurosamente una <b>planeación</b> del mismo, indicando claro, si es rentable. Si
bien es cierto, cuentan con el recurso humano capacitado para llevar dicha
tarea, también es importante destacar el soporte tecnológico sobre el cual se
apoyan. En la <b>construcción de una casa</b> por parte de una persona independiente
no debe ser distinto. Hoy en día existen programas informáticos muy avanzados
con los cuales hacer planos y cálculos se hace más fácil. Algunas empresas
dedicadas a la venta de materiales te proporcionan ese servicio <b>indicando la
cantidad materiales</b> para la <b>construcción de la casa</b>, eso ya es una gran ayuda.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; color: black; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">Busca información,
consulta en varias partes, crea un plan específico involucrando en detalle cada
paso a seguir en la <b>construcción de la casa</b>, escríbelo, consúltalo, sea ésa tu
bitácora cada día. <b>Diseña a partir de datos reales</b>, no puedes construir una
habitación donde el juego de cuarto no quepa. Cuáles son las dimensiones de una
cama matrimonial con todos sus accesorios, cuanto mide la estufa, la nevera, el
juego de sala, el comedor, etc. construir para destruir no es rentable, <b>si
quiere tener éxito en la construcción de la casa la planeación es la solución.</b></span></div>
<br />
<b id="docs-internal-guid-f1955686-e846-2631-183d-ae164dfa2167" style="font-weight: normal;"><span style="background-color: white; color: black; font-family: "verdana"; font-size: 12pt; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: 400; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre;"></span></b>mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com1Cúcuta, Norte de Santander, Colombia7.8890971 -72.4966895999999687.7632761 -72.658051099999966 8.0149181 -72.33532809999997tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-90870351118925598612017-12-09T18:24:00.000-08:002020-05-25T15:29:57.078-07:00CONSTRUCCION ANTI SMOG: EDIFICIOS QUE PURIFICAN EL AIRE<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8f7cTf7Xg2QFyKIUbrKz8IKHaDU0LDC4uqNfCvcNAG33azfJHzqEPMpbNZv6bP5vJhzws6zOYlSTVlJx5sKXWacbPJZ0HD1eiOAc1nrZapoHR1zoarA7C_2n8THmZuBH_E9Y_c-AAQ/s1600/construccion+anti+smog.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="construcción anti smog" border="0" data-original-height="408" data-original-width="633" height="257" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8f7cTf7Xg2QFyKIUbrKz8IKHaDU0LDC4uqNfCvcNAG33azfJHzqEPMpbNZv6bP5vJhzws6zOYlSTVlJx5sKXWacbPJZ0HD1eiOAc1nrZapoHR1zoarA7C_2n8THmZuBH_E9Y_c-AAQ/s400/construccion+anti+smog.jpg" title="mejorando tu casa" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">A diario escuchamos noticias acerca de la
devastación del medio ambiente, la mala calidad del aire y el riesgo permanente
para la especie humana habitando en espacios urbanos con niveles de
contaminación cada vez más altos. Sin embargo, no todo son noticias desalentadoras,
desde distintos sectores se desarrollan iniciativas tendientes a combatir este
flagelo destructivo con <b>propuestas innovadoras mejorando la calidad del aire,
cómo es el caso de la construcción </b></span><span class="spellmod"><span style="background: white; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="text-align: start;" title="antia, ante, ANSI"><b>anti</b></span></span></span><span style="background: white; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;"><span style="text-align: start;"><b> smog.</b> Una verdadera revolución
en la arquitectura lleva a plantearse modelos </span><span class="spellmod"><span hptip="situacionales, habítenles, rotacionales, estacionales, dubitaciones" style="text-align: start;" title="">habitacionales</span></span><span style="text-align: start;"> donde además,
de usar como nuestra casa, aporte a la descontaminación del aire. <b>Arquitectos
de la talla de </b></span><b><span class="spellmod"><span style="text-align: start;" title="Vicente, cincuenta, inocente, nocente, viandante, encanta, encanto">vincent</span></span><span style="text-align: start;"> </span><span class="spellmod"><span style="text-align: start;" title="caleta, celibato, callialta, callialto, calesita, calaíta, calceta, calabaza, callista, calceto, culebra, calafate, calicata, califato, coleta, caletas, pailebote, calcita, célebre, calcetas">callebaut</span></span><span style="text-align: start;"> en parís, </span><span class="spellver"><span style="text-align: start;" title="Dan, Dañan, Dañen, Daña, Dañe, Daño, Dañé, Dañó, DNA, Donan, Deán, Daban, ADN, Fan, San, Diana, Adán, Da, Den, Don, Dante, Dandi, Dando, Danos, Danés, Darán, Donen, Daba, Dama, Dame, Sana, Sano, Saín, Ana, Ano, Aun, Aún, Can, Dad, Dar, Das, Han, Kan, Pan, Tan, Van, Dona, Duna, Done, Dono, Doné, Donó, Nana, Caín, Cana, Cano, Cané, Daca, Dada, Dado, Daga, Dais, Dala, Dale, Dalo, Daos, Dará, Daré, Data, Date, Dato, Jaén, Lana, Maná, Pana, Pano, Rain, Rana, Rano, Vana, Vano, Yana">Dann</span></span><span style="text-align: start;"> </span><span class="spellver"><span style="text-align: start;" title="Resguarda, Resguarde, Resguardo, Resguardé, Resguardó, Resegaras, Rosigaras, Resegara, Resegará, Rosear, Rosigara, Rosigará, Resegad, Resegar, Rosigad, Rosigar, Resegaran, Rosigaran, Sosegar, Resegare, Resegaré, Rosigare, Rosigaré, Rosearas, Roseara, Roseará, Rasgara, Regar, Segar, Resegada, Resegado, Rosead, Rosigada, Rosigado, Rosearan, Sosegara, Rasgad, Rasgar, Resolgar, Roseare, Rosearé">Roosegaard</span></span><span style="text-align: start;"> en holanda le han apostado al desarrollo de los </span><span class="spellmod"><span style="text-align: start;" title="antia, ante, ANSI">anti</span></span><span style="text-align: start;"> smog </span></b><span class="spellmod"><span hptip="boldina, holding, bilingüe, boldinas, baldón, baldona, baldone, baldono, baldoné, baldonó, bullanga" style="text-align: start;" title=""><b>building</b>,</span></span><span style="text-align: start;"> construcción de edificios en
medio de las ciudades, encargados de purificar el aire al tiempo de servir de
casa para mucha gente que los habitan.</span></span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">Este tipo de
construcción ecológica con <b>los anti smog building tiene gran acogida
gracias a sus efectos positivos presentados en la calidad de aire</b> alrededor de
las construcciones cómo es el caso de la torre de especialidades médicas en la
Ciudad de México con capacidad de absorber el smog de 1000 vehículos al día.
Gran noticia para aquellos habitantes de ciudades con altos niveles de
contaminación en el aire. Hacernos una idea de la gran importancia,
representada por el sistema anti smog, es conocer la propuesta de china para
iniciar <b>la construcción de una ciudad completa</b>, albergando a 30000 habitantes,
<b>bajo los principios y fundamentos de los anti smog building</b></span><b><i><span style="background: white; color: red; font-family: "verdana" , "sans-serif"; font-size: 12.0pt;">.</span></i></b><span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;"> La ciudad bosque será refugio de los que habitaran sus casas ante la
gran contaminación sufrida, particularmente en el país asiático.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">Países en vía de
desarrollo en la región latinoamericana no escapan a la nube de contaminación
que afecta a las principales potencias, el último registro muestra cifras rojas
en esta región del planeta en particular el área cubierta por Brasil. <b>La
construcción anti smog</b>, entre otras medidas a tomar, sería <b>la respuesta idónea
a la hora de combatir las causas del calentamiento global</b>, si bien lo más
lógico y acertado debiera ser la eliminación de la fuente de contaminación, los
diferentes gobiernos atentos a la problemática que vive el planeta entero,
toman medidas para contrarrestar los efectos de toda una trayectoria de
destrucción del medio ambiente.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<h2 style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">Qué es la construcción anti smog</span></h2>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;"><b>La construcción anti
smog es una estructura que combina, diferentes métodos y técnicas enfocadas a
la descontaminación del aire</b>, asegurando una mejor calidad de vida para quienes
habitan estos espacios, ayudando a la conservación del medio ambiente al librar
de partículas nocivas para la salud producidas por fábricas, empresas y la
misma circulación de los medios de transporte. <b>La construcción anti smog es un
concepto innovador</b> dirigido a la aplicación de nuevos diseños del siglo XXI,
comprometido con un desarrollo sostenible del hombre y su entorno. El objetivo
aparte de depurar el aire es, aprovechar las diferentes fuentes de energía
renovable garantizando su propio consumo.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;"><br /></span></div>
<h2 style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">Cómo funciona la construcción anti smog</span></h2>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">Al diseño<span style="background: white;">
de la casa o edificación se integra una estructura plástica recubierta con
<b>dióxido de titanio, compuesto químico que reacciona con la radiación
ultravioleta descomponiendo el aire en partículas orgánicas</b> reduciendo los
contaminantes existentes en el aire. Además, <b>la construcción anti smog,
implementa la adecuación de zonas verdes</b> en terrazas y jardines verticales en
fachadas, fortaleciendo la descontaminación de aire, reduciendo el calor al
interior de la casa y recogiendo agua lluvia para su uso en su mantenimiento.
<b>La construcción anti smog genera su propia energía a través de paneles solares.</b></span></span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">En la actualidad l<b>a
construcción de edificios anti smog se ubica en sectores de la ciudad donde se
genera gran cantidad de gases contaminantes</b>, es decir, al lado de fábricas,
empresas o en vías con alto nivel de tránsito. Enfocados de esta forma en los
centros productores de la contaminación del aire, creando un cambio sustancial
en la calidad de vida de personas al mejorar la calidad del aire que respiran.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 12.0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif; font-size: 12pt;">A pesar del gran daño
causado a la atmósfera producto de gases contaminantes derivados de la acción
del hombre en su camino por el desarrollo, el cambio es posible ajustando las
medidas correctivas a tiempo. <b>La construcción</b>, eje de progreso de la infraestructura
de un país, le<b> apuesta a soluciones tendientes a mejorar la calidad de vida en
el planeta.</b> Lejos de ser simplemente la creación de un espacio para vivir, la
arquitectura amplía conceptos en busca de brindar condiciones aptas e
integradas con el medio circundante.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<br />
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0Cúcuta, Norte de Santander, Colombia7.8890971 -72.4966895999999687.7632761 -72.658051099999966 8.0149181 -72.33532809999997tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-28767104769376504112017-11-02T19:58:00.000-07:002020-07-25T18:46:38.290-07:00HOME STAGING TÉCNICA DE VENTAS EN EL SECTOR INMOBILIARIO<h2 style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<b style="text-align: justify;"><span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></b></h2>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgTMLhyphenhyphenmsp85uOh4jBxqIVyWkrfSRgzh3Gk_SJN_voib1chdinNDwoSWr1STH2FjLEMON0rl1_5l8AZdgqUcBa-Ssib25UZ7Bhto262my5fJr1CGGmXq-vRI8HrMreZyD5Nf8rRgf2Tw/s1600/Home+satging+mejorandotucasa.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="home staging tecnica de ventas" border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhgTMLhyphenhyphenmsp85uOh4jBxqIVyWkrfSRgzh3Gk_SJN_voib1chdinNDwoSWr1STH2FjLEMON0rl1_5l8AZdgqUcBa-Ssib25UZ7Bhto262my5fJr1CGGmXq-vRI8HrMreZyD5Nf8rRgf2Tw/s400/Home+satging+mejorandotucasa.jpg" title="" width="400" /></a></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;">El </span><span class="spellmod" hptip="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="">home</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging</span><span style="background-color: white; text-align: start;"><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 14.4px;"> es una técnica </span></span></span></b><span style="background-color: white; text-align: start;"><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 14.4px;"><b>empleada en la venta y alquiler de casas. </b>Generalmente, cuando ofrecemos una propiedad en el mercado inmobiliario no tenemos en cuenta, al igual con todo producto, la primera impresión. <b>La primera imagen</b></span></span></span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"><b> es determinante a la hora de mirar la casa</b> y de ella puede resultar el posible cliente. Sea para la venta o el alquiler. Con los avances tecnológicos, la persona en busca de un inmueble no suele hacerlo en los periódicos tradicionales ni caminando por las calles aspirando a encontrar la casa anhelada. No. Ahora lo hace a través de la web. </span><b><span class="spellver" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="Hume, Come, Dome, Fome, Hoce, Hove, Tome">Home</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> con su técnica transforma el espacio logrando causar esa buena impresión tan necesaria y así poder cerrar la venta.</span></b></div>
<div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;">A través de un dispositivo móvil las personas hacen su búsqueda con mayor rapidez y mejor precisión, aparte de estos beneficios también, tiene la posibilidad de observar fotos de la casa y todo espacio de su construcción. Dependiendo de la impresión causada el resultado puede ser positivo, toma la decisión de comprar, o por el contrario, no le gusta, continuando su búsqueda. <b>El </b></span><b><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome">home</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging</span></b><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"><b> como técnica de ventas, juega un papel fundamental mejorando la imagen de la casa</b> y sus condiciones atrayendo mayor cantidad de interesados y ampliando las posibilidades de hallar nuestro comprador.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></div>
<h3 style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif;">Home Staging no es una reforma</span></b></h3>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;"><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;">La técnica de ventas, </span><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome">home</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> desarrolla estrategias encaminadas a brindar la mejor imagen</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> de la casa teniendo como objetivo atraer al comprador, dándole a conocer la casa de los sueños donde vivirá, en una palabra, embelleciéndola. <b>La técnica no entra en detalles profundos, por lo cual no puede pensarse en la idea de una reforma</b>. El </span><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome">home</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging,</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> mejora la presentación de la construcción como producto de venta. Una reforma implicaría mayores costos, mayor tiempo, por ejemplo, el arreglo de tubería, cambio del enchape en la cocina, derrumbar muros, la construcción de un baño en la habitación principal si no lo tenía etc. <b>En el </b></span><b><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome">home</span><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" style="border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging</span></b><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"><b> lo principal es como se ve la casa</b>, su estética, iluminar, dar claridad, amplitud, decorar y pintar la casa, hacer que se vea en todo su esplendor. Una vez adecuado el espacio, se toman las fotos y se muestran a clientes interesados en en la vivienda.</span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></div>
<h3 style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif;">Beneficios del Home Staging</span></b></h3>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background-color: white; text-align: start;"><span style="font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><span style="font-size: 14.4px;">Toda empresa busca ser competitiva dentro del mercado correspondiente, teniendo como pilares en su estrategia de ventas la presentación del producto, no es comprensible dentro del sector inmobiliario dejar de lado un aspecto tan importante.<b> De la misma manera como se muestra un proyecto al inicio de su construcción con vídeos y fotos promocionales fomentando la venta, se debe mostrar una casa</b>. El cliente siempre solicita fotos para hacerse una idea de las condiciones de la casa y no perder su tiempo en visitar algo que no le gusta. Es increíble ver apartamentos en completo desorden y abandono, pretendiendo ser vendidos en la mayor brevedad posible.</span></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="disc">
<li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><b><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;">La técnica de ventas </span><i><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">home</span></i><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;"> </span><i><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">staging</span></i></b><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;">
presenta a su favor, como ya se había mencionado antes, <b>es más
económica</b> generalmente, no representan más del 0.9 % del valor de la casa. </span></li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><br /></span></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="disc">
<li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;"><b>Se aplica a cualquier tipo de propiedad</b>,
respetando siempre el estilo. Por ejemplo si dentro de la casa existe un
espacio rústico, no convendría pintarlo de blanco en aras de darle mayor
iluminación y amplitud.<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="disc">
<li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;"><b>Atrae mayor número de posibles compradores</b> traducido en un menor tiempo la venta de la casa.<o:p></o:p></span></li>
</ul>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span style="background: white; font-family: "verdana" , sans-serif;">
</span></div>
<ul style="margin-top: 0cm;" type="disc">
<li class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt; text-align: justify; vertical-align: baseline;"><span style="font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;">Al tener mejor presentación la casa, su
postura, mejora en la negociación con lo cual <b>no tendrá que hacer mayores
descuentos y rebajas,</b> beneficiando sus intereses.</span></li>
</ul>
</div>
<div style="text-align: justify;">
<h3 style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<br />
<b><span style="font-family: "arial" , sans-serif;">Puntos clave para un buen Home Staging</span></b></h3>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>1.</b> <b>El aseo</b>. Paredes sucias, grasa en la
cocina, manchas en el piso etc. son cosas que no pueden ser vistas por el
cliente cuando haga una visita a la casa y mucho menos en publicaciones fotograficas. Eliminar los malos olores.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>2.</b> <b>Un ambiente neutro</b>. Las fotografías
en las paredes, cuadros, o elementos que reflejen la personalidad de las
personas que habitaron la vivienda deben ser removidas.<b> El cliente debe tener
la posibilidad de visibilizar</b> cómo sería, él o ella, viviendo ahí.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>3.</b> <b>Iluminación</b>. Los espacios oscuros no
dan buena impresión, si las paredes tienen colores muy oscuros, <b>será necesario
un cambio hacia colores neutros</b>. Si no existen ventanas, las bombillas
encendidas serán la mejor opción.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>4.</b> <b>Ampliar el espacio</b>. El color blanco
transmite la sensación de mayor amplitud, corregir la posición de los muebles.
Si no hay, en muchos casos se utilizan de cartón.</span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>6.</b> <b>Detalles.</b> Observar si no existe un
toma, enchufe y cualquier otra cosa que a la vista se vea dañado, si es así
<b>deben ser arreglados.</b></span><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><b><o:p></o:p></b></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><b>7.</b> <b> Fotos. </b>Cómo es lógico, y no por eso
lo dejaré de lado, la calidad de las fotografías serán fundamentales para hacer
un buen </span><b><i><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">home</span></i></b><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">
</span><b><i><span style="font-family: "verdana" , sans-serif;">staging</span></i></b><span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><i><span style="color: red; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;"><br /></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><i><span style="color: red; font-family: "verdana" , "sans-serif"; mso-bidi-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-font-family: "Times New Roman"; mso-fareast-language: ES-CO;"><br /></span></i></b></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<span style="font-family: "verdana" , sans-serif;"><span style="background-color: white; font-size: 14.4px; text-align: start;">A groso modo estos son algunos aspectos fundamentales trabajados en la técnica de ventas, </span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px; text-align: start;" title="hume, come, dome, fome, hoce, hove, tome">home</span><span style="background-color: white; font-size: 14.4px; text-align: start;"> </span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px; text-align: start;" title="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano">staging,</span><span style="background-color: white; font-size: 14.4px; text-align: start;"> para dar una muy buena impresión a los usuarios interesados en la búsqueda de una casa, bien sea para la compra o de alquiler. <b>Aplicada de forma correcta, en cada espacio de la construcción, mejoran sustancialmente toda probabilidad de venta.</b></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 12.0pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
<b><span class="spellver" hptip="Hume, Come, Dome, Fome, Hoce, Hove, Tome" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="">Home</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> </span><span class="spellmod" hptip="satín, satina, satine, satino, satiné, satinó, stand, sotaní, swapping, taguán, gong, sango, satán, tanga, tango, tinge, satinad, satinan, satinar, satinas, satinen, satines, satén, signa, signe, signo, signé, signó, sotana, sótano" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; margin: 2px; padding: 1px;" title="">staging</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> es ante todo una solución de muy bajo costo</span></b><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;">, en comparación con una reforma, de gran creatividad que saca a la luz los puntos fuertes de una casa. Muy bien lo pudiera hacer el dueño, si tiene algunas ideas claras acerca del concepto o contrata a un profesional que le solucione. Existen algunos portales donde encontrara la mejor opción cómo <a href="https://www.houzz.es/professionals/home-stagers/s/Home-Stagers/c/Colombia" target="_blank">houzz</a></span><span class="spellmod" style="background-color: white; border-bottom: thin dashed red; color: red; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px; font-style: italic; font-weight: bold; margin: 2px; padding: 1px;" title="hoz, hoza, hozo, hozó, Hz, haz, hez, haza">, <a href="http://www.luminahomestaging.es/" target="_blank">lumina home staging</a></span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> entre otras empresas en las que se puede encontrar personal calificado para <b>hallar la solución adecuada a cada tipo de casa.</b> Algunas inmobiliarias cuentan con este servicio, ayudaría mucho verificar si con la que se está contratando provee del servicio de home staging</span><span style="background-color: white; font-family: "verdana" , "arial" , "helvetica" , sans-serif; font-size: 14.4px;"> dado el beneficio ofrecido en esta técnica, como se ha mostrado, vale la pena.</span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 0.0001pt;">
</div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin-bottom: 12.0pt;">
<span style="font-family: "times new roman" , "serif"; font-size: 12.0pt;"><br />
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mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com0Cúcuta, Norte de Santander, Colombia7.8890971 -72.4966895999999687.7632761 -72.658051099999966 8.0149181 -72.33532809999997tag:blogger.com,1999:blog-3035319084027824947.post-52519057160778918932017-09-26T21:26:00.010-07:002023-07-01T18:13:09.472-07:00BIM METODOLOGÍA PARA LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS<p style="text-align: justify;">¿Estás familiarizado con el poder transformador del modelado de información de construcción <b>BIM</b>? Si no es así, prepárate para sorprenderte. Esta es una metodología que ha revolucionado la forma como arquitectos, ingenieros y contratistas colaboran y ejecutan los proyectos. Es un enfoque innovador donde se combina tecnología de punta con procesos colaborativos para crear un modelo virtual en el que se encuentran todos y cada uno de los ciclos de vida el edificio. En otras palabras, desde el diseño hasta el mantenimiento.</p>
<p style="text-align: justify;">En esta publicación, se explorará el mundo de la metodología para la construcción de edificios <b>BIM</b>. Se explicará en que consiste, como funciona, las ventajas y su implementación en un proyecto. Así que continúa leyendo.</p>
<h1>BIM el futuro de la construcción</h1>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9dgPcHU7SyBpTdi7Ksdk-xr-Om3QpZtbZQnCQtLRJwJ-Ike_aUa69bqQ2EAWra1BIKmsrRxRvqrrCSUhYkMVI95NOWdLjjzksGW30aKz1pDJmZcUvmPUdu1lOVErTab3r-x5LUkDbRvY-SAU1T4egq8LKXVOOh-XCNF58IlrPH--tAsJwjYvufw1E/s400/BIM-metodologia%20para%20la%20construccion%20de%20edificios.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="265" data-original-width="400" height="289" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9dgPcHU7SyBpTdi7Ksdk-xr-Om3QpZtbZQnCQtLRJwJ-Ike_aUa69bqQ2EAWra1BIKmsrRxRvqrrCSUhYkMVI95NOWdLjjzksGW30aKz1pDJmZcUvmPUdu1lOVErTab3r-x5LUkDbRvY-SAU1T4egq8LKXVOOh-XCNF58IlrPH--tAsJwjYvufw1E/w535-h289/BIM-metodologia%20para%20la%20construccion%20de%20edificios.jpg" width="535" /></a></div><br /><h2><br /></h2><h2>Que es BIM</h2>
<p style="text-align: justify;">En todos los sectores de la producción se han hecho propuestas de mejoramiento en los procesos para obtener mayor eficiencia y mejores resultados. En este sentido, el sector de la construcción en la búsqueda de iguales objetivos, ha hecho lo suyo. Por esta razón, se ha implementado la tecnología para el desarrollo de sus operaciones.</p>
<p style="text-align: justify;">Si bien se integra la tecnología, más que un software de diseño, <b>BIM</b> es una metodología para la construcción de edificios. De esta forma, se representan las diferentes fases de la ejecución del proyecto en una visión global. Es un modelo único integrado por todas las disciplinas presentes en la construcción del proyecto.</p>
<p style="text-align: justify;">Como metodología, supone la organización de trabajos de forma coherente y ordenada, gestiona los datos obteniendo información detallada en tiempo real. De este modo, se optimiza en tiempo, materiales y trabajo. En consecuencia, la obra se lleva a cabo de forma eficiente.</p>
<h2>Como funciona BIM</h2>
<p style="text-align: justify;"><b>BIM</b> consiste en utilizar un modelo digital en 3D creado por un software especializado que permite a los diferentes actores involucrados de un proyecto colaborar y compartir información en tiempo real. El modelo de trabajo colaborativo, contiene toda la información necesaria para la construcción del edificio. Esto incluye, desde la planificación de la obra, hasta su ejecución.</p>
<p style="text-align: justify;">Es decir, contiene la información del diseño arquitectónico, las estructuras, el sistema eléctrico entre otros. Además, <b>BIM</b> permite simular el comportamiento del edificio en diferentes condiciones. De esta forma, los arquitectos e ingenieros pueden probar diferentes soluciones y tomar mejores decisiones frente a una situación dada.</p>
<h2>ventajas de la metodología BIM</h2>
<p style="text-align: justify;">La metodología <b>BIM</b> ofrece múltiples ventajas como las que se mencionan a continuación:</p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">El modelo digital en 3D te permite una mayor precisión en la planificación de la obra y en su ejecución.</li>
<li style="text-align: justify;">Cuando utilizas la metodología tienes la oportunidad de corregir los posibles errores en el modelo y no en el proyecto. De esta forma, te ayuda a utilizar eficientemente los recursos económicos y materiales.</li>
<li style="text-align: justify;">El enfoque de trabajo colaborativo permite una mayor comunicación entre los diferentes actores del proyecto. En consecuencia, hay menores retrasos.</li>
<li style="text-align: justify;">El modelo permite la simulación del comportamiento del edificio en diversas situaciones. De esta manera, se anticipa y permite dar las soluciones.</li>
<li style="text-align: justify;">El modelo optimiza el diseño de la construcción para mejorar su eficiencia energética.</li>
</ul><br />
<h2>Como implementar la metodología BIM</h2>
<p style="text-align: justify;">Para aplicar la metodología en un proyecto de construcción de edificios se debe:</p><br />
<ul>
<li style="text-align: justify;">Contar con personal especializado en la metodología <b>BIM</b>.</li>
<li style="text-align: justify;">Tener los recursos necesarios para la creación y mantenimiento del modelo digital.</li>
<li style="text-align: justify;"> Disposición de los diferentes equipos de trabajo para colaborar y compartir información en tiempo real.</li>
<li style="text-align: justify;">Muy buena cultura de trabajo.</li>
</ul><br />
<p style="text-align: justify;">La comunicación entre todas las disciplinas involucradas en la clave en este proceso. La metodología <b>BIM</b> se basa en la gestión de datos, lo que implica un cambio de paradigma en la forma de hacer las cosas. Diferente al modelo de trabajo anterior influenciado por la geometría. En este caso, no pueden existir islas apartadas trabajando de forma independiente. Si la información es deficiente se generan errores. Por lo tanto, se hace necesario implementar canales de comunicación entre cada uno de los equipos de trabajo quienes aportan al pleno desarrollo del proyecto.</p>
<p style="text-align: justify;">Como se puede apreciar, en la metodología <b>BIM</b> la información está centralizada. Toda se ubica en un solo lugar, evitando así, su perdida o la repetición de la misma. Con todos los datos puestos en un sitio único, necesariamente debe existir una muy buena integración de todos los cuerpos interdisciplinarios generadores de la información de la obra.</p>
<p style="text-align: justify;">Dentro de la metodología <b>BIM</b> para la construcción de edificios la información se actualiza conforme se producen los cambios. El trabajo se divide en subproyectos llevados a cabo por los profesionales o por empresas que participan en la construcción. Cada uno, está integrado e intercomunicado a los demás. De este modo, disponer una gestión efectiva de datos dentro del modelo <b>BIM</b> supone un trabajo simultáneo desde las distintas áreas creando sistemas de códigos y protocolos de fácil manejo para todos aquellos encargados de gestar la información.</p>
<h2>Software BIM</h2>
<p style="text-align: justify;">Como se dijo anteriormente, más que un software, <b>BIM</b> es una metodología para la construcción de edificios. Sin embargo, no significa que se utilicen técnicas sin el uso de las herramientas tecnológicas para el desarrollo de sus operaciones. La construcción del siglo XXI da un paso adelante con potentes software capaces de diseñar, calcular, ver y corregir en tiempo real. De esta manera, se pueden prever muchas condiciones de la obra antes de terminada sobrepasando los límites del dibujo en 3D del sistema CAD. </p>
<p style="text-align: justify;">Anteriormente, las herramientas tecnológicas imitaban el dibujo hecho a mano en papel y lápiz. Así, se creaba un modelo para el diseño, otro para ejecutar cálculos, otro para estimar costos, etc. Con la metodología <b>BIM</b>, tenemos el modelado en 3D, pero aparte de esta representación geométrica se tiene una base de datos que permite hacer cálculos y proyecciones en el mismo modelo. Como resultado, se tiene una documentación ordenada, unificada y sobre todo, con mayor precisión. </p>
<p style="text-align: justify;">La metodología <b>BIM</b> para la construcción de edificios requiere que todos hablen en un mismo idioma. Es decir, todos deben manejar los conceptos y las herramientas propias del sistema. Solo así, puede existir la comunicación efectiva y la integración multidisciplinaria precisa para la elaboración y posterior culminación de la obra. </p><br />
<p style="text-align: justify;">En resumen, la metodología <b>BIM</b> para la construcción de edificios es una herramienta fundamental en la actualidad. Con su ayuda, se obtiene mejor precisión, reducción de errores y de costos y un trabajo colaborativo entre los diferentes integrantes del proyecto. Además, brinda la posibilidad de simular el comportamiento del edificio en distintas condiciones. Por estas razones, si se considera iniciar un proyecto de construcción se recomienda implementar la metodología <b>BIM</b> para obtener mejores resultados.</p>
<br />
<p>Actualizada 2023</p>
mejorando casahttp://www.blogger.com/profile/16786925436724040232noreply@blogger.com1Cúcuta, Norte de Santander, Colombia7.8890971 -72.4966895999999687.7632761 -72.658051099999966 8.0149181 -72.33532809999997