LAS MANOS. NUESTRA MEJOR HERRAMIENTA

las manos
Las manos son las mejores herramientas que tenemos a nuestra disposición sin ellas la vida y toda actividad ejecutada a diario sería prácticamente imposible. Siendo nuestras manos el órgano más utilizado, realizando distintas acciones de nuestra cotidianidad, en el trabajo y en la casa, se presentan más lesiones en ellas a diferencia de otras partes igualmente importantes de nuestro cuerpo, por esta razón debemos poner en practica todas las acciones tendientes al cuidado de nuestras manos para poder seguir contando con esta herramienta. Aunque las ARL o aseguradoras hubiesen fijado precio conocemos su valor incalculable e indiscutible importancia, son irreemplazables.

Nuestro cuerpo se compone de órganos y cada uno de ellos cumple una función importante, de forma tal, si faltara alguno de ellos o se lesionara, nuestra capacidad se vería reducida, afectando el desarrollo normal de nuestras labores. Por esta razón es de vital importancia el cuidado y la protección de nuestros órganos evitando toda clase de accidentes para evitar lesiones graves en el cuerpo, usando los elementos de protección personal adecuados. En el sector de la construcción la exposición al riesgo es mayor siendo las manos nuestra mejor herramienta debemos protegerlas contra todo tipo de lesión.

Las manos han ido evolucionando conforme al desarrollo intelectual en el ser humano, manipulando objetos convirtiéndolos en herramientas, armas o adecuando espacios permitiendo mejor supervivencia y mayor adaptabilidad de la especie en el planeta, ampliando su capacidad de acción en casi todos los ámbitos donde el ser humano se desempeñe. Son las manos nuestra mejor herramienta para ayudar al hombre en la construcción de su historia. Las manos construyen, forjan, moldean, nos permiten determinar el contacto con las cosas u objetos a nuestro alrededor. Su campo de acción es prácticamente ilimitado, sus funciones van desde las más delicadas hasta las más pesadas.

Las manos cumplen un papel fundamental a la hora de realizar un proyecto de construcción de vivienda, con las manos ejecutamos una excavación, armado y figurado de hierro, preparación del concreto, pegado de bloques, empañetado o frisado de muros, instalación de tubería, etc. en todas ellas nuestras manos ejecutaran su trabajo y al final veremos nuestro proyecto de construcción terminado. Todos sabemos la importancia de estos fantásticos órganos en el rol diario de nuestra cotidianidad. Imagínese vivir sin manos, muy difícil cierto. Por esta razón debemos brindar todo el cuidado necesario para tener siempre las manos, nuestra mejor herramienta, a nuestra disposición.

En la construcción como en toda actividad a desarrollar por el ser humano están siempre presentes nuestras manos, también son, generalmente, los órganos más lesionados, desde las más leves como rasguños, cortadas, torceduras o desgarres, hasta lesiones graves como fracturas o pérdida total de nuestra extremidad. En la construcción utilizamos herramientas mecánicas y eléctricas, las cuales ante un descuido o manipulación deficiente, pueden ocasionar un accidente, ejemplo la pulidora, el taladro, la sierra, herramientas de mano como martillos, porras, seguetas, pala, pica etc. a todos esos elementos debemos hacerle inspección previa a su uso previniendo lesiones o provocarnos daño en las manos u otra parte del cuerpo.

Antes de iniciar cualquier labor de construcción es indispensable realizar la inspección a todas las herramientas a utilizar, minimizando el riesgo a sufrir un accidente en nuestras manos. El enchufe, revisar posibles roturas en el cable de alimentación con el objetivo de eliminar descargas eléctricas. Las guardas, existen personas con la mala costumbre de quitar la guarda de la pulidora dejando sin protección nuestro cuerpo de tan letal instrumento, así mismo, en la construcción herramientas de mano como la pala, la pica o el martillo puede presentar roturas en el cabo abriendo la puerta a una lesión. En lo posible dejar a un lado el celular, puede hacernos perder la concentración en el trabajo ocasionando un accidente del que después sólo queda lamentarnos.

Utilizar los elementos de protección personal adecuados para asegurar el bienestar de las manos, nuestra mejor herramienta. Usar guantes dependiendo de la labor a desempeñar, el guante de hilaza con puntos de PVC por ejemplo, nos permite tener mayor destreza con el uso de herramientas de mano como porras, martillos, pero no podemos usarlos si se maniobra con concreto para esto será necesario usar unos guantes de nitrilo pues nos protegen de agentes químicos. Debemos recordar, además, del cemento, generalmente, también se utilizan otros productos químicos como acelerantes o impermeabilizantes. Para trabajar el hierro la mejor protección a nuestras manos, es utilizar guante de carnaza reforzado que resiste más el desgaste.

Todo proyecto de construcción busca mejorar nuestras condiciones, brindar mayor bienestar, genera calidad de vida, es un esfuerzo importante que realizamos. No se debe permitir, por descuido ni exceso de confianza, se pueda generar una lesión, comprometiendo la salud y la integridad de nuestra salud, en particular las manos, nuestra mejor herramienta. Ellas no tienen precio.

CUANTO SERA EL COSTO TOTAL DE LA OBRA

cuanto sera el costo total de la obra
Muy importante, a la hora de iniciar una construcción, es poder determinar cuánto será el costo total de la obra. Sin embargo, este sector se funda sobre la base de gran incertidumbre a la hora de la planificación, generando incapacidad para 'poder determinar los costos finales de la construcción. Innumerables factores imprevistos, improvisación y muchas pérdidas de parte de todo personal encargado de ejecutar los trabajos hacen casi imposible establecer un presupuesto y un tiempo estimado de entrega, cumplido con exactitud al finalizar la construcción. Consecuencia, los plazos se alargan y los precios aumentan.

La construcción de una obra para vivienda es un aspecto crucial en nuestras vidas. Sin ella sería difícil vivir, es algo por el cual luchamos y trabajamos en jornadas arduas para poder satisfacer esa necesidad primaria como la alimentación y el vestuario. El costo toral de una obra de construcción de vivienda significa un gran esfuerzo realizado para obtener una solución sostenible en el tiempo y segura.

Teniendo en cuenta que una obra de construcción nos puede acarrear una gran inversión, la falta de planeación puede generar mayores costos incrementando perdidas. Esa razón nos lleva a plantear la importancia de revisar en detalle cada aspecto de nuestra construcción con el fin de establecer, lo más cercano posible, cuanto será el costo total de la obra. Tener claro el proyecto en todas sus dimensiones, brinda la posibilidad de cuantificar valores, proponer tempos de ejecución y sobre todo hacer seguimiento tratando de eliminar perdidas en materiales o mano de obra innecesaria a la hora de realizar nuestra construcción.

En proyectos a gran escala donde la inversión es cuantiosa es probable la existencia de un departamento administrativo integrado por ingenieros, arquitectos y demás contratistas encargados de elaborar, dirigir y evaluar la ejecución de la construcción, determinando cuanto será el costo total de la obra y el precio final de venta de cada unidad, con lo que se pretende recoger la inversión así como sus utilidades. Pero nuestro caso es mucho más pequeño, nos convertiremos en administradores de obra. Para esto es necesario tener en cuenta cada detalle de todo aquello que involucramos en la construcción, recursos humanos (mano de obra), materiales, vías de acceso, distancia desde donde se encuentran los recursos hasta donde se encuentra nuestra obra, costos de acarreo.

La planeación constituye la base del éxito en todo campo en que se desee realizar una actividad, la improvisación por el contrario, genera costos innecesarios y, en el peor de los casos la pérdida total de nuestra construcción, incumplimiento en los términos, incapacidad para culminar nuestro proyecto como se había planteado. Determinar el precio de cada ítem, desde el principio, nos ayuda a conocer cuanto será el costo total de la obra.


Para tener en cuenta

Definiremos los ítem y los organizaremos de tal forma que podamos identificarlos y valorarlos, teniendo el lote o terreno donde se hará la construcción de nuestra vivienda se identificaran:

  • Actividades de limpieza y nivelación del terreno. 
  • Excavaciones de cimientos y desagües. 
  • Armado de hierro y vigas de cimentación
  •  Instalación de tubería pvc de 4” sanitarios y lo mismo para aguas lluvia. 
  • Cajas de inspección de 1x1. 
  • Relleno y compactación de los cimientos.
  •  Labores de mampostería (levantamiento de muros). 
  • Columnas de confinamiento. 
  • Dinteles. Pisos en concreto. 
  • Instalación de los puntos sanitarios, hidráulicos y eléctricos. 
  • Empañetado o frisado de muros. 
  • Instalación sanitaria ducha, lavamanos, lavadero y tanque. 
  • Postura de cerámica. 
  • Cableado. 
  • Estuco y pintura. 
  • Postura de puertas y ventanas. 
  • aseo general 
  • como toda construcción puesta en marcha genera residuos en este caso escombros también tener en cuenta el costo de la eliminación de estos desechos.


A groso modo estas son actividades tendientes a la elaboración del proyecto de construcción de vivienda en las que se debe hacer seguimiento. Planificar su ejecución. Elaborar un buen presupuesto estableciendo de antemano precios y así tener una idea cercana de cuanto será el costo total de la obra. Ver fuentes de financiación. Proyectar una obra de forma eficaz previene el derroche y una mala ejecución de la misma.



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